作者:
r6TSGs (r6TSGs)
2024-10-23 09:41:21房版很多人都說資金的終點必須是不動產
因為股票只是紙上富貴，債券跟比特幣也都是
所以靠股票賺來的錢最終都要拿去買不動產才是真的
可是看一些研究，有錢人的配置裡面不動產比例反而低，大部分卻都是股票
只有資產幾千萬的這種中產，不動產比例才會是最高的
這個言論與實際調查是不是相反了？如果不動產真的是資金的最終歸宿，有錢人不動產比例應該會跟中產一樣高才對吧
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-23 09:44:00在台灣是 因為屯房風險不高
窮人不動產 有錢人最多買土地 不會為了買房投資而買房
作者: vict1 (vic) 2024-10-23 09:45:00
你說PR90的中產 除了房子 也有一半是股債啊
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-23 09:50:00
我是建議進酒店、半全套制禮服店
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-23 09:50:00真的呀，很多人在1980.90年代股票賺了大錢後就投入當年的房地產狂熱中然後畢業了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-23 09:51:00作業自己做
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-23 09:51:00因為有錢人的資金, 單純一間自住房吸納不了多少比例的錢但對大多數人來說, 一間自住房的錢, 確實高比例是終點
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-23 09:52:00所以你拿有錢人出來講沒用, 因為人家是太有錢
作者:
akita690 (akita690)
2024-10-23 09:52:00所以有錢人買豪宅是消費啊，禁止司法人買房，豪宅就漲不動慢慢跌了。炒房族大多只能算有錢的中產，炒房族多房族的沒多少戶的中產才是大宗。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-23 09:53:00所以你的假設是錯誤的有錢人不動產的比例跟一般人 本來就不一樣就像高薪一個月可以花30-50萬過生活, 一般人就是幾萬
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-23 09:57:00你要先搞請出你要討論的是投資還是自住層面你說投資層面有錢人不懂產比例相對低，是合理的但這同時這些有錢人還是有自住房，我幾乎沒聽過有錢人只租屋就算有，比例也極低，低到不用討論的程度
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-10-23 09:58:00
考慮繼承的話
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-23 09:59:00那麼以有錢人不動產資產比例低為理由一間不買純投股就祝你幸福以台灣市場來看，人頭問題、房一稅、信用管制等等當資產金額可以拉到非常大時，本來就會流向非不動產
作者:
foda (啾咪)
2024-10-23 10:03:00要分量級比較精準，5000 1e 10e 100e 可能都是不同的
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-23 10:03:00你講的有錢人 對 資產大多放在紙上富貴。但這種人才多少，多數中產還是房子為主，華人就是這樣
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-23 10:04:00因為不動產投資面單價受限於豪宅線，數量受制於人頭
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-23 10:04:00你有十億 在那邊簽房子還要管理，不如直接丟給經理人讓他操作。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-23 10:07:00有錢人不動產比例低通常是在人頭都有房的狀況下還剩很多錢時
作者:
IamJoey (happy life)
2024-10-23 10:11:00大多數的一般人是這樣吧。尤其現在房價高空間小，賺了錢多半會想升級自住。
作者: jumilin927 2024-10-23 10:17:00
中產4
作者: f41101 (天天才) 2024-10-23 10:18:00
終點是 但沒人知道多久會到終點啊一個地區發展好 大家都想去住 土地就是有限的啊有錢人買股票 難道公司都不買土地或商辦？
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-23 10:29:00資金的終點是吸金吧，食神看過沒？資金只會拿去買樓收租不就跟基哥一樣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 10:30:00住宅有規模胃納量與稅制問題有錢人的不動產通常以公司股權間接持有 你看不到
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-23 10:33:00同樣一筆資金，是用來吸金賺得快？還是炒房賺的快？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-23 10:34:00真的要很有錢 一定要創業 自己當老闆
算是吧! 一般人房子的流動性，應該比什麼定存或股票低。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 10:35:00有錢人持有公司股票 公司持有廠房商辦土地
作者:
YLTYY (winter)
2024-10-23 10:35:00是啊，你看比爾蓋茲 也是瘋狂買農地整個地球 最難改變的就是土地數量
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-23 10:46:00預計 等實現再說
窮人才是吧 世界上家辦或校務基金 不動產都在5%左右
作者: clisan (clisan) 2024-10-23 11:38:00
80/90年代賺錢的有買土地房子現在財產有留著還增長去進行其他投資不知道有沒有30%持續賺
作者: wayne490 (老爺) 2024-10-23 11:46:00
只有死窮鬼才會捏著房地產不放吧,戰爭機率那麼高的地方,呵
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2024-10-23 12:03:00這樣講的話，不動產一樣也只是紙上富貴啊。權狀只是一張紙，被政府搶走的話，就沒有囉
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-10-23 12:04:00聽聽就好 腦袋思考一下
作者:
wakaura (浦)
2024-10-23 12:22:00人往生房子是帶的走嗎？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-23 12:23:00房子帶不走阿, 所以人往生甚麼資產帶得走?冥紙? 你要開始去屯了嗎?
投資正確，就能多得幾間紙扎房紙哈雷紙跑車認真回：北方說賺得比通膨慢，當然買房比方賺錢如流水，就買股票。不然凡夫俗子賠個幾百，誰能馬上站起來。根本沒柴了
作者: JOHN117 (john) 2024-10-23 12:33:00
物質宇宙只是宇宙的一小部分
我資產幾乎都在股票怎麼辦？照這邏輯我是不是要賠光了呵呵
就算是股票你也看公司資產組成是什麼台積電 和國泰金 就完全不一樣 你說股票就跟不動產是脫鉤的嗎
作者:
GGFACE (ggface)
2024-10-23 12:39:00中產8成是 資產大概一半不到
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-10-23 12:47:00
你看房版一堆人買房要貸款哪裡像有錢人的樣子
作者: GoodLooKing (根本英俊) 2024-10-23 13:17:00
隨便一個人隨便一句話都能發文了
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-23 13:34:00終點就是法定繼承人將來法官會越來越忙吧 一堆法定繼承人會告來告去
1樓教主已經說完了 瞎掰的你也信XD以一般人來說 就是人生的進程常常會有自住房這件但如果今天我再增貸出來買股好惹 你覺得"終點"是啥?資產本來就沒有什麼終點這一說法
作者:
glenex (薄薄)
2024-10-23 17:56:00你覺得郭董終點會是房地產？
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2024-10-23 18:13:00真的耶，聽爆賺的中小企業主説他都是在買廠房，然後對炒房沒興趣，股票會買而且都不敗，因為本多終勝或是有政商好友消息面，不同世界啊