各位前輩們好
最近又陸陸續續看了十幾間房，反而把自己看得頭昏腦脹
這兩週的狀況有些改變，導致方向也跟著改變
目前有些迷惘的地方是這樣
1.
台北市正中心小宅，權狀18-22室內12-15左右的兩小房，年紀比較大一點，大概落在35-40
年上下，電梯大樓，沒有車位
2.
新北一環，汐止新店三重板橋永和等，權狀28-30，室內22左右的三房，可能會有一個車位?
屋齡約略落在20上下，大概就是非尖峰開車30分鐘可以到松山區的距離
目前自己養一隻小吉娃娃，不愛叫，偶爾跟我一起上班，大狗狗回去老家陪父母，目前打算
自己住
我自己的狀況比較複雜一點：
未婚，公司在松山區，合股開了兩間店在中山區，白天沒有一定要幾點進公司，回家大多在
十二點到凌晨三點，比較頻繁進店裡陪客人小酌一杯後騎腳踏車回家，不愛開車，不排除會
生..所以學區還是希望好一些
當然希望是挑在市中心的區域，但是實在是比較小比較老，雖然我自己平常自己跟自己玩就
可以很開心，但是家中長輩還是會覺得是不是離市中心遠一點但是居住空間大點會比較好。
請教各位前輩，如果在預算一樣（2000上下）的情形下，您們會怎麼選呢？
謝謝
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.137.133 (臺灣)
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※ 編輯: LastSmile (27.53.137.133 臺灣), 10/04/2024 03:16:57
作者:
bogege (bogege)
2024-10-04 03:30:00選1, 有小孩以後出租，自己再去租三房
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-04 03:38:001.
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-04 07:11:00未婚就沒什麼好急的
許多小白會選一過了幾年默默換二空間需求才是真實der
作者:
ciswww (Farewell)
2024-10-04 08:10:00中山區，搞不好比2還便宜
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-04 08:29:00中山區破公寓選一下
作者:
eglaibls (我是普通人)
2024-10-04 09:03:001啦 這種物件想脫手都很容易的 2你到時賣不掉
中山區公寓+1，你開車上班跟去店裡還要考慮停車，不方便然後騎腳踏車也算酒駕
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 09:25:0012哪個靠近捷運？如果2走路十分鐘內到捷運選2，1的大小算一房，2的大小算二房，二房明顯漲幅跟脫手都優於一房，假設兩者一樣錢，以後會是2比1漲的多。除非1近捷運而2沒捷運，才會選1靠沒看到你1屋齡35-40，2屋齡20，那更是選2，你聽起來就是要自住一段時間，住個10年1會很難賣，2也不新但還行
作者: markyoung 2024-10-04 09:37:00
不要騙人買公寓了 以後越來越沒價
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-04 10:20:00台北市蛋白區公寓其實也漲蠻多的耶 樓上你以為公寓沒漲嗎大同士林內湖 老公寓 很多都是要 60 70 萬以上老房子很多坪數大 你算下來總價其實也不低
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 10:43:00真的不要再騙人買公寓 只剩公寓屋主在吹 實際上根本很難脫手 有都更價值的不會賣你 會賣你的根本悲劇
作者:
magic123 (magic)
2024-10-04 10:45:00我也這樣抉擇 後面選2
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-10-04 10:55:00臺北市通勤上班選1 不用通勤選2
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-10-04 19:36:00市區老公寓 裝潢裝一裝 不錯啦 ~公寓28坪空間大到會有回音
人家的1明明就寫電梯大樓，幹嘛一直戰公寓…1不錯啊
作者: s50102250 (ㄏㄏ) 2024-10-05 01:08:00
你這種情況我會選2，1未來會不好脫手除非在捷運站旁邊，因為目前人口移動的方向脫北族是趨勢，所以買房的邏輯要往大方向去思考