作者:
ransan (XD)
2024-10-04 16:56:05https://i.imgur.com/rAyqu1m.jpeg
這幾年與家人有陸續在看南港周遭的新建案
因為自己工作在這10多年
眼看南港從一片荒蕪到現在lalaport要開幕了
街廓也越來越整齊
最近去看了靠松河街的新案東方大境
自己覺得規劃跟付款方式覺得還不錯
7%訂簽，開工款8％還能分個3年慢慢付
但長輩覺得附近還有傳統工廠、修車廠環境目前現況來說不太好
但我個人滿看好未來發展，
據相關群組討論開價（坐等價格公開XD）
將會是南港有感的最後地板價...
不曉得各位前輩怎麼看這個案子
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-04 17:04:00士林大同內湖南港 應該要低於110 都很難了這幾個地方最高飆到140 150 都有
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 17:05:00低調點 等等有人叫你買萬華公寓
作者:
zeem (明日晴れるかな)
2024-10-04 17:07:00有的工廠很吵，有的會排放廢氣。
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 17:11:00這個案子我記得離捷運有點距離？如果是的話，捷運很重要，走路太遠要三思如果捷運很近 價格符合行情 趕快買
旁邊國泰調車場有傳聞150-170w 未來漲幅是可預測的先買先贏
作者:
aefghutr (skyflubm123456)
2024-10-04 17:19:00東方大境那邊，周圍兩個萬坪商場（國泰跟國產）交屋前應該都蓋好了，滿可以期待
作者: sundew (波爾茶) 2024-10-04 17:20:00
經貿站前的國協天玥開沒幾個月就賣光 周邊科技業口袋都很深的XD
作者: mekeven 2024-10-04 17:28:00
今天不買明天買不到
作者: mono781010 (mono) 2024-10-04 17:33:00
不如買竹東的東方大境
作者: h3461bc2261 (roven) 2024-10-04 17:35:00
沒有長期關注南港或在地人真的會看不懂南港的高價及環境，老實說南港有四鐵共構、又有一堆商場百貨飯店開幕（搞不好以後還拼過信義區），科技大頭的商辦也都往這邊來，增值性跟未來發展潛力無限
作者:
randykaku (換個想法就換個心情)
2024-10-04 17:45:00南港現在真的大爆炸開發
作者:
PHONm (USA~USA)
2024-10-04 17:47:00樓上說的蠻有道理的，感覺信義區應該會跟南港黃金交叉
作者:
hua0316 (阿花)
2024-10-04 17:48:00現買現套 自住沒差
作者:
zoohu (牡羊人)
2024-10-04 17:59:00大境訂簽7％很可以，接下來就是等開價了
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-10-04 18:02:00三鐵加世界明珠、lala port、一堆外商，南港之後應該會贏松山跟內湖
這最近廣告打很大，不過南港有未來性，坐等價格參考參考
作者: f41101 (天天才) 2024-10-04 18:14:00
超越信義想太多了啦北市正中間 房價山頂區剛剛好
作者: h25252911 (雞腿) 2024-10-04 18:16:00
贏松山也不容易
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-10-04 18:22:00南港: 信義你才是挑戰者南港就那一點腹地而已是要怎麼跟信義打
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-10-04 18:24:00頂多跟北士科同級但這不是說南港不好 北士科跟南港都很有搞頭
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-10-04 18:28:00北市科比南港便宜 南港有捷運有高鐵 北市科什麼都沒有但南港要贏松山信義還有差距
投資首要就是便宜 130你去買幹嘛 人家40買漲到130你130要漲到400?
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2024-10-04 18:44:00雙子星要蓋了，南港毫無機會，遠就是最大缺點
投資完全不行不過自住就買囉 而且之後抬轎的大案還很多 國泰潤泰
調車廠3分鐘，價格少了近2x萬，然後賴群等調車廠的人說東方只是活在調車廠還沒開牌前的凡夫ㄏㄏ
贏不了信義啦，商業活動差太多了，而且南港有航高限制，只能該量體大的肥肥建築，天際線就差一截了
作者: jack77huang (速哥) 2024-10-04 19:01:00
離捷運太遠了
作者:
rmna (阿花)
2024-10-04 19:18:00南港就信義小弟，要贏太難了
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-10-04 19:20:00南港以後會超越大安信義
作者:
clecer (結訓了)
2024-10-04 19:21:00超鳥的地點，不如買國美榕遇台北市區很多都更案，怎麼都比這裡好
作者:
rmna (阿花)
2024-10-04 19:28:00市區比他便宜的都更案也沒多少吧
作者:
damper 2024-10-04 19:37:00沒捷運的地方買超過100/p你等著套30年吧
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-10-04 20:04:00買啊 不然五年後你會後悔
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-04 20:10:00不如青埔林口
作者: TosakaSakura 2024-10-04 20:27:00
南港投資客超多 在網路或群組三不五時就會看到有人在吹南港現在和以前的確不一樣 但整天吹南港未來變蛋黃先看看地理位置好嗎
作者:
clecer (結訓了)
2024-10-04 20:48:00南港等著被雙子星打趴,整天吹商辦大樓
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 20:54:00離捷運很晚哦 那不要啦 這個價格可以買一堆捷運走得到的點幹嘛買這邊
離捷運遠房價好不到哪兒去.京華城之前生意好不起來就差在沒捷運
作者:
rmna (阿花)
2024-10-04 21:00:00河對面五期價錢在那差不到哪去
作者:
OforU (待)
2024-10-04 21:10:00用南港捷運地段的價格 買工業區環境+沒捷運？？對面五期是重劃區耶 工業區跟人家比？？
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-10-04 21:34:00
南港旁邊有剛需阿
作者:
rmna (阿花)
2024-10-04 21:37:00唉也沒用五期120你看這會不會110呀
作者: jessicaabc98 2024-10-04 21:53:00
靠拉拉遠才好r
作者:
kobe7 (j.j)
2024-10-04 21:57:00南港 贏松山 50年後再說
那附近的環境比後山埤附近一堆腹地超小機械車位的建案好很多啊 還有坡平 沐松琚雖有坡平但離捷運也很遠一樓還有店面 覺得要自住的話東方很可以了
作者: kkjjrtlym 2024-10-04 22:23:00
環狀線路線看一下
作者:
OforU (待)
2024-10-04 22:41:00現在就是信義區，且捷運還更近的吉祥如藝12x，南港區捷運30秒天玥最便宜10x，我實在不知道沒捷運的工業區拿什麼比，除了代銷實在不知道誰會把工業區吹成這樣
作者:
muya318 (MUYA)
2024-10-04 23:20:00南港有能力絕對買，只會越來越好，台北市有這麼大塊素地開發只剩南港了。
世界明珠那附近一堆大樓在蓋 說沒腹地的還好嗎東新街有塊工業區不變更地目直接要都更變大樓 富邦也在那邊要蓋三棟商辦
現在買是盤子吧 才剛要跌 自住最好沒差 一台c300有差嗎
作者:
daleyao (相片的靈魂)
2024-10-05 01:37:00說會超越信義區的我懷疑是反串 先天條件差那麼多
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-10-05 02:50:00天玥10X只有一戶還車道正上方 旁邊也是全陽負的車道ㄖㄨ6如果要離捷運近 全陽負聽說要開賣了 可以問問看
作者: Letter3688 2024-10-05 10:51:00
南港的優勢就是產權單純 整地容易 東方大境周遭如果整地的話會很快，個人覺得那區周邊應該5年內就不一樣了
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-10-05 12:53:00南港很不錯 但是要趕上信義區至少再20年，現在佈局給小孩爽一波剛好我十年前進場的，現在已經高歌離席囉～
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2024-10-05 20:33:00來不及了..