作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-10-31 18:52:50家中第二間房預計兩年後交屋
成屋後不想要新房子租人
以免被房客用壞或遇到壞房客
成屋五年後如果不缺錢，也不會想賣
想要放個十多年，小孩成年後給小孩住
這樣不租不賣純置產的做法會很奇怪嗎？
作者: angeleye12 2024-10-31 18:53:00
房子沒住人很多設備會有問題喔！
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-10-31 18:56:00離自住房不會太遠，預計週末會去投資房用一下公設游泳池，在投資房沖個澡，應該不會荒廢吧
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-10-31 18:56:00能用400免稅額的情況下不租比較好
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-31 18:57:00基期極低的話沒問題
作者:
jaricho (...)
2024-10-31 18:58:00長期置產來說沒問題
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-31 18:59:00很多有錢人，根本不想租。400萬免稅額591 一堆10年內 連裝潢都沒有 怎麼會奇怪 租人風險太高
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-31 19:03:00不會啊！房子你的想要怎麼處理都可以啊！我們社區有一些住戶房子都放著～不租也不住～好像忘記這裡還有一棟房子一樣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-31 19:13:00金屋藏嬌算自住
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2024-10-31 19:15:00我家對面那戶11年沒入住過
作者: veter (tomato4329) 2024-10-31 19:19:00
不會啊就當渡假偶爾去住一下
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-31 19:23:00附近巷子有忠孝東路門牌的公寓整棟已經空幾十年了沒人住幾十年房價應該也漲了好幾十倍了吧
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-31 19:26:00現在的房子隨便一間都2000萬 買來租你??高風險遊戲！
作者: diablojonn 2024-10-31 19:39:00
你的錢 想怎麼用自己決定
台北蛋黃買來免費給親戚住 長輩很多這種腦的 然後親戚只交管理費 房屋稅地價稅自己繳
作者:
mind324 (mind324)
2024-10-31 20:09:00錢很多沒差，但要定期巡放長假就去看看設備
作者:
knight313 (DutyCycle)
2024-10-31 20:10:00錢多根本沒差
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-10-31 20:11:00置產就租人呀
作者: esheep (^^) 2024-10-31 20:12:00
不會跟買黃金一樣就放著。
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-10-31 20:36:00
這種方式建議買地
作者: cr00se (cr00se) 2024-10-31 20:44:00
哪會怪 房子又不是拿來住的==
作者:
pinkEVA (*)
2024-10-31 21:00:00搭版借問 我家兩年後也有一樣的情況 也是不租偶爾假日去住一下，這樣未來哪天真的要賣能用自住免稅額嗎（雖然目前是傾向留給小孩）
作者:
Cookie (餅乾)
2024-10-31 21:02:00不會啊 我家一層2戶 有鄰居包了一層 說不想有別人在隔壁進出打擾. 他裝潢了1戶自住 另一邊留毛胚 (1戶 9千多w
作者:
mind324 (mind324)
2024-10-31 21:10:00自住戶口要遷進去 日期好像半年以上 自己查
作者:
sismiku (Simiku)
2024-10-31 23:33:00某樓說的不錯 買地好像比較好
作者:
QQQwe (風)
2024-10-31 23:35:00一點都不奇怪，我買新房，舊房也放著不租，好租客根本就很難找，房子租人被亂搞會很生氣一堆收入低的、單親的、外籍的，根本都超雷，房子弄得亂七八糟的東西堆滿地又髒亂，一點生活素養都沒有
作者:
QQQwe (風)
2024-10-31 23:40:00房客根本不可能用心照顧你的房子
不奇怪啊當作假日渡假宅或是招待所，可以有不一樣的規劃跟用處。要自用就不要租人，風險太高。
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2024-11-01 00:47:00這種的很常聽到啊 租人的確比較cp值 但是經濟條件過了那個坎之後 不是所有事情都要用cp值來考量 爽就好
作者: mitic1029 2024-11-01 01:48:00
第二間真還行，目前政策超過第三間不如存股了
作者: tctv2002 2024-11-01 07:21:00
自己的資產 幹嘛在意別人眼光
作者: Librau (翔翔) 2024-11-01 07:55:00
租人cp 值才低吧XD。被搞過就懂了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-01 08:18:00租人的風險 大太多了
作者:
lienchi (...)
2024-11-01 08:41:00還好 七期一堆十幾年毛胚屋
作者: ZUMA1225 (W~) 2024-11-01 08:45:00
有遇過一堆 隔壁就不爽租人 空好幾年
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-01 08:47:00毛坯屋 那種又另當別論 單純有錢人資產放置氣
作者: nra1118 (nra1118) 2024-11-01 09:09:00
很多有錢人這麼做，豪宅買了毛胚丟著放五六年大有人在
要這樣玩就保留毛胚屋但這樣買新房就沒什麼意義了，新房掉價快新房的管理費也高，空在那...可惜了
作者:
IamJoey (happy life)
2024-11-01 09:28:00就少賺了租金的機會成本，不缺錢就沒差。其實這樣的人也不少 身邊就有這樣的例子，原因大概都是不敢出租或懶得租。兩個都放10～20年。幾乎都空著
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-11-01 09:33:00上次聽客戶說他手上七期5-6間都毛胚屋都放10幾年了，有的還放到忘記，他根本沒想過要出租，你開心就好，哪裏奇怪了？
作者:
planta (小盆栽)
2024-11-01 10:50:00不會喔其實很多長期置產課通常不會出租新房子投報反正不高，租人反而容易被破壞買賣時，看到沒出租,全新的價錢也有差！買房贈與給孩子的，通常不會租人！新房出租遇到租霸，打官司才拿得回來，很可怕！有錢人不會把時間花在這種世上！
作者:
z5411 (bonus)
2024-11-01 11:03:00沒有要租啊 拿來養小三
很正常...我大學有個同學，他爸買一間房掛他名下，保持空屋。偶爾就是同學在那邊聚餐打麻將而已。
作者: wu7477 2024-11-01 12:51:00
早期的熱水管為鑄鐵久不用會銹蝕。房子有住人反而老化沒這快。
作者:
gtjs45 (JK)
2024-11-01 16:21:00一堆啊 租金沒多少 而且沒人住過更好賣
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-11-01 17:05:00我朋友也是買了後不租不賣 說等百年後叫他小孩燒給他