大家好 有個疑問想請問意見
如果建商約的客變時間在2025年初
但預售完工交屋大約在2028年初到中了
因為沒有相關裝潢經驗，所以想找設計師給意見
看哪邊需要增加插座啊、牆要不要移啊之類的
設計風格與預算其實還沒有想法
因實際裝潢還在幾年後。
所以有設計師是可以付費先接這段與建商討論客變
後續裝潢部份可能到時候再談的方式嗎？
有此服務的話價格大概在多少算合理？
謝謝大家

可以先談客變設計費, 但每坪價格就依設計師報價了

客變大概就是layout就好 水電可以等交屋至於設計師協助客變是很常見的 所以就去吧

可以的

幾個月前剛客變完 回答一下設計師 會先有設計費多少$/P

給錢就可以阿

設計費依坪數算，多少錢就看你找怎樣等級的設計師

總預算啥的 不用想太多 他也不會跟你講死 幾年後變化大主要是帶他一起去客變 幫你把關不懂的東西然後就N年後見這樣

3客變跟之後的設計裝潢不一定要同個人，但一定要事先溝通清楚，有些設計師會因你之後的裝潢要給他做，所以客變會算的比較便宜基本上記住一個原則：事先溝通清楚事先講清楚就好，反正對方不能接受的話，你也可以考慮換人

通常也會和設計師簽兩份合約，你這階段只會有設計約，幾年後不想找設計師裝潢就不要簽裝潢約就好

而對方也不一定會願意承接你這個CASE

事先講清楚想保留彈性很重要

這邊只有設計的約 出圖給你這樣 後面換人、找誰弄都可以

裝潢風格這階段不用考慮，課變主要是空間規劃，推文已經講得差不多了，每個設計師收費方式不同，重點就是問清楚除非原格局很差或完全不符需求，不然移動牆面或拆隔間加插座這種小東西自己跟客變窗口溝通就可以

我近期也有找 我主要是有要在空間加儲藏室 以及動線規劃上需要設計師幫忙，設計師會協助跟建商窗口溝通 還有地板的建議等等 通常有碰到隔間牆的變更等等可以找但不一定大家都有接客變 我問了蠻多家都說交屋再來先找到願意承接的比較重要像我的客變說明就有說到要注意冷氣排水孔的位置/空調配置的位置都有預先安排客廳跟廚房地板的線可以動（木地板/磁磚），設計師也有詢問到廚房的吊櫃是否可以新增等等你可以去YouTube 搜尋 客變 看其他人的分享 你再決定要不要找客變設計師

如果你有大幅改變佈局的打算，先找設計師規劃也是有幫助的。我們找的設計師基本上客變階段會收費（根據室內坪數計價），如果到時交屋後施工階段決定不找他做，那這筆收費就是初期規劃、出圖與協助客變溝通的服務費（客變時設計師有到場協助跟營造工務局組溝通，我個人是覺得有內行人在場協助，比較放心），如果交屋後由同樣的團隊繼續裝潢，就會把費用從設計費中扣除。另外，我們的設計師也會協助交屋時的驗勘，雖然他們不是專業的驗屋公司，但畢竟新房子看多比較知道需要注意哪裡有問題，而且有些小瑕疵如果沒抓到，事後也是要用裝修的方式補正，所以驗屋時沒有認真，鍋也是他們要背。

我們的時程一模一樣

建議是找可幫忙前期談客變後期能協助驗屋以及最後裝潢的這樣在驗屋時會比較清楚當初弄的客變跟實際狀況有沒有差交屋前跟建商的工班溝通是最累最花時間的有設計師在也比較不用擔心這點

要找願接客變的設計師，客變一個價錢，若後續找同一人設計，客變費多半會酌減。有的設計師可以只做設計出圖收設計費，後續不找他做也可以，但有的設計師不行，要先問清楚

通常設計約跟施工約是分開的。 設計約是用設計坪數算錢。從客變到交屋、丈量到出最後設計圖算一階段。 之後施工你也可以拿了圖去找別人施工。客變通常要跟設計圖綁在一起，水電跟開關位置都要依照初步設計圖去調整，沒有跟設計約一起客變這部分就不能做了。個人經驗非常建議從客變開始找設計師，水電位置客變都先弄好可以省很多錢，而且設計師跟建商負責客變的單位溝通比我們一般外行人容易而且清楚多了。

可以先問問看建商會不會找設計師 可以不用自己出錢找