Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎?

作者: bearalex (飛)   2024-10-28 21:44:21
※ 引述《pttgogocat (PTT研究員)》之銘言:
: 來分享這個月的新消息,各位以為只有銀行會追嗎,還是擔心被撈出來銀行說違規,或是
: 借不到。
: 喔,還是以為全款買房就沒事了嗎?
: 最近我覺得收的緊就算了,之前銀行會比較關心細節,但現在連國稅局都回追找上門要查
: 核金流合理性要一條條說明攸~
: https://i.imgur.com/mGQ1ny7.jpeg
: 我沒站任何立場啦,本人沒事,本來就是金流很乾淨的合法納稅人,也可能只是被抽查啦
: !
: 總之只是提醒大家自己記得照顧好自己的合理性囉 XD
: 我也很好奇,大家怕銀行還是怕國稅局,銀行貸過以為合理性就沒事了嗎?
: 不,國稅局可能重新關心過一遍喔!我這個大概是不到一年已完成購買的案件。
這題大家都搞錯方向了~~~~
國稅局查匯款金流跟查納稅或是違規一點關係都沒有....
一樣是國稅局, 這種通知信是房地合一稅的官員發出來的
而對房地合一稅的官員來講, 你的錢是怎麼賺來的 還是借來的都跟他無關
跟他有關的部分是他在乎買賣合約的真假
所以官員要查的方向是 如果是真實合約 那匯款的總金額 應該是跟合約書的內容一樣
所以只提供合約書之外 還必須要提供匯款金流讓他們查驗
這個金流查核的過程大約在2-3年前左右開始
更早以前是不太查驗這部分的
不過這件事情已經做了幾年了
並非跟掛四貸款有關係或是跟查不法所得/未稅所得有關係
作者: supereva (eva)   2024-10-28 21:55:00
這比較合理一點 不然你有沒有違規跟國稅局好像關係不大
作者: grace520909 (瀟湘雨,拾伍人)   2024-10-28 22:02:00
推,感謝釋疑
作者: planta (小盆栽)   2024-10-28 22:52:00
原來如此,感謝分享
作者: mimiilove (不要叫我漫畫人)   2024-10-28 22:53:00
原來是這樣
作者: blargelp (bernie)   2024-10-28 23:52:00
推個
作者: iwei0930 (易容)   2024-10-29 06:35:00
所以 那些故意低報實則現金補齊閃稅金的 真的有人在查哦呵呵 賴德宗真的很懂投機的人耶 戲真好看!

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