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台大的路易莎跟肯德基撤離
連鎖餐飲都經營不下去了
跟香港一樣茶餐廳收收改成金樓銀樓
比較能夠打平開銷店租
北市餐飲業還有未來嗎？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-18 20:37:00西門町 好到不行高檔自助餐 平日都要排隊
你去裡面看看就知道了整棟真的在用餐的大概不到1/3剩下都做報告的感覺營收就很差
台北人不適合吃平價的連鎖餐飲 要吃尊貴不凡的以台北人的消費力 一餐應該要一千才合理
作者:
vaughn (草哥哥)
2024-10-18 21:06:00就請不到人
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-18 21:14:00你是沒叫過外送？
作者: eliteark (低等攻城獅) 2024-10-18 21:20:00
別怕 你不租 我不租 明年降房租
作者:
bigpan (不問歲月任風歌)
2024-10-18 21:22:00一餐吃不起5百別說你台北人
作者: vict1 (vic) 2024-10-18 21:26:00
別怕 還可以叫外送
現在很多台大學生，在後門科技大樓站消費復興南路二段，和平東路口，開了不少店台科大，學餐便宜好吃，一堆台大學生也去吃公館租金貴，沒幾家好吃，學生族群就流失
公館會沒落，因為木柵景美，新店，不是跑信義，就是在地消費中永和也是如此現在新北在地商圈茁壯，公館幾十年都沒變消費者當然流失公館巷弄，對照後門，和平東路二段118巷，公館真的很雜亂好在公館還有一些大型連鎖餐飲美食多樣化，目前還不會死但要恢復以前榮景很難現在很多年輕人新創餐飲，選擇在新北，社區人口多，租金相對北市便宜A級商圈可以做，但租金太貴，A級以外，寧可在新北台北社區商圈生意不好做，人口流失是主因有捷運，交通方便，新北消費在地化投資店面也是，新北有些區域店面，投資價值比台北好跟以前獨尊台北的投資觀不同
身為公館在地居民，車還是難開，嬰兒推車一樣因為人潮不好推。對房地產來說嘛…至少我住在這邊的4年多，社區內貴貴的套房物件幾乎沒有空租過，對房東們好像也沒什麼影響(有啦，這幾年房租漲不少lol)
作者:
ppp123 (P哥)
2024-10-18 22:01:00吃租金的 漲價人就變少 在漲價就自己煮美國人 日本人 都是自己煮的 台灣遲早也要習慣自己煮 以後店面需求會越來越少
作者:
ting701 (耀你館)
2024-10-18 22:02:00房租 人工貴
公館真的十幾年都沒變，小河岸也收了。那裡有我最美好的回憶
作者:
ting701 (耀你館)
2024-10-18 22:03:00還是經濟太好，太便宜不吃
台大又沒搬走 還是有學生阿話說前幾天晚上去貓空騎車 那邊跟20年前差超多
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-18 22:08:00
六日逛信義區中午光吃飯就整個爆滿 沒未來？
台科大學餐，好吃便宜，一堆台大學生台北，年輕人會看夜景的地方，象山，金面山，劍潭山
這20年來大學生人數少了40萬,去台大找同學的學生變少,
去台大找朋友或情侶的學生也跟著變少,還有外送流行,有點小錢的學生省時間就不出門,加上現在北漂學生周末有高鐵可以回家,公館商圈當然看不到以前全盛時的人潮
公館消費型態一成不變，單調，同質性高環境也沒改善特色美食就幾家，很難吸引全客層消費水源市場周邊，都沒規劃很殘酷，就是被其他地方比下去
作者: heater (Keep Moving Never Stop.) 2024-10-18 23:03:00
都去科技大樓那端消費了~公館那端離教室遠
作者:
kill0934 (kill0934)
2024-10-18 23:06:00大家都去買股票了
作者:
MrStone (★史上最強 沒有之一★)
2024-10-18 23:09:00早晚被房蟲搞死
作者: lineage1126 2024-10-18 23:21:00
M型化啊，要嘛走高端賺頂層的錢，不然就是殺到見骨衝量。
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-10-18 23:25:00那邊只會越來越慘吧 我從小在那長大的 見證商圈落寞不要說公館了 以前師大夜市晚上人多到不行 現在慘到不行
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-19 00:10:00政策看下來 賴清德真的最挺年輕人
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-19 00:38:00反正都市人口外流到周邊蛋白蛋殼區，台北市中心餐飲業往外發展也是趨勢能留在蛋黃區的餐飲業就是提供那些住得起蛋黃區的人消費
作者:
ineda (天生超級白)
2024-10-19 00:54:00餐飲業租不起新大樓店面,只剩老公寓一樓能做生意
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-19 00:56:00光要把某市長搞的破事好好收尾 就很麻煩囉人口被洗出去 晚上回家當然回各地重劃區啊 反正台北人會說不要來擠
作者:
vaughn (草哥哥)
2024-10-19 05:45:00其實主要原因還是網路消費興起，以前人去公館是逛街買衣服買鞋子買飾品，逛的人多，餐飲當然熱，現在那些東西都在網路上購買了，逛街的人少了，餐飲業自然也沒落
作者:
clecer (結訓了)
2024-10-19 05:57:00真懷念以前師大看妹的日子
作者:
ntustar (瘋狂塗鴉客)
2024-10-19 07:34:00七里亭還在嗎
作者:
jkokpcu (小無)
2024-10-19 07:52:00沒搭配到吸引觀光客的景點肯定會落末
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2024-10-19 08:41:00其實那邊住戶反而很高興吧
作者: bob14 2024-10-19 09:45:00
公館跟20年前比 人潮差太多了
作者:
overpolo (米勒拆不拆)
2024-10-19 09:57:00七里亭還在 漲價惹
很多人把咖啡店當K書中心，叫一杯咖啡用店裡的水、電、網路坐一整天，翻桌率低能賺什麼錢？
身爲住戶我覺得比較清淨好啊，倒店後大部分店面很快又會有新店家進駐可以嘗鮮，因為學生商圈屬性也不會太貴，小朋友把台大當後花園跑跳碰。反正小魯沒有在玩商用不動產，這種社區型商圈其實交易量不大，因為住進去就不想走了，撇除超舊老公寓、貴到買不起的新大樓這種，中古案量很少
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-10-19 12:53:00那間露易莎也開7 8年了 算撐很久
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-10-20 09:20:00撤離 = 店面用租的 , 看到還有人扯員工就笑死