最近看上一個預售案，目前在頂樓（11樓）跟一樓之間抉擇，兩間房子室內坪數同樣為3
房24坪，
方位皆朝南，差別如下：
1.一樓挑高4.2米，多一個13坪的L型露台，因低樓層採光略為受阻約只有半日照，開價15
03萬。
2.頂樓（11樓）挑高3.2米，無限棟距，全日照，開價1612萬。
請問大家會為了頂樓的無限視野及更好的採光，與一樓相比多付出100萬及放棄13坪的露
台空間嗎？

露台常遇到跳跳、垃圾天降，也有責任維護，漏水要處理新建案也常不允許搭建屋頂，空間常常是看得到吃不到

頂樓喔

露臺沒隱私 樓上往下都看到

頂樓

頂樓

2

你頂樓上面如果是草皮秒選頂樓，什麼太熱那不會發生沒住過大樓一樓不給意見

一樓準備接煙蒂，跟蟑螂蚊子一起睡

頂樓

這兩個當然選頂樓呀，不過頂樓隱憂還有漏水

肯定是頂樓光不用聽樓上KEKE摳摳就爽了

肯定高樓層屌打低樓露台戶

不用想吧 肯定是頂樓

貴100絕對值得 但頂樓防水先鋪好 不然漏水機率很高 身邊買頂樓住個幾年後陸續都開始抓漏了 包括買名牌建商也躲不掉這也是為什麼頂樓會放到跟一樓露台戶一樣，放到最後還沒人買的原因

1樓庭院（露台）戶有特殊族群喜愛，如養寵物、種植物

去問很多建案都是剩一二樓露台戶跟頂樓，蠻賣一定有他的原因，簡單說這兩戶都不是太好，如果沒有一定要這個建案再多看看吧

露臺超爛 馬路噪音+灰塵 你平時不會想待那裡

環境好選一樓，不好選頂樓

一坪才差4萬白痴都知道要選頂樓

頂樓露台戶才爽

頂樓有些人怕吵會選頂樓很少聽到喜歡露台的

頂樓露台還可以吧

頂樓 防水問看看做得好不好

頂，日照很重要，頂樓漏水很好治

看一樓環境吵不吵吧純住宅區可以考慮一樓。而且經過的車子機車不多。但好像不太可能

漏水補就好了 除非你長久不住 不然有漏都很容易發現

頂樓是比較普羅大眾能接受的物件，一樓露天戶這種是特殊族群才會買，你會上來問的話顯然你不是那個族群XD

當然是頂樓啊 除非你有懼高症 或冬天風大很冷

你想得到和想不到的東西都可能掉在露台XD

頂樓

1樓露台就是大家的垃圾場。

我是一樓露台戶，其實這兩年沒發現什麼垃圾，另外挑高4.2米你可以很好運用

真的，以前在國外工作時住過露台戶，一天到晚撿上面掉下來的煙屁股、衣服與衣架，冬天冷不會去露台，夏天熱也不會去露台，下雨時更不會去露台，種了盆栽雖美但是蚊蟲就跟著來。從此以後，每逢露台就跳過。

露台喜歡種植物養寵物很有用，很多新建案設計不臨馬路，臨路超不推

4.2米高可以做夾層嗎？

漏水而已 不會怎樣

4.2做夾層好用，露台能不能停車？

頂樓+1 露台不是接煙蒂就是接垃圾 更慘接小飛俠

頂樓漏水到時管委會不願意付錢維護有得吵

4.2米做出來的夾層還是很有壓迫感…..

單純看這些條件秒選頂樓 但現場還是會有其他差異

頂樓花園不會漏水嗎？

漏水比接死人和煙蒂好，選頂樓

超越頂樓的選擇，只有頂樓+露台不要太Low的社區，頂樓通常不時會刷防水，剛好當一個指標

住過露台戶，樓上盆栽煙蒂衣服衣架紗窗掉下來還要我幫忙撿，說他打破我採光罩就裝死，還嗆我露台不能裝採光罩

喜歡種花草就選露台，頂樓就注意漏水問題跟熱，我都買過

謝謝大家回應。看來頂樓還是最多人的選擇

頂樓 >>> 1樓，但頂樓的(1)防水要做好，以及(2)電梯機電噪音隔音也要注意，(3)樓頂是否是兼公共活動空間(若住戶上去運動會有噪音問題)，以上三點疑慮如果沒問題，頂樓其實不錯。若有疑慮無法排除，建議再看看別的建案吧。

當然是頂樓啊！這還用想

頂樓

少100萬我挑露臺現在空間超值錢 挑高4米二改樓中樓都可以13坪塞倉庫房子變超大的漲價時露臺也能跟著漲價賣

千萬不要露台

有人會想住大樓的一樓嗎