大家好，小妹家人持有2戶打通的大樓屋子，在高雄市共約66坪，
屋齡27年，地點生活機能還算方便。
目前閒置中，狀態是：空屋無任何裝潢家具，連窗簾、櫥櫃都沒有。
因為大樓外牆磁磚嚴重掉落，拖了幾年總算開始動工進行修復，
工期至少要一年。
管委會主委來電詢問是否可以承租我們這2戶空屋一年，
要讓修復工程的工人盥洗、睡覺。說是有十幾個工人要打地鋪。
我考量到自己住在外縣市，家裡沒人可以就近注意出租的狀況，
另外浴室管線也老舊，十來個工人每天使用可能會導致漏水或堵塞。
管委會主委說：
可以在契約明訂出租後，漏水堵塞由管委會修繕；合約到期一切回覆原狀。
我們可以活化資產，也能讓大樓修繕速度更快。
請問，如果我們出租的對象是管委會，管委會再讓工人進住，
並且答應負修繕之責，大家覺得這樣的條件寫入契約可以嗎？
其實我也不求要租多高的金額來賺錢(才會一直閒置)，
但更怕出租後工人頻繁的使用，導致管線漏水影響樓下住戶起糾紛，
所以來求教板上經驗豐富的大大們，是否還看到哪些利弊？
或是有哪些出租代管公司能交給他們處理？
感謝大家分享相關看法！