※ 引述《b13b46o22 (文一個烤魚配一飯 真的沒)》之銘言：
: 沒想到之前真的多想了
: 今天對保 最多可以七成
: 名下有一間貸款中可以簽切結一年內賣出
: 解套
: 但利率比原本的高了0.3%
: 以五百多萬來說 利息可能多個一千多吧
: 總比只能五成好太多了
: 阿彌陀佛
噩耗 昨天五點多突然接到電話
本來說利率2.5X結果說看錯
是3.0X才對
貸款1302*(3.005%-2.575%)/12=0.46655
一個月暴增四千六百六十六貸款
X*3.005%/12=4666
X=1863294.51
所以如果少貸一成的話 就能打平利息
但現金就又要被收走了
一個電話 又被教訓了
lesson 2 開始
開始要猶豫貸7 繳多點利息 還是貸6 打平 讓心理平衡一點
我回應下面有人說的簽切結的
央行只有說到是成數而已
有說利率可以跟第一戶一樣 那是網路寫手寫的 央行都沒說過 昨天我都去查了
作者: vict1 (vic) 2024-10-08 08:18:00
還好啦 又沒有拒貸
作者:
askey (像鑰匙)
2024-10-08 08:21:00這版不是十趴也沒差
作者: inzaghi0221 (ㄅㄧㄡ) 2024-10-08 08:25:00
你永遠不知道金龍PTT帳號
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-10-08 08:27:00還真沒差，轉嫁給租客就好了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-08 08:42:00龍哥說你之前缺課 該來補課啦
作者:
CIIIO (郭+)
2024-10-08 08:44:00慘
作者: poeoe 2024-10-08 08:48:00
這利率不錯了
作者:
gk1329 2024-10-08 08:50:00看你94急惹 不盤你盤誰= =
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-08 08:57:00簽切結在定義上是首購欸... 首購利率3%多??那個誰 ~~~ 塊來看R 不是說首購沒影響嗎認真回樓主, 你去多問看看民營的銀行看看 好慘的條件
作者: tctv2002 2024-10-08 08:58:00
3%還可以啦 西卡大師都說 高利貸也要貸下去
作者:
wiesgame (愛喝牛奶的璋)
2024-10-08 08:58:00銀行可以說看錯？不是有錄音嗎？
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-10-08 08:58:00
大家都被房貸險檢舉哥害慘了
作者: tctv2002 2024-10-08 08:59:00
他這個又不算首購 算換屋族
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-08 09:00:00換屋第二間五成啊, 簽切結所以才能拿跟首購一樣的條件最高八成 這樣還在自慰不是首購 好喔
對保完。到核貸前真的充滿變數。但利率都看錯。建議換個專員。找另一間分行看看
作者:
GGFACE (ggface)
2024-10-08 09:12:00一個月不到五千 抓癢
作者:
newiwgp (..??)
2024-10-08 09:13:00首購是成數可以到8成 不保證能有最低利率現在只有被認定真首購的新青安才能拿到最低利率
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-08 09:28:00慘…
作者:
fcuk9981 (加價不加蛋)
2024-10-08 09:32:00算法不太對？本息癱還算法只有3000多吧
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-10-08 09:37:00不要感情用事 換個角度想 每個月只4666手上多100萬現金這才叫爽好嗎
一堆在問不賣會怎樣 給房蟲方便只是砸自己腳而已 嘻
作者:
mind324 (mind324)
2024-10-08 10:00:00借不到借高利貸XDDD
作者: ownwei (wei) 2024-10-08 10:02:00
檢舉啊 再上一課 嗚嗚嗚
你主動打給承辦說自己想順便買首先啊，請他再幫你爭取一下
作者: erowii (保保) 2024-10-08 10:21:00
只能說現在不貸以後條件更差
作者: colinfeng 2024-10-08 10:47:00
才3%多 還好吧
作者:
pnsboy (mmm)
2024-10-08 10:58:00多四千塊就唉 這是房板嗎
作者:
ehftb 2024-10-08 11:01:00寫信檢舉吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-10-08 11:11:00
你應該是看現金留在手邊的效用去判斷吧3趴高不高是看租金投報去判斷，如果租金投報只有2趴，就是倒貼1趴自住的概念
作者:
kiroru (...)
2024-10-08 11:16:00手上信貸還在2.1X, 房貸居然要3%惹
作者:
annie 2024-10-08 11:20:00不喜歡被收利息就不要貸款啊
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-10-08 11:57:00利息每多收1%，我就+5%轉嫁給租客，蒿吐露斯
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-10-08 12:14:00是不是你PO文的關係
作者: uvl (睡不著~~) 2024-10-08 12:17:00
本來就3%，賣了後可以調降
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-10-08 13:57:00就一堆沒跑貸款的再做夢 第二間本來就是銀行決定 他可以不貸給你 是妳各位像癡漢一樣過度解讀女方行為z非首購你要有隨時被砍成數加利息的準備 央行的成數是你最優貸款 不是你一訂有的 多多當到沒搞清楚狀
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-08 14:16:00一來怪你還沒撥款就上網發文，二來怪那邊起鬨的多多廢推
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-10-08 14:46:00
你沒找人頭？？？
作者: h13312635 (Xvedios) 2024-10-08 17:31:00
記得繳利息
作者:
waeting (Music Life)
2024-10-08 18:40:00一個月5000繳不出來？笑死