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川普當選！學者預測「國內房市壓力增」 台積宅衝擊大
川普當選美國總統，對台灣經濟與房市有什麼影響？學者認為，川普當選，台灣經濟表現
會相對疲弱，台積電可能降低在台投資，轉向美國，對房市衝擊較大。此外，川普帶來的
高通膨，除了將使營建成本節節升高，也難預期降息帶來買氣，房市壓力大。
景文科技大學財經系副教授章定煊表示，賀錦麗唯一要對付的大概只有中國，基本上還是
維持自由經濟主義，採取低關稅，至於其他國家不會有太大變化，而川普主要傾向孤立主
義，採高關稅，商品價格貴一點沒關係，就是要美國生產，保護美國就業機會。
章定煊指出，台灣是以外貿為主的國家，在川普的政策之下，經濟表現就會相對較弱，房
市發展也較令人堪憂。另一方面，雖然美國對台灣電子業的依賴度高，但川普會逼使台灣
廠商到美國設廠，尤其是台積電。
章定煊說：「川普當選，可能會降低台積電在台灣的資本支出，一些設廠機會可能中止，
對一些台積電概念宅的衝擊尤其大。」
章定煊提到，雖然川普當選對台灣經濟並非全是壞事，由於對中國關稅仍明顯高於台灣，
可能吸引部分過去在中國投資的資金轉向台灣，「但一正一負之下，預期負面的影響還是
比較大。」
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛補充，川普基本上還是會主張過去的保護主義，他當
選美國總統，通膨現象應將再起，進而放緩降息腳步，而這對國內房地產業來說壓力增加
，除了成本可能繼續節節升高，也難預期降息帶來終端買氣。
心得：
遠在世界另一端的川普，也能隔海打擊台灣房價
太神啦