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打房風暴 高雄房市持續低迷近月
19:13 2024/10/15 工商 顏瑞田
「限貸風波」加上央行打房「919金龍風暴」，高雄房市因購屋信心不足，選樣的72個大
樓建案，來人和成交迅速萎縮之後，直到10月第二周仍無復原跡象，來人持續低迷，絕大
多數在2位數以內，成交更是慘不忍賭，三分之二建案掛零。
針對高雄市15個行政區內的72個大樓建案，高雄市房屋市場調查協會在9月30日到10月6日
的調查顯示，選樣的72個大樓建案，只有10個的來人數超過2位數，占比13.88％，換句話
說，高達86％的案場，來人不到10組。
業界說，由於10月1日到4日，高雄連續放了4天山陀兒颱風假，或許單一週未能真正顯現
央行打房「金龍風暴」的威力，但，尚未公開的10月7日到10月13日的數據，大概也差不
多，因此，高雄房市在央行9月19日祭出嚴厲的第七次房市信用管制措施之後，「真的很
不好」。
業者表示，除了選樣的建案來人和成交都不理想之外，整體市場，也未見特別好的突出個
案。
在72個選樣大樓建案中，接待中心有運作的建案，高達47個建案，成交掛零，占比達
65.27％，有成交的建案，多數只有1組或2組，跟今年上半年單週成交2位數以上的盛況，
不可同日而語。
#來人 #建案 #選樣 #大樓建案 #成交
心得：
由於中央銀行想要打壓台灣房價所以最近高雄市的房市比較低迷，
不過高雄市的房市低迷只是讓房屋仲介比較難賺，
高雄市的房價很難大跌。