前一陣子
一堆人都在說
台灣房地產是 世界第一唷
什麼美國泰國日本的
通通都比台灣還要爛啦
一堆人整天給數據講數據
講得好像這是一個多麼棒棒的投資
吊打全世界的房子
現在還是嗎？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-02 09:51:00勝率高！持有成本低 利率低第二戶 五成 房地合一2.0之後 要炒很難了
作者:
glenex (薄薄)
2024-10-02 10:05:00沒炒作空間，不好賺了
作者:
d4015394 (kevin)
2024-10-02 10:09:00其實也沒這麼好賺房地產一定要有政府作為後盾 才會好賺預售屋轉單被封印後 幾乎是斷了一隻手台灣房地產 房價/租金 比太高了這一定會均值回歸
作者: mitic1029 2024-10-02 10:12:00
現在政策環境比大陸還不如，不過也不用太擔心，三年前大陸也是史上最嚴格打房，現在正在狂救房市，房價跌政府比你還急
作者:
d4015394 (kevin)
2024-10-02 10:14:00要不是靠租金大幅上漲 就是靠房價萎縮一個衡量的標準 如果你從房地產年化報酬率賺不到10% 那麼就該改投資型態
作者: bob14 2024-10-02 10:16:00
這幾年經濟太好了 政府想止住漲勢 一定要下重手
作者:
d4015394 (kevin)
2024-10-02 10:17:00年化報酬率10%就是30年 資產必須翻16倍30年前你有1000萬30年後變成1.6億這是最基本任何投資都要跟這個背景值相比這是美股大盤的平均長期回報率我認為現在30年起只投資房地產已經很難勝過這個背景值
作者:
seelove (加油吧!!)
2024-10-02 10:28:00目前全球是低利率時期，不能跟以前高回報率對比 以前年代定存可能就平均5、6%起跳
作者:
d4015394 (kevin)
2024-10-02 11:15:00低利率時代 股市一年的平均回報率抓10% 很保守了過去15年基本上都是10幾%10%是用過去200年的紀錄來算10%是從清朝開始算
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-10-02 15:18:00中國房市現在才是