銀行現在卡在放貸金額過高
其實只要認真審核信用評等
把房貸證券化包出去
一來解決游資太多沒地方投資的問題
二來水位釋出也能讓房貸不要綁手綁腳
大家覺得如何
討論看看吧
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 19:38:00大力支持。希望從老貸先包裹
作者: tigerliao (老虎王) 2024-10-02 19:41:00
對 ，你真是天才 最好利率6-7%
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-10-02 19:43:00小賣空
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠軍)
2024-10-02 19:46:00你是颱風天在家裡追劇喔
賣出去之後，房貸的審核者與風險承擔者不同人，會陷入放貸銀行只在意成交不在意違約風險的道德危機，這才是正牌的次貸危機！
作者:
alexstag (alexstag)
2024-10-02 19:50:00反串的吧，笑死，當初次貸就這樣開始
作者: ccccome 2024-10-02 19:51:00
阿美國次貸風暴都演給你看了
作者:
jackgn (jk)
2024-10-02 20:01:00歷史就是會不斷重演
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 20:02:00只是抬槓的話 是可以想想 雖然低違約率 但整包利率2%而已這種商品丟到市場上有吸引力嗎?
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-10-02 20:04:00我知道你在反串XD
作者: cr00se (cr00se) 2024-10-02 20:12:00
我幹嘛不買rits就好==
作者:
elven (elven)
2024-10-02 20:28:00反串吧...
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-10-02 20:36:00本來你買垃圾債etf也是裡面包一包不同年限不同信用評級他改成房貸債也還是一包裡面有人還有人新借房貸缺點就是通通是同類房貸 集中系統性可能一起違約機率變高要減少集中度 就會把其他土建融商用不動產出租等包進來但還是全部集中不動產擔保抵押的題材
作者:
catson (貓兒子)
2024-10-02 20:45:00利率1%、2%多的房貸包出來的MBS能賣給誰？
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-10-02 21:21:00你是很想看到雷曼兄弟重現逆
作者: Brioni 2024-10-02 21:22:00
利率沒4%不如買債去，問題4%誰還要貸
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-10-02 21:45:00
台灣的詐騙集團應該比MBS更扯啦而且台灣人被詐騙那麼多錢是完全不在乎的
作者:
dinotea (﹃﹄【綠茶】﹃﹄)
2024-10-02 21:48:00這就是次貸風暴
MBS在台灣要玩得起來 房貸利率要先拉到5%吧 房蟲撐得住這種利率？
作者:
caity (cait)
2024-10-02 21:54:00挺像美國次貸風暴的金融商品,到時一起爆炸所以你利率要定多少?
作者: alimama (等待....) 2024-10-02 22:44:00
名稱叫房利台如何 XD
作者:
dslite (呼呼)
2024-10-02 22:51:00再打包成連動債
作者:
missin (EVO)
2024-10-03 01:33:00沒有肉
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-10-03 07:21:00其實三大租賃適合玩這個丟出來賣
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-10-03 10:06:00包成ETF如何 各金控的債券 每年 3~5%殖利率
作者:
chen8958 (chen8958)
2024-10-03 11:23:00完美復刻別人踩過的坑是吧
作者: hoks (魯霸˙矮個兒) 2024-10-03 12:37:00
看起來是真要爆炸了
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2024-10-03 13:59:00
你要不要乾脆直接跟銀行賴帳比較快 什麼MBS的太複雜了
作者: small91051 2024-10-03 14:20:00
次貸？？？
作者: stpada (TK~skyline) 2024-10-03 15:40:00
次貸風暴要來了嗎