[賣/桃園/龜山] A7兩房1.5衛+平面車位

作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 16:41:16
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建物門牌: 桃園市 龜山區 文化一路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 3年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 5樓/共 24樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 34.17坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 16.65坪 (應填室內坪數)
附屬建物: 1.52坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 8.81坪 (應填公共設施坪數)
車位  : 7.19坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀: 5.04坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 2房 2廳 1.5衛 1陽台 (填整數)
開價  : 1528萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面 (擇一)
交通  : 文化一路、樂善二路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/RQyMohs
本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/psCW84Z
https://imgur.com/EhBg5sV
https://imgur.com/P1sZxcu
https://imgur.com/OuMP9nk
其他介紹:
A7的中心商業區,位在最重要的路口上
大型指標社區,公設齊全
稀有的1.5衛設計,實用!
小坪數有獨立廚房!
聯絡資訊:站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋-林口三井扶輪特許加盟店(燊昌不動產股份有限公司) (應填全名)
公司地址 :新北市林口區文化二路一段256號
公司電話 :02-2608-2288
經紀人姓名:陳志強(109)新北經證字第003762 (應填全名與證號)
營業員姓名:王宗斌(109)363877 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
作者: juice3028 (jucie)   2024-11-11 16:43:00
兩顆馬桶 推
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 16:54:00
作者: pptsuck (whip)   2024-11-11 17:03:00
和州金剛?
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 17:05:00
甲子園
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-11-11 17:25:00
這價格牛逼,給下面買
作者: glenex (薄薄)   2024-11-11 17:39:00
便宜阿,大家快買
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2024-11-11 17:46:00
面甲子灣會吵喔
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-11-11 17:51:00
格局漂亮
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 17:52:00
價格可談QQ
作者: childeviler2 (科技長工)   2024-11-11 17:53:00
一坪出40,快賣我XD
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 17:54:00
= =+ 朗大你...你.....你.......我按看看計算機
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-11-11 17:55:00
含車位40坪 40差不多呀
作者: tctv2002   2024-11-11 17:57:00
含車位 感覺蠻便宜的
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 18:05:00
用含車位算單價都是耍流氓,哪有一坪賣40萬的車位XD
作者: WINNERVVV (小丸子)   2024-11-11 18:05:00
認真要賣的話 1300 收 這社區我去看過 樓高有點低 戶數上千 其實不適合自住
作者: weber8356 (Weber)   2024-11-11 18:22:00
看過,車位估190萬吧
作者: ShotOnWall (射在牆上)   2024-11-11 18:25:00
權狀34,主建16?34是含車位嗎
作者: weber8356 (Weber)   2024-11-11 18:27:00
這間也實際看過,面大馬路
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 18:39:00
34含車位沒錯,1300有版友出過了,退掉了....如果有機會我再
作者: fs6u12 (台南食物好好吃)   2024-11-11 18:40:00
權狀34.17減掉車位坪7.19等於房屋坪26.98,甲子園當初車位就便宜現在算180萬的話,1528萬減掉車位180萬等於1348萬,再除以26.98坪,單坪價格49.96萬。
作者: dray (手錶追趕時間)   2024-11-11 18:55:00
坪數不算太小的兩房,總價也合理,上課後還是有效果
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
買a7這種兩房,真的會比買a9中古10年的兩房好嗎?
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 19:24:00
21樓說的價格沒錯啊,但是那個年代的價格現在看就是其實如果租客早三個月退租,應該不會賣太久T_T
作者: paradigm (典範)   2024-11-11 19:29:00
會秒殺吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
有機會見光的都不叫秒殺了啦
作者: jessicaabc98   2024-11-11 19:43:00
便宜
作者: x156w423 (跳跳虎)   2024-11-11 19:52:00
雷森離職又回歸囉?這開價合理啊預估成交45上下面文化一路通風採光好步行捷運約10分之前看過甲子園別間面大亮基地的施工吵+未來棟距悲劇~ 完全不考慮優先選面文化一路或滯洪池好很多唷
作者: NeihuSnape (內湖石內卜)   2024-11-11 20:06:00
便宜欸 有興趣
作者: yousking (京)   2024-11-11 20:06:00
甲子園好像部分是商業,預售我有去看過
作者: veter (tomato4329)   2024-11-11 20:29:00
先說對不起看到電視大小就笑了
作者: tony245 (炮弟)   2024-11-11 20:58:00
廚房好大0裝潢?
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 21:00:00
幾乎沒裝潢,之前出租...真的不貴...自住要A7的快來看啊...比最近還在成交50萬的那幾間都好...投資的話還不夠便宜T_T
作者: lescholar (lescholar)   2024-11-11 21:01:00
還可吧 比這貴然後走不到捷運站的多著
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-11 21:02:00
我有換地方換體系啦@@ LOL世界賽打完,本來想去中國做生意後來沒戲了...還是繼續賣房子了QQ
作者: Weezer (Rivers Cuomo)   2024-11-12 00:25:00
A7 未來上看60萬
作者: ClockChen (克拉克)   2024-11-12 07:04:00
甲子園不是太好的社區,一坪賣到快50比較難。1350左右應該比較像是該有的成交價
作者: gm3252 (阿綸)   2024-11-12 07:40:00
便宜推
作者: lasoon (拉孫)   2024-11-12 12:28:00
不會像七月以前成交跟開價差不多這麼硬了啦,來看看房吧

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