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勤美十年喊投資300億
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
勤美（1532）集團董事長林廷芳示，集團過去以十年建構金屬事業淨零、永續體系，未來
十年將以300億元打造台中典範住宅，「勤美學」理念的支持下，扮演營運主要引擎將持
續推進。
勤美目前手握多筆建案，範圍遍布台北、台中等，未來四年每年都有建案可完工認列，其
中2027年更將迎來營建大豐收的一年，包括「璞真上善」、「璞真之道」及「勤美璞真城
仰」可交屋認列，完工案量可達逾130億元。以下為專訪紀要：
大規模造鎮 推優質生活圈
問：勤美集團短、中、長期的規劃？
答：集團事業群近年發展核心圍繞在食衣住行，並啟動十年大計畫，預計將投入300億元
，打造台中勤美草悟生活圈，除10月新開幕的勤美洲際酒店，以及12月即將登場的勤美術
館外，日前也推出二期「勤美之真」住宅案，未來全國大飯店也計畫拆除，後續將再整合
鄰地，未來還要持續招商，包括健身房、生活用品、牙科、兒科診所等，要用生活圈的方
式，打造出具有質感的midtown概念。
問：近年鋼鐵業受到中國大陸市場低迷影響，勤美在金屬成型事業如何克服困境，未來的
布局為何？
答：雖然大陸內需市場疲軟，讓客戶拉貨速度顯著放緩，但是公司朝向墨西哥、歐洲及日
本等市場布局，因此新增外銷訂單可以彌補大陸市場。
更重要的是，勤美的金屬成型事業從大約十年前開始，就已經在走循環經濟，目前集團使
用回收金屬材料占比已達96％以上（單一工廠甚至可達99%），若未來課徵碳關稅上路，
對公司來說，可以省掉不必要的費用，也因為發展的早，減碳過程已經累積成競爭優勢。
不推小坪數 搶退休族大餅
問：勤美如何在打炒房下突出重圍？如何優化產品的競爭力？
答：集團的願景是選擇好的地方、蓋好的房子，儘管近年小坪數當道，但公司認為，身為
開發商還是要有一定的堅持，不能為達到低總價而將住宅愈蓋愈小，最後讓台灣全面走向
蝸居狀態，因此勤美旗下璞真建設的住宅最低坪數至少38坪，希望能讓民眾住的有尊嚴。
內部也發現，過去很多退休人士喜歡住在台北市陽明山，但現在這群經濟條件不錯的人都
開始搬下山，且都喜好40-50坪左右的產品，而勤美就是看準需求，並不會擔憂景氣影響
到公司的個案。
此外，公司近年致力打造台中勤美草悟生活圈，透過整體類似造鎮的規劃，可讓建案的附
加價值變高，另一方面，公司亦貼近市場，觀察現代人需求改變，如養寵物的人愈來愈多
，在台中二期的「勤美之真」就計畫設置寵物公設，如盥洗、美容區等，讓產品在市場上
更獨樹一格。
心得：
璞真建設的住宅最低坪數至少38坪
建商因為沒有密集推案的壓力
可以不必走向興富發這種市場派
其實也是非常有理念的 對住戶是好事