朋友有個店面要出售，我有意購買來出租
此店面目前是公仔店承租，前幾手分別是大型娃娃機、早午餐店
朋友說店面目前是土地用電且無法變更時間電價，也無法在該地址設立商業登記
想請問各位前輩，像是土地用電也無法成立商業登記得建物是不是違建，若不是違建以後出租會不會延伸出什麼問題？

無法商業登記 店家只要被檢舉 沒有改善就會被開罰

如果建物有繳房屋稅可以用稅單去登記

要開什麼行業，不可能不能登記，只是行業限制

是登記為停車位嗎？

有門牌就能登記，如果沒門牌你朋友拿什麼賣你@@