Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!

作者: Tosca (hi)   2024-11-08 10:04:44
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: joeman 開箱那個案子我記得是在江東區,地點是真不行,雖然就在中央區旁邊,有點類似萬華看中正區的味道~
: 另外他買的是一戶建,要注意的是日本房地產跟台灣最大的誤區就是日本的一戶建(在台灣叫透天)比塔樓(在台灣叫大樓)便宜很多!
: 很多華人覺得用低價買透天(一戶建)真的太划算了,但日本一戶建在當地是很不待見的一種產品~
joeman那個是又小又擠當然大家不愛
日本明明就有比較大的透天
怎麼可能日本人不愛
像阿伯我在京都隨便就看到一堆
像這間
https://i.imgur.com/xAdwTNc.jpeg
這間我記得就在京都御苑旁邊而已
出門就能直接去京都御苑散步
要在日本買透天當然就買這種
怎麼可能日本人不愛啦
講的好像日本人也像台灣人喜歡住小兩房一樣
快笑死
作者: toto123 (煩.....)   2024-11-08 10:05:00
所以日本不是跟台灣一樣低總才是王道嗎
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-11-08 10:09:00
多數一戶建因為建築物使用年限的關係,放越久越沒價是真的建築物殘值等於0僅剩土地價值如果是一戶建用RC蓋,那就會是天價所以用RC的就會是天價阿,沒說日本沒RC,只是那就不是一般人接觸的產品
作者: legnaleurc (CA)   2024-11-08 10:14:00
那你有順便看這間賣多少嗎
作者: Ryoma (龍馬)   2024-11-08 10:15:00
這種地坪往郊區走才比較多,東京市區當然是小坪數多
作者: grace520909 (瀟湘雨,拾伍人)   2024-11-08 10:16:00
馬雲京都也有買顆顆顆
作者: legnaleurc (CA)   2024-11-08 10:20:00
去suumo看了一下京都府上京區的價格,嗯…
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2024-11-08 10:20:00
土地便宜的地方 大樓比透天貴不意外以前台北市滿地眷村的時代 大樓也是比透天貴
作者: legnaleurc (CA)   2024-11-08 10:26:00
日本房價低的印象不知道哪來的
作者: IUIST   2024-11-08 10:26:00
東京的大樓有view,這個對日本人非常重要,拿京都比不恰當。而且住港區大樓的人也能京都買別墅,窮人才在二選一硬要證明自己的選擇。
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2024-11-08 10:39:00
好想住御苑附近
作者: mantislin (mantis)   2024-11-09 13:19:00
日本是可以房價落差很大只因交通便捷!但臺灣不是,現從北至南都漲翻天囉!沒在管便捷性及建案品質…

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