我來自父親長期家暴、酗酒、賭博的家庭，經濟上沒有任何後援
民國89年，我22歲，出來工作第一年，年薪不到五十萬
當時板橋的房子一坪不到三十萬
事實上我朋友隔了四年買板橋F1兩房預售屋27萬/坪
89年時，我公司兩位稍有資歷的一對數學系畢業的夫妻，就跟我分享他們終身不買房
他們認為當時的房價太貴了，不合理，還不如拿來自己投資
他們還拿紙筆算給我看，投資在股票會有多少獲利，我相信了
後來我離開那職場，換過兩個地方，來到土城，那一年我25歲，遇到SARS
我手上透過持續買共同基金，大約有一百萬現金
當時開始看房子，看了幾戶土城的公寓，一坪開價8萬；
土城的大樓一樓，一坪開價十二萬
房仲一直鼓勵我先買一戶自住
當時的我，自信滿滿地說：現在房價太貴了
後來，SARS結束，我開始為了結婚做準備，又開始看房子
這時才發現土城我已經買不起了，甚至房東也準備漲我房租，
本來租8000，要漲到12000
於是和未婚妻繞到了三峽，結果問到租金8000的根本像戰場，12000的也沒多好
無奈之下亂逛，迷路中逛到了當時一片荒煙蔓草的北大特區
幸好當時北大房市很冷，房仲花了四個小時和我聊，才發現原來我們曾在同一職場
衝著這緣份，我拿起信用卡刷了六萬訂金，買了兩年後交屋的預售屋
隔天回到辦公室，和隔壁同事說這件事，她驚訝的說，她早我四個小時
買了同一社區的大三房(我買小三房)
另一位同事聽到，還驚訝地問我們，怎麼會這時候買房子?不覺得現在房價太貴嗎?
後來我加入了管委會，認識了很多個社區住戶的好朋友
這幾年來，有的人賣掉搬走了，有的人還住在這兒
北大特區房價漲超過四倍以上
我一個樓上鄰居，當時月薪七萬多，為了念出國念碩士的夢想
在房價漲兩倍時，把房子賣了，到了美國波士頓念了碩士
回國後，求職不順利，北大房價又更高了，他無法買回來，只好回去屏東老家
直到現在，還是住在老家
我不確定當年告訴我，終身不買房的兩位數學系夫妻，後來投資股票是否真有賺錢
不過我自己投資了兩筆的新興市場的共同基金，二十多年來賠了60%以上
今年初終於狠心贖回了，改放到0050
這二十幾年來，我的薪水增加了一倍多，才堪堪破百萬，老婆仍不到60萬
但因為投資房地產，整理老屋出租、投資0050，我們現在的被動收入
比我們兩人的薪水總和還要高上一截
最近我看了「老狐狸」電影，裡面一樓賣腳踏車的說了一句話：我們租房子的最笨了
感受非常強烈，很慶幸我沒有租屋一輩子
我帶著我的兩個小孩子一起看，引導他們學習裡面的理財概念
有人說，有些事20歲做和60歲做，感覺很不同
同樣的，房價在你20歲時，和你60歲時，也會非常不同
如果可以，我很想去把22歲聽信那對夫妻的我敲醒
去告訴25歲遇到SARS時的我，趕快買!!
我今年46要奔47了，我對車子、高級餐廳和出國，仍然沒什麼興趣
但我們全家一起經常爬山、露營、釣魚、騎車、重訓、打球、玩桌遊…
今年暑假一起騎單車環島、明年打算泳渡日月潭和一起爬玉山
並沒有因為這年紀了，就有什麼事不能去做(好啦~養小三做不到)
相反的，因為財務上穩定，內心更踏實
另一個面向，我哥就完全沒有財務規劃，他薪水比我高，但賺多少花多少
上個月他下肢嚴重蜂窩性組織炎，引發嚴重敗血性休克，多重器官衰竭
我都已經簽了他一旦昏迷，就放棄急救同意書
後來做膝上截肢保命，幸而手術成功，各器官功能也逐漸恢復中
不過後續住進長照護理之家，是不可避免的了
結果我一查看他的存款，總共只有三萬元
他沒結婚、生子，也只剩下我這個能幫他的親人(我弟欠更多債務，不說也罷)
也幸而我的經濟狀況還能支撐住他，否則真不知道他該怎麼辦
人生選擇很難有回頭路，巴菲特和蒙格都說，該築起寬廣的護城河
我跟我哥說，如果他還有機會能站起來工作，理財規劃務必要聽我的
他語重心長地說，這一次真的讓他嚇到了
很多人都說只有選擇，沒有對錯
在我看來，這是人生不曾被經濟困境猛烈撞擊過的人說的話
不過如果你的想法和我不同，以你的想法為準

勵志文

太勵志了

勵志文

成人的世界只有選擇 沒有說教 骨癌聽到的

寫得真好

傻傻持續買房不求大富大貴，十幾年過去後的某天抬起頭來發現資產已將身邊的人遠遠甩開

大哥說很對 但若你現在出社會 面對板橋40年房都50+60+怎辦

我去打高球打多了 發現老人有一種通病就是愛說教不說教顯示不出自己的成功與優越即便自己的姿勢不怎麼樣 打得不怎麼樣 也要指導你打球都跟他說有請教練了 還是要教兩下 嘴兩句不信 去問問高爾夫練習場 這種老人多不多

勵志推！但我覺得你如果是現在的年輕人也不見得......

有阿,戰槌40K如果玩桌遊,買模型要自己上色,眼睛太吃力了.老了....這個遊戲已經不屬於我可以玩的..QQ

北大特區讚 好地方

北大不錯 蠻適合生活的一個區塊

幾年內基隆都還有機會喔 現在基隆不錯的地段中古三房電梯600左右 離峰開車到信義區30分鐘

看lick大的文章一直都是簡單踏實 也跟家人好好生活

我自己是認為這算是最後低資產還想台北上班有自有房的機會

恭喜，翻轉人生

推 好文

民國89年板橋27萬真的太貴不如買台北市

簡單暴力= =

辛苦了 還要扛哥哥跟弟弟...

當初林口1x,萬我也嫌鳥不拉屎還那麼貴

推，真的需要買房自住

推勵志

不是含金湯匙出生，不是先樂後苦就是先苦後樂，沒有什麼爽一輩子的事

跟房仲聊了四小時然後刷卡買預售屋

推

推好文

此一時彼一時 現在房價是過去的3、4倍 但薪水沒有同比級數增長阿

當年時代紅利吃好吃滿才能這麼說，這年頭年輕人出社會面對的是月薪三萬，一坪60萬以上堪住的房價

樓上知道我要表達什麼了嗎 打球跟炒房一樣 自爽沒問題 球也沒打多好就想要教人

可悲的是現在出社會的年輕人薪水比你當時還低，但面對的是被炒到現在四倍的房價，請問你分享的內容有什麼意義？

故事節奏好爛 一開始提個數學系夫婦 以為後面要說怎樣後來也沒有後續 那你提人家 或是跟數學系有啥關係?

推，一樣的故事每個年代都上演。其實沒有一個時期買房是不貴的，差別在買哪裡跟要不要放棄舒適圈栽下去而已。

股市跟運動的差別 就是一個人出來說自己很爛 會有人聽那時的時代背景就是房子剛跌完

推 很棒的人生經驗分享 值得參考 祝一家平安幸福

感謝分享，大哥你這案例其實是很多台灣人的通例

SARS 2003年 最低時薪66 現在190 當年北大15萬現在60萬誰的問題？房價噴說4倍的 基本時薪漲三倍你怎麼不說

基本時薪

真是可恨，只有買房能成功。當年當年，每個人都從當年而來，我為什麼一直說房價不合理呢？

這世界最可怕的東西就是資本利得，絕對不是薪水，每個人找到自己賺取資本利得的標的就好，不動產、股票、加密貨幣都是可以達成的方式，只是在台灣，不動產的勝率高的嚇人，我身邊的有錢人，不只本業強，本業賺到的錢丟不動產，更是身家翻好幾倍，租房子的行為如果沒有在其他資本利得的地方投資只是定存或玩樂，這樣只是在對抗資本市場，最終被市場愈抛愈遠，安貧樂道過一生。

當年北大被笑鬼城，我去朋友家附近商店都沒幾家

只要解決上班通勤的問題，北大真的是很宜居的地方~

時代紅利隨著時代而變...

你要被空空罵了

我們成長家庭很像 這社會苦口婆心提早叫你買房自住的大多值得深交 或是值得尊敬的前輩整天喊房價高 叫你別買 等等的 不是吃喝嫖賭 就是酒肉親友借錢借車

原來起手式是三峽北大 難怪有這麼多資金可以買老屋 不過轉增貸搬錢的路被堵了

個人經驗

大推…年輕人至少該買一間房子，買自己買的起的地方

年輕人不買房 就是魯蛇組

不要再講惹～這樣我們要怎麼出租房子

置產是因為有財需要置，既然國家持續發展置產的需求就會提升，一般打工仔是不可能新增增長大於房地產漲幅的，我是沒聽過哪個國家經濟高歌猛進以後房地產變的更好買的。

當年利率是8-10%其實難度沒有比較低不然怎麼還有人嫌貴？

文章不通順 不知道在寫啥

就腦子不好 只看到40年房貸 但沒想過40年後通膨會變幾倍

推

人生只需要一次最正確的決定！

推

新青安應該讓很多能買的都上車了,剩下不能買或不想買的應該也永遠不會買了

推，我也是2007年買北大特區，當時北大只有2間福客多，連小7都沒有

勵志推，每次被別人問，你二十年前怎麽會想來買這裡，我都笑笑的說，當年跟家裡鬧翻身上只有10萬，只有這裡買的起。有想買的自然會花時間，到處找適合自己也負擔得起的區域，沒打算要買的，嘴巴也是說很想買但是太貴買不起之類的，問他頭期存多少，之後打算怎麽還貸款也是支吾其詞，推了他一個不錯的預售，才發現什麼功課都沒做，只關心會不會賠錢，然後就沒有然後了，過了兩三年他還是流露出很想買房子，那次之後我沒在他面前聊過房子了

不管哪個年代房子都是高單價，當然都覺得貴

往前看都沒問題 房子就是買到賺到 但往後看就有點問題了現在已經退到桃園 那再下一代的一般年輕人要退到哪裡？

你來自父親有狀況的家庭，卻能自己經營出美滿的新家庭，非常不容易，恭喜你！

沒有大量的下一代年輕人了，買之前先想好你買的地方20年後會是怎樣，你自己想不想住，都市計畫上網就能找到

勵志～～

所以說你89年時就這樣了 當時是困難模式 現在可能是極困難模式

以Ceca大的財力 玩戰棋不需要自己上色啦...花錢找別人代工就好了

但有人就是覺得買房都會遇到失業，身體還越來越差。而租房不僅不會失業，薪水還越來越高，身體越來越健康XD

被笑鬼城的何止北大...林三淡都被笑幾年了...

失業還可以賣房子

推 勵志

推'

年輕做對一次決定蠻重要的，我也慶幸當時有先買房

你們一直勸，未來房子是要租給誰....？拜託各位魯空簡堅持自己的想法，傻屌才買房

推

https://i.imgur.com/UAAUZ7X.jpeg喊當初多便宜的，當初就多貴

1989年無殼蝸牛抗議台北一坪24萬，如果當時有貸款30年現在只會後悔沒有多買幾間

板上2015年以前的m文怎麼都不見了?2005那篇朝聖文 也沒了搞甚麼啊精華區也只剩下建案資料了......板主是想幹嘛

房版有版主?!

沒板主就算了 把文章刪成這樣...看到mayu1230那張圖 想說看一下板上2005那篇板橋25萬太貴的朝聖文...結果已經沒了

版主通常不會沒事去刪 很多是應當事人或相關人要求例如建商或上市公司甚麼的要求版主刪 他就會刪批踢踢很多版都是這樣啦 十幾年後發現不該存在的文章寫信給版主請他刪就對了

咦? 以前的文章真的不見了QQ WHY是系統自動刪的嗎

以前批踢踢偶而會大修大當機 舊文章會不見不過網路上很多批踢踢備份網站XDDD那些備份網站幾乎都是中國人經營的 感覺有點毛毛而且你寫信給那些網站要求他刪除他也不會刪

真的，買你買得起的，不要租，以後我也會幫我女兒這樣規劃，從住外面就開始買，全家一起理財

不是啊 是從2015以前全都沒了啊所以應該是大規模的把2015以前的文章都解除m文了要不然就是系統錯誤把2015以前的都刪了我現在的第一階段目標就是把流動資產衝到足夠還貸款

如果那對夫妻89年持續買0050到現在應該比你富有

第二階段就是兩個女兒準備好買房的錢

應該是沒有

買房需要動機與衝動，例如結婚需求、家庭失和、婆媳問題，所以才有生於憂患 死於安樂一說

0050上市以來含息報酬600%左右

舊的m文是批踢踢前幾年大當機被吃掉，不是只有這個版，每個版都一樣，精華區是上一任版主交接的時候删光的，IB

中間的房租還不算在內我哪有一直靠邀 就發現講一下而已我也有說可能是系統錯誤精華區只剩建案呢?不對 應該說社區文既然你回應了 也回應一下精華區為什麼只剩建案?房板只有房仲賣屋的社區介紹是精華嗎?

我不是講了？精華區我再另外公告，不要在這篇底下講

樓上h大 89年哪有0050？那個年代玩股票的 大部分都在賭博 看多了啦

我是問說為什麼只有社區文..

洋蔥

看過太多 賭股票賭到一無所有的

0050 2003/06/30-2024/11/12 我用bbg算總報酬是957%價格變動426% 但沒有考慮到稅負 實際報酬會比較低年化報酬率11.66%https://i.imgur.com/KupXnBP.jpeg

所以說死無對證 原PO也不可能去問 0050也只是舉例

啊 不對 20倍是價格倍數 漲幅應該只有16倍多

能靜下心來買0050的人 屬於長期投資派跟買房的人一樣 屬於相對保守派

房子帶槓桿，長期0050打不贏的，正二才有機會

房子會慢慢降槓桿啊…

00631L 從2014/10/31至2024/11/24 總報酬是1,112.87%年化報酬率25.21% 用一半的時間就達到同報酬

房租可以cover貸款的情況 相對於付出的現金的槓桿不會降啊而且 其實我五年後又貸出 買了另一間...這投報真的很難算

我看完，我是覺得跟買不買房子沒啥關係，肯用一樣的金額去買大盤現在也是賺的滿盆

不能說用一半時間....2003-2009 台股幾乎回原點

重點是你要不要把錢屯下來買資產而已

你文中的房子很貴，套用在股市，就是「你不覺得台積電很貴嗎」，是不是有即視感

聽起來很像 但完全不一樣大盤比較有可能長期成長 公司很難即使台積電 大概也是這12年持續成長在這12年之前的12年 台積電是停滯的

房子的好處就是能直接觸發重壓跟久抱，價格非常穩定還實用

我當年買台積電是當定存股買買著買著變飆股

不過把現金流理清楚 即便後面還有再槓桿 也能算irr

不然就把上面改成大盤啊，「你不覺得大盤價格太高了嗎」

問題是我現金流理不清楚XD

就把那間房子當成一間獨立的公司處理 算淨資產增長率

二十年的話確實蠻難的哈哈

我沒辦法計算我花了多少

我沒看過恐慌賣房的，恐慌賣股的倒是不少

房價成長比較好算 房租沒辦法

禍兮福所倚 福兮禍所伏

有啊怎麼沒看過，金庸不是就有講過他長輩收購恐慌性賣房的故事嗎

恐慌賣房通常是大災難了 台灣沒看過是正常的我聽說中美斷交的時候有

年輕買外圍不方便被人笑, 累積了一點被年輕人怨恨說不能複製.分享胼手胝足在外圍打拼經驗心法,配合過去務實的文章.實在是難能可貴.當然有人有其他生涯規劃和選擇是尊重.lick大的文章只是反應, 只要願意接受外圍. 房子不難買.

勸世文給推

大推，一個非常接近普通人的真實故事！

只要不要硬要找當下的都會帶 要買都不困難吧

一邊是看不懂為什麼要買外圍廢墟. 另一邊是認命不認輸我也是從一坪10萬的外圍廢墟起家的. 特別有感.買的時候要先被家人不諒解. 朋友訕笑.

這文章留著，2028空空還會有一波廢文潮

你哥那種的會在ptt上說躺平後要安樂死

扣掉對岸那種超級人口大國，在台灣你要躺平政府還真的懶得鳥你反正引進外勞就可以填補缺口

真的懂的就懂

推勵志 但你剛好買到有大漲的北大特區 如果是副都心呢？這不是跟股票一樣嗎？

北大也是躺了近十年阿 不好說而已買到淡水也是外圍 也躺了不少年

房價在任何時期都是貴

照顧好自己家人又撐起你哥 真男人!

你有發現你哥人生比你精彩嗎 一路玩到掛 舒服

我覺得最後一句話最有智慧

不是少年股神就買大盤或買房子 長多辣

珍貴的經驗～讚

老一輩的人踏實是真的QQ

辛苦了.

那時候板橋27真的很盤，不過未來的事誰也看不准，如果是自住的話沒差，投資的話都是在損害台灣的未來

只能說你那時買跟這二年買的結果一定不一樣

拍拍，祝令兄早日康復。

勵志！祝家人平安

你的護城河意思跟巴菲特的護城河完全不一樣

推

買不買房個人自由 但空仔跳針指定物件+亂哭 要討論很解

推一個勵志 以您為目標

薪水夠高有再投資 租屋哪有啥差

推經驗分享

勵志好文

很勵志的故事，但要現在年輕人放棄出國、買車、享樂 似乎不太可能

ㄎㄎ，社區文對房版是最沒用的，不知道以前那些精華怎麼不見了捏

多多文

勵志文，給租屋魯空當頭棒喝

辛苦了。想必走來很不容易

勵志

推

推七戶猛哥

生對時代佔90%

推勵志好文

勵志推QQ

贏的人怎麼說都對= =出國唸書回來求職不順也要說嘴就多了

很真實，很勵志，給推！

唉，當初談1400透天老爸擋我買，過幾個月因為看破決定自己出去買，價格就多100多了….好加在當初還是買，現在同地點附近新的又多200….

人家出國追夢想都要被嘴,說不定現在在屏東爽爽過

勵志

可能原PO的生活對年輕人來說是沒辦法接受的 看人囉

房子本來就太貴了 傻子才買 聰明人都用租的

認識幾個租屋的都是拿globalpay 拿零頭出來租屋因為有可能到處跑 真以為人家買不起...

我爸在我20歲時就去死跟我60歲時才去死也很不一樣只可惜我爸今天還沒死 說不定我會比我爸先死

但你說的是以前時代 你現在才出社會 哪來的錢給你硬買房

我未來的老婆小孩也跟我說不喜歡我爸媽今天還沒死然後現在20歲進場買房 到60歲時房價也會有很大的不同嗎我指的是自己手上40年的老房子 不是指40年後的新房子幾十年前的人買老公寓可以漲幾十倍 上漲的大多是土地價值

超優文

現在的人買預售屋 幾十年後還能再漲幾十倍嗎幾十年前買老公寓的人應該也沒料想到竟然會漲幾十倍吧巴菲特應該也快死了 護城河再寬還是會死

看到某幾樓就知道了 佛渡有緣人

出國讀書是投資自己 投資有失敗也有成功的案例 很多事情都只是事後諸葛 當時其實都是覺得是對的事才去做的 不是嗎？如果你朋友留美 現在在矽谷 年薪超過500萬 可能你現在又不是這樣想了

恭喜～～但看完總覺得哪裡怪怪的

感覺跟早上看好像有點不一樣…你夠有錢一輩子租屋也行，重點在於你怎麽累積資產

版主感覺是很溫柔的人啊

真希望我爸也能長期家暴、酗酒、賭博 經濟沒有後援這樣我就能早早離開我爸了真羨慕你可以有這樣的爸爸

勵志文

推~~這才是勸世好文

時代不同 這時候買房被套30年是財務穩健？還有那如果數學系的買入台GG和發哥？

我覺得主要是長時間通膨複利太可怕，又溫水煮青蛙

好像房仲文OH 但我沒說尼4拉 只是感覺 感覺

短時間沒感覺，時間一長發現時就很難挽回持有現金長時間真的太虧了

你可能誤會我的意思了 賣掉房子去投資自己也沒有對錯 只不過他投資自己失敗 所以你覺得房子才是王道 投資自己是錯誤的 這只是倖存者偏差而已 如果你今天買到的是躺到現在的淡水 vs 翻了5倍的0050 你還會覺得買房才是王道嗎？買房子本身就是投資 地點重要 就跟股市標的一樣 並不是所有股票都賠錢 也有一年翻好幾倍的 也不是所有房地產都翻五倍賺啊 台北市蛋黃區也沒有啊 累積資產才是重點

看似理性,其實就是在講沒有買房的都輸我.下場不好你其實不會投資股票,所以20年賠60%,但數學老師夫妻未必可以自豪自己有把錢踏實留下來買房,但也一樣有穩健投入股市的人,未必如你想的那般弱和不堪

10年前投資比特幣的現在笑呵呵

ETF產品沒那麼早出現,但早期共同基金也講求長期投資要做股債配比,並持有全區域型股票,而不是猜單一地區和產業真正有落實的人,成果也是很亮眼的,我跟樓上的感想類似不要用自己做得比較不好的部分,去預設別人也是如此

10年前投資比特幣的就算沒開槓桿都能賺超過百倍

樓樓上才對

給原PO, 不用太執著, 佛度有緣人有些人時候未到 or 還沒遇到. 所以現階段無法理解的風險這個東西, 看數據回測都是感受不到的不然講報酬, 大家都去買虛擬貨幣玩合約直接開100倍槓桿看對升天 看錯也升天 XD

反正不管怎樣最後都會升天 例如巴菲特也快升天了

現在這個跟small企鵝比差很多。該中立卻因為私人因素沒中立。最大的建樹就是弄一堆沒用的社區文

respect，你很努力但現實是25年後一個跟你一樣的年輕人，還更努力，結果是哪裡都買不起25年後的現在

樓上，應該不會哪裡都買不起的啦世界只會越來越難，版本難度隨時間大幅提高，以前的難跟現在的難，等級落差很大但原po 說的屯錢累積資產這件事還是可以運作的

現在剛畢業年薪50出頭萬+老婆薪水，能買哪裡？土城今年都上50萬一坪了算通膨年薪75萬開場好了，大溪都很難

用你的算法，加老婆湊一百好了，大溪最好會很難啦他當初都不能在土城了，跑到更遠的北大，那你現在還在土城？就說版本難度大幅提升了，你還在跟舊版比？如原po所述，舊版本已經很難了，現在的版本變成超級難，那他當初都不買不了土城，你現在還在土城==他當初跑多遠，你就只能跑得比他更遠，遊戲難度提升就是這麼大

嗯 很勵志 但感覺是老人幹古文XD …現實是現在薪資中位數沒多你20年前多少 房價3-4倍起手 你自己都說換成現在會去觀音龍潭 那這些地方會變成土城板橋嗎? 機率多低心照不宣簡單點等你小孩漲大你就別給他後援 看他多久買房 買在哪 屋齡多少 這樣benchmark最簡單暴力

我覺得人生是場馬拉松 不是賣了房子去留學 就輸了一輩子碩士不就300萬上下 還不能買半張台積電啊 這數目也不大你朋友的問題是沒有繼續努力 說認真的 300萬認真工作一點 不用兩年就回來了 你的優點是保守+持續努力 也不是買

現在掛賣的可能要85左右了

推個 30年前我媽堅持要買房 反而是我叔叔(銀行副理)叫我爸(教職)不要買 當初年薪差2.5~3倍 現在資產相同投資除非是很穩健的 否則投資有賺有賠+人心貪婪 長期十年來還是要靠長期投資

勵志文，推

人生是場馬拉松 爸媽的能力決定你的起跑點位置至於我爸媽還把我綁在起跑線不讓我跑https://i.imgur.com/9nW2qGm.jpg 萬用梗圖

推

好了啦 現在買就是套而已 基期差那麼多

很真實，你辛苦了，推

大哥說的對 希望有人從現在開始也能複製你的成功 笑死

留學這件事 對很多人來說不是勝率高低的問題 人生很多事情是無法量化的 一個人的理財失敗 也不會只有單一事件而是一連串事件造成的 我朋友台大碩士+公職 在40歲留職停薪（年薪破百萬） 去英國留學 問題是他的碩士學位對未來升職加薪無貢獻 但他還是花光它僅有的存款 都40歲了怎麼才只有幾百萬存款？為何要去念一個沒有用途的碩士？這樣一來一往相差500萬的事 他卻覺得很值得你把問題想的太簡單了 人生不會因為賣了房失敗 就像不是結了婚就可以幸福一輩子這麼簡單難道你覺得你的人生只是做對買房這個決定 就可以成功一輩子？難道不用省吃儉用 存錢繳房貸？成功是需要持續努力的 不管買不買房

又到了講古時間囉！

跟licklabium年紀差不多，那個年代應該很少人買0050，最夯的是基金，基金中的王者是綠能跟金磚四國，類比今天熱門度就是台積電跟輝達。我定期定額了15年才解套，其中浪費掉多少機會成本。當年單筆投入的，一定虧到現在 。跟繳房貸一樣持之以恆，只是選擇錯了努力也沒用。就當聽個中年人講故事，打發時間嘛

我覺得內文說得很好啊如果家庭父母完全沒有任何後援也沒有任何房產的人，既然沒有地方住，付房租跟先買「買得起的地方」，沒有不對呀。如果很會賺錢永遠不怕租不起當然沒關係，但是如果很想要有自己負擔得起的地方，買個地方自住至少安心，至於是否賺錢賠錢….啊就自住不論賺不賺還不是得住只有自住房的人就是這樣啊，沒房子房租還不是得付，親戚小孩收入比較差但想留在生活機能好的地方就買公寓（非北部所以很便宜…） 我收入比較好當時選大樓後來因為小孩小換大。對於有個自住的地方至少安心，我也不想小孩出生還要跟我一起住套房。我爸也是吃喝嫖賭菸酒檳榔根本沒用，我從小就好想有個自己的家，遇到差不多背景的女生 有幾位想法跟我很像呢@@ 沒有自住房焦慮的就不用買啊，有焦慮的就想辦法解決焦慮囉（買負擔得起而不是夢幻屋根本負擔不起或負擔的很緊） 我也不會覺得就是一定要買房，我身邊家裡有房或是很會賺錢投資不怕沒房子租的他們也都過得很開心，我想原po要表示的是有剛需真的要買的人，不會完全沒有房子買吧，努力去找會有的。

每個年代都有覺得房價太貴的人，覺得你買那什麼地方也要xx萬，這些看法的人不論身分地位，學歷高低，收入多寡都有，二十年前是這樣，現在是這樣，二十年後應該.. 也是..這樣。現在開局，難度比以前高，將來房價漲幅可能也沒有以前大，但只要你覺得溫和通膨會持續下去，房子再怎樣都能跟上通膨。那如果你覺得台積會上1500，台股會上30000，那除了通膨你還得把股市的漲幅打個折扣加到房價上。

真

會這樣不是因為市場而是因為沒規範持有稅，多屋實價重課下去房價還是一樣高再來說

我爸媽還不趕快去死 我的人生注定繼續失敗跟有沒有買房或留學毫無關係寸金難買寸光陰 最貴的其實是時間我爸媽繼續活著就是在浪費我寶貴的時間

推只有選擇，沒有對錯

這篇在非房版討論的話，會有不同效用。

推！感謝分享

我跟你同年紀，89年我只要休閒時間就去看房子，當時的房子連原是低收入戶的我家都覺得便宜，北市溫泉路套房不到100萬，三峽北大開價是有點高於行情，但去看過的人也都覺得很不錯和現在的顯然骯髒與瘋狂，我覺得還是不能比當時不要說板橋，台北市大部分區域單價都不到30萬，地王大安區青田街，一坪40萬，雖然很貴，但也不到正常收入完全買不起的程度當年我同學應屆前段文組畢業，起薪6-8萬/月而且那時候房屋的價差，無論便宜或貴，都讓人覺得物有所值買外環的不是買不起，而是心甘情願的選擇

勵志！

人真好 勸世文 了不起 但是廢物小草會說你是政府網軍哈哈

剛給我爸看這篇 我爸大你一歲 他說當初養我跟我妹還買下板橋兩間房還有工廠要經營壓力真的很大 後續陸續在板橋置產 但現在回過頭來看那是人生中最好的決定 也能在不到50就準備過上退休生活 好險你也有扛住買房 才有現在的美好

我也是買了兩間後被動收入夠用 本業找輕鬆的加減賺

推，謝謝你願意分享

版大可以想想，你給小孩這麼好的財商情況下，畢業後不給任何支援，他們要多久才能靠自己買房？能買哪裡?屋齡多老？買了大溪9萬公寓要蹲多久？小孩另一半願意一起蹲？現實就是現在跟當年比，買房難度高太多

運氣好而已 跟到台灣經濟起飛

那是你財商低除了房子也沒別的選項啊

推推

還好有你這個兄弟，不然你手足可能很慘

大溪會起來，不懂的才在那嫌

有人算數學給你看 卻沒有通膨概念 快逃啊

題外問~哥哥希望被截肢保命嗎還是就走了比較快活

我自己親身經歷也是5年內買的股票只小賺買的房子已翻3倍，但我不覺得買房買股誰優，會不會操作而已，文內夫妻搭上股市暴漲好幾波可能早就賺爛

房價40年不一樣，換個角度想 台幣40年不一樣。