今年都2024年了，十年都過了，怎麼這個版還是一副魯蛇氣沖天樣 = =
要不是，專門使用不對與沒有用的框架，在討論與回答毫無意義的問題
要不就是一群笨笨廢廢在互相裝逼= = 或是幻想帶風向可以影響市場
背一輩子房貸不好嗎
我和您誠摯分享，什麼叫房貸永動機
首先，貸款還兩年到五年，然後就不還了，再把還的錢全部借出來
把借出來的錢全部拿去買指數基金
兩年指數基金賺的錢可以輕鬆抵掉利息
然又過了兩年到五年，你又不還了，又把已經還的錢全部借出來
然後繼續做一樣的事
這叫房貸永動機
房子是和存摺一樣的東西，他是存錢筒，沒錢就把房子的貸款又借出來
這個永動機的設計過程，就叫財務工程，很簡單的，就像設計一個蹺蹺板機器一樣
他會自己跑，你什麼都不用煩惱
利率變高表示市場旺，市場旺指數基金就會賺更多
指數基金賺不多時表示市場廢，市場廢利率一定會變低
這就叫永動機，反正你熟悉世界系統，很好設計，用其他的東西也可以
最重要目的就是達成你不用煩心、不用主動操盤
然後專心擴張資產，接上美國與日本生態系
這樣不就好了嗎= = 這樣才對吧
不接受任何提問，你有問題自己慢慢研究自己慢慢想懂= =
PTT真的太廢了，我偶爾下凡來開示一下，很難忍受低級討論環境

真的 房產就是一個資產存放的方式 然後在台灣又不會跌

不會扣血怎麼跌

貸多少了

重點是不買房為啥是魯蛇 買一個將就的房好像也沒多成功

是的，我就是這樣，一直借錢一直爽無限轉增貸寬

還有智障說買房是讓中產消失的原因，笑到說不出話來

可以合併無限寬限大法使用嗎?

無限寬限已經被某些人故意講臭了 等等又要歪 直接假設別人轉增貸是要槓桿全開下一間

小說家又開始寫小說太監寫再多黃色小說 仍然是太監

知名id啊

五股王 4 in ，十年前板上風雲之一

坐等Lesson8把房蟲無限轉貸鑽漏洞的路通通封死

大嘟嘟!

是，而且漲幅還可以貸出來到比元房價高，等於0元入住。

是啊，無房產的在雲討論真的讓人無言

很多老人是很怕借錢的，就財商沒有更新

震驚！他全說了...

我們的儲蓄教育引發後續不貸款觀念.也因此造成,一般人的財商裡面排除了投資重要元素槓桿的成分.槓桿大概就三的重點 1.取得 2.風險 3.維持.這三個拿捏得好,槓桿基本上風險極低.只是大多數人都不肯去理解這些東西.XD並且在他腦海裡,貸款就是借到自己承擔能力的極限緊繃狀態.所以每天好像借錢就要死掉了一般.不過也沒關係,反正...這世界需要龐大的人去儲蓄.而且越多人儲蓄,越少人借錢.那會借錢的人就更好借錢,資產的膨脹也有更多的燃料可以燒.哀,如果你月薪10萬,你說你把房子拿去轉貸借個400萬.然後無腦丟去有收益的投資產品,收益不要多,4%就好.這樣很危險嗎?你為啥月薪10萬,你轉貸一定要借到2000萬呢?為啥呢?...你為啥堅持轉貸就一定要借滿2000萬呢?當然啦反過來,因為你是槓桿投資,那你投資項目和計畫.也可能因為你的錢的取得而改變.你每次都借錢去追飆股,然後飆股自己也知道你的操作勝率很低.那這樣就不是"借錢"的問題,而是你借到錢後投資選擇的問題.你炸掉了,把房子都輸掉了,跟你借錢無關.//跟你的投資選擇有關.你明知這是借來的,有成本和維持壓力,你還做高投機性投資.這種想發財想瘋了,結果把自己搞炸的,到頭來又怪借錢?

嗯 你跟魯蛇講財務？

央行主管在看你這篇

央行不敢動這個.因為.一大堆生意人中小企業都是這樣弄錢的.你動阿..XD這又是另外一堆人的誤解.央行打擊別人賺錢?!!?....你確定你的思維沒問題?央行是打擊投機和借貸過度偏重某部分問題一大堆人整天把央行當作窮人救星,誰賺錢就打誰.真是好笑.那大家都不要賺錢,共產主義吃大鍋飯會不會更開心.這樣你應該移民去北韓..

==a

無限轉貸去年就封了好嗎

寬3加上2-5年還本期要是封個5~8年不就代表房市太熱

不是不行無限轉貸了嗎？

你有五間每年1間乖乖繳五年本利增貸就是無限增貸誰跟你只有一間寬限到就轉銀行會過才有鬼

無限轉貸到底誰發明和誰定義的怎麼每個人定義都不一樣跟薛丁格的中產定義有87%像如果是寬限期無限用，本金一毛都不還，以前就很難了除非你的財力相對於你的借款很雄厚而還款兩年轉貸是很多銀行的內規而還款（本金）五年後才轉貸,應該是非常保守的抓法今天真的政策要干涉，最多就是限制還款兩年因為現在是無限制例如你國泰放一千萬現金三個月，轉貸總額度500萬有機會給你一年就轉一次所以就算要動，大不了就是先規定還本金兩年才能轉貸更何況政府應該不會動這個

尼好聰明

你幹嘛說出來，以後沒有韭菜割耶