自從上次信用管制第七波出來後,阿肥就開始聯絡房仲賣房,預約看了十幾組接近二十組
,到了這週,終於有買方出價到預期的成交價,成交價是目前社區實登的最高價,剛剛簽
約完畢,接下來就是等買方貸款流程下來。
現在政府的政策只是讓想上車還沒上車的抓緊時間上車,蛋殼區我不說,因為阿肥的房子
都不是買在蛋殼區,但至少在蛋白區或者周邊機能好的房子,基本上不用想要撿便宜,目
前銀行有72-2限額也只是為了消化目前新青安,今年我不敢說,但未來幾年消化到了一定
程度只會慢慢放寬
再來基本上銀行鑑價無法貸好貸滿的部分,預售屋已購屋主回去翻翻手上的合約,基本上
有規模的建設公司都可以貸款給你補足,利率基本上以現行利率為主,分期則是另外談,
可以自己打去問問,當然買好的物件其實銀行鑑價那邊都不用太擔心。
最後最重要的一點,我只能說真心想買房的人建議最近可以多看看,有好的物件就把握,
除非你已經打算躺平了,不然在那邊魯空真的一點意義都沒有,看著炒房族違約心裡可能
很爽,但回到事實面你的生活還是沒有任何改善,你每個月時間到了還是按月繳房租,房
東要賣房你也是乖乖準備搬家,你終究只能靠自己買房,而不是靠政府的一波波信用管制
,共勉之