滑到賠售文
六年屋
台灣大道三段八百多號
交流道附近
地點應該也還行
不只賠售這戶
今年普遍也就40萬
接近45就上不去了
還要賠售
有沒有人熟這區的可以分享一下

當初建商有保證投保率 所以價格有灌水 前幾年大家拿回高投保率的錢不少 所以後來賣不是真的賠售 不過論投保率附近兩房車位這幾年隨便都漲幾十%而且還在漲 這種特殊產品確實相較之下報酬落後很多上面泳池還不錯 像我在台中本來就住西屯 偶爾女生朋友來還是會一起去住順便幫她拍照讓她po ig 一邊看她玩水 反正女生有網美的點就會很開心建商的話是好建商 可惜產品不太行 不過交流道下來兩側陸續會有很多商辦 商業行為直線上升 附近租屋或旅宿需求一定會提早 但漲幅最大的應該還是會在好租好買賣的兩房車位 哪怕是附近兩房配機械車位房價漲幅和租金成長都很可觀這種保證投報的產品如果是做成社區型 只是一開始投資客超多時間過了就回歸一般住宅形式 慢慢轉手給自住客 但如果是飯店型真的不要碰 再過幾十年都是幾乎0自住 只有投資客會接的東西真的少碰 就像公寓改套一樣 投保率看地點 問題轉手幾乎都很難 除非明顯跟行情有價差

對面94台中夜生活熱區啊，時常臨檢跟偶發biu biu都=.=

但他吃不到夜生活的客人 大家結束比較多是去水雲端 順天主要還是一般商務或旅遊或網美想拍泳池哪怕是青海南街特種行業正旁邊的社區 兩房這3-4年都至少漲50% 還沒算租金投報很高 所以論房價而言 問題不在地點 是在規劃

差不多單價總價的順天科博賺比較多

地點好建商好 但一般家庭不會接盤這種產品

感謝有料