[請益] 房子貸款的贈與還能避開贈與稅嗎？ RTA PTT批踢踢實業坊

作者: RTA (愛文文) 2024-10-21 17:38:33

請問現在把房子贈與給兒子
還能用這則新聞的方式嗎？
先將房子拿去貸款八成
然後連同貸款轉給受贈者
最後用房屋和土地公告現價扣除貸款最後的10%低於年贈與免稅額244萬避開贈與稅
這招還有人使用嗎
https://udn.com/news/story/121591/7843267

作者: dans (Go for the eye) 2024-10-21 17:43:00

應該很少人用，這要明顯智商不足的人才會想到

作者: wen12305 (偏鄉替代役) 2024-10-21 17:46:00

如果1樓講的是真的，那台灣應該很多人這麼做

作者: JJBOY (溫暖的天蠍座) 2024-10-21 18:31:00

賣給小孩就好了，然後父母分批給小孩每年244，付房貸

作者: miauah (血十字烙痕) 2024-10-21 18:35:00

請問一樓為什麼這樣不行？看起來挺好的

作者: RTA (愛文文) 2024-10-21 19:11:00

三樓的回答我想多問一個問題，跟父母買房子低於市價多少才不會被國稅局查稅？另一個問題，父母拿到了買房錢還不是又變成資產。要是很大比，還不是要分批給小孩？

作者: grace520909 (瀟湘雨,拾伍人) 2024-10-21 19:23:00

最近兩年實測，台南2500有被叫去喝茶，（受贈人17歲）要拿出每年贈與現金流。我們家轉帳會註記民國XX年免稅額度內贈與，但阿公阿嬤那邊忘了且有超匯，最後延伸案外案補了XX萬對了喝茶還會超查，比如超查父母所得稅申報的部分。所以喝茶是很麻煩的事^_^

作者: mecca (咩卡) 2024-10-21 19:50:00

推樓上喝茶經驗

作者: thirdlittle (小三) 2024-10-21 21:11:00

這後續房地合一稅會很高吧

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