沒新青安資格
小弟年初有繼承家中祖產，在雲林
但那邊很偏 要騎車15分鐘才有超商......
平常也不會住在那邊
只是想說放著等未來有好價格再賣出
暫時沒想先做打算
想先買間自住的
預計買雙北2-3房的公寓(剛有小孩)
算是類首購
從上新莊到下新莊看到快樹林
價格其實對我來說都還是有點小負擔
預計想靠寬限期+貸8成撐過
好讓手頭現金流比較充裕
近期也好不容易有看到一間不錯的
都要下斡旋了
才發現 沒留意到前波打房政策
直接變沒有寬限期
連原先說好可給我貸8成的銀行
成數也比當初說好的給的還低，約6成
也不知道是不是限貸令影響@@
但這政策 對於小孩才剛出生的小弟我來說
負擔真的差很多
跟老朋友聊過，他們也都是差不多情況
也是到處找銀行在問，想問大家也有類似情形？
銀行都說現在能排到貸款已經算好了
有些還聽說要排到半年
都沒問到有銀行 願意撥更多的...
要不是沒水位，就是貸款成數低、利率高
但光沒寬限期我都要瘋了.......
給這樣我是真的貸不下去
想問現在真的沒銀行可以給到8成嗎？
沒寬限期後的我是真的需要貸到8成......
已不奢求利率要多低，但起碼也不要太誇張
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-10-14 15:14:00
祖產賣掉吧 有新青安資格爽很多...
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-10-14 15:16:00現金買
抱著祖產哭吧，喜歡搞死自己再來怨別人兩間銀行聯徵過，基本上就不用再問其他家了，後面的銀行主管一定會擋住你的申貸
限貸到底是真的還假的啊，我上次也是跑了好幾家都說水位滿
作者:
vava5566 (發發5566)
2024-10-14 15:28:00這很慘，老家有祖先神主牌沒法賣有神主牌要拜的，應該要有例外條款
作者:
cocogogo (cocogogo)
2024-10-14 15:39:00賣掉唯一解
作者:
ravi0 (Sau)
2024-10-14 15:43:00去問問將來，純網銀房貸只有他一間，最近新聞頗多的吧？不過能到貸幾成，也是要取決於個人條件，不完全是銀行的問題
作者: kangbecky 2024-10-14 15:50:00
不擔不起就先賣舊房
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-10-14 15:58:00實在話你就是有房啊，你自己都說了等好價錢才要賣了，不賣祖產本來就是你自己問題你不是不能賣，而是想等有好價再賣
作者:
DuGoGo (約定)
2024-10-14 16:00:00你不知道現在有房就該死嗎？不管你是繼承還是甚麼原因
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-14 16:09:00高利貸
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-10-14 16:24:00炒房嗎 什麼等好價錢賣…
作者:
andybg (小賠)
2024-10-14 16:35:00沒有寬限期就快瘋，建議不要買比較好，代表你的金流很緊
作者:
ZackRyo (御守)
2024-10-14 17:17:00無解
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-10-14 17:19:00我不懂 為什麼沒寬限有差 難道寬限期後你收入會暴增？
嘻嘻 如果是銀行VIP你就可以跟銀行簽切結呀 啾咪
作者:
hhw24680 (hhw24680)
2024-10-14 17:32:00房子那麼便宜到底誰需要貸8成
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-14 17:57:00是物件的問題。新北非蛋黃區破公寓 六成很正常
作者:
newiwgp (..??)
2024-10-14 18:03:00如果是純自住沒寬限就不行 那真的不要硬買
作者: min791011 2024-10-14 18:24:00
上次我有去問土銀跟將來，將來還有，說可給8成
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-10-14 19:14:00
祖產過戶給老婆，你就可以貸款了
叫親戚簽本票然後祖產過給他，等新氰胺辦好後再請他過回來。不過這樣稅要繳多少你要去問去精算
作者:
djhero (低階英雄)
2024-10-14 20:13:00祖產想著未來賣就是政府認證的炒房，歡迎加入居住正義喔
作者:
elven (elven)
2024-10-14 20:50:00繼承可寬限但無新青安
你就是應該被打壓的目標沒錯啊 有房在手上又不肯賣而且沒寬限就把你尬爆 表示你很窮 不配買房沒錯