作者:
fj22 (vv)
2024-12-02 19:16:36近期看上一個案子 遠8 仲介開價750左右
該案2房2廳1衛 面中庭 高樓層 有平面車位
我跟仲介說實價登錄+150w 他不太理我
他叫我出700下斡旋試試看 但我實在沒概念
才想說來這邊問問看 想說多少合理？
註：實價登錄490w左右 權狀約35坪
同社區近3-6月同上下樓層實價登錄/銀行線上評估價格
作者: FinanceBrain (heaven) 2024-12-02 19:52:00
賣方要賣不就很急，550等他
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-12-02 20:11:0057透天就算了，大樓千萬別碰
作者:
drea (星空下的背影)
2024-12-02 20:13:0057那種地質，在地震時大樓會比透天安全，尤其地下三層的最好
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-12-02 20:19:00旁邊就沙鹿斷層，地下三層是要就地掩埋(？
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2024-12-02 20:30:00多殺多的地方不用急等到交屋潮就是斷頭潮
作者:
drea (星空下的背影)
2024-12-02 20:31:0057幾乎都是高潛式土壤液化區呀
作者: mitic1029 2024-12-02 21:02:00
真想買，同案換另一個仲介出價啊，看他收不收
作者: mitic1029 2024-12-02 21:04:00
你700下，又被找去戳戳湯圓，肯定720左右買，你心情肯定大受影響覺得買貴了
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-12-02 21:08:00遠9平轉找看看 不少喔
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-12-02 21:10:00平轉只是讓投資客下車，57該讓投資客認賠的
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-12-02 21:20:00我也覺得該下去 群組護衛隊最多就梧棲 還只有重劃區…左踢龍井右踹沙鹿
不買最大 市場回歸理性 次貨就該降價量這麼大跟買菜一樣慢慢挑吧
作者:
opop1132 (又帥又強搭)
2024-12-02 22:06:00紅明顯 現在買方最大 別急 急你就輸了= =
作者: s114752 (PPman) 2024-12-02 22:47:00
買就對了
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-12-02 23:14:00
680 1%仲 要就來收
作者: jeffsu 2024-12-02 23:59:00
57回檔會最嚴重 我最多看600 超過拉倒
490你要看是多久之前的成交價Costco如果真的蓋在三井旁又是一個G0話題
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-03 08:22:00現在看到這種兩房價格真的第一直覺覺得好便宜，但是在梧棲…我還是覺得這邊會套但說賠不至於
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2024-12-03 12:05:00500
作者: s114752 (PPman) 2024-12-03 12:44:00
2開頭 無腦買 歐印
樓上幾樓言論也真好笑，要屋主配售？到不如說為何預售時就入手呢？我也入手這重劃區房子當時價格為5XX，這幾個月請銀行再重新鑑價(增貸)，銀行價格為8XX！所以照你們邏輯來說，我要賣5XX或低於？
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-12-03 13:31:00不急缺房就忍著別買57，57冬天只有海線當地人受的了低總價新屋太平、大里近霧峰都比57好
作者: markyoung 2024-12-03 17:03:00
結果這波打下來 梧棲根本很穩