最近陸續可以看到lesson7後的實登
也就是113年10月以後的實價登陸
台北市幾個新案實登價格根本沒降
反而還有上升的趨勢 @@
文與堂(最新兩筆是113年9/20和10/4成交的)
https://www.leju.com.tw/community/Lb5114507777eea
全坤衡峰(最新一筆是113年9/26成交)
https://www.leju.com.tw/community/L850133304a54e4
南風裡(10月有三筆,成交均落在13x萬)
https://www.leju.com.tw/community/L354143886b6f48
陞遠琚(最誇張10月成交破150,較上一筆多出20萬)
https://www.leju.com.tw/community/L960147403f6d50
元利四季莊園
https://www.leju.com.tw/community/Lbb2145290adf6c
台北有錢人真的很多嗎
如果不是首購的話
到時至少要湊足一半以上的頭期款才能交屋@@
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-12-03 17:34:00板上不是很多物件都降了嗎
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-12-03 17:38:00
四季莊園賣很好啊
作者: jessicaabc98 2024-12-03 17:39:00
本來就不會降丫，明年會再噴四季一千多戶，太鬧了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-12-03 17:45:00台北就很穩啊
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2024-12-03 17:46:00因為都在送家電
作者: jeffsu 2024-12-03 17:47:00
蛋黃區如果大量體投資客優付一樣跌
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-12-03 17:48:00千萬不要把這篇轉給阿龍看.
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-12-03 17:50:00降了，代銷求你去看房，到處都在斷頭六折賣，謝謝金龍
作者: ccccccrex 2024-12-03 17:51:00
現在跌的是雞屎和蛋殼區,蛋白蛋黃約略持平
作者:
kk1234 (科科)
2024-12-03 17:56:00竹北跌20多萬欸 爬文一下嘛 XD
嘻嘻 之前在喊無腦漲 現在把跌的排除繼續喊不會跌鴕鳥把頭埋進洞裡就不會跌了
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-12-03 17:59:00
2020股價最低8500現在23000到底為什麼有人覺得房價會跌…
作者:
blue09 2024-12-03 18:02:00好地段憑什麼要降 XD
房價是買賣雙方合意，你不降我不降，房價怎麼可能跌？
作者:
zzlzz (ZZ)
2024-12-03 18:04:00一篇說降，一篇說沒降，資訊好亂啊
作者: kranoawi (Asa) 2024-12-03 18:06:00
請關心竹北
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-03 18:08:00台北市 新北一環沒什麼漲
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-12-03 18:08:00救救竹北
作者:
rdjs (太神啦)
2024-12-03 18:10:00啾啾竹北
作者:
fedona (Solanin)
2024-12-03 18:10:00台北預售屋不會跌啦
作者:
pnsboy (mmm)
2024-12-03 18:14:00就說龍哥被lesson
作者:
kimula01 (Dior_Homme)
2024-12-03 18:14:00明年應該就會有看到明顯的效果了。現在才剛冷卻降溫
作者:
shuichia (水餃)
2024-12-03 18:15:00外圍漲到一定程度，本來就是中心補漲，不然一樣錢你要住外圍？
作者: Brioni 2024-12-03 18:22:00
某些二手跟外圍有降，現在市場開始分化中
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-03 18:22:00都是單價繼續拉、送裝潢、家電
作者: Brioni 2024-12-03 18:23:00
熱門區非高總新成屋依然很硬
作者: SFC66 (SFC66) 2024-12-03 18:23:00
空空 與 魯蛇 正在趕來的路上
作者: Brioni 2024-12-03 18:24:00
郊區老屋則是已經連找買家都難
作者:
cult2 (cult)
2024-12-03 18:24:00槓桿房價撐竿跳漲 占著茅坑不拉屎(x),房貸沒人再還完的(o)
作者: jessicaabc98 2024-12-03 18:25:00
新北一環，漲爆了，還沒漲，看跟誰比好嗎
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-12-03 18:27:00台北就房產版中華電信 抗通膨保值+穩定配息
空空認真跟你說，台北市是人類最後希望，最後一隻老鼠抓完，都不見得輪得到台北市
作者:
askey (像鑰匙)
2024-12-03 18:33:00已經不是到處瞎七八漲了
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-03 18:35:00
回防雙北不是喊假的啊
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-12-03 18:35:00你跟上篇房仲到底誰是專家
作者: LMGlikeshit (拉米糕喜歡安打ˊ_>ˋ) 2024-12-03 18:42:00
最好別降 我還想讀一下金龍的lesson8
還不懂嗎？不殺價，就是被淩遲，第八波、第九波，第十波，殺到投降為止
作者:
jerrry (jerry)
2024-12-03 18:51:00台北都快被新北竹北追上了 怎麼跌
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-12-03 18:58:00
現在就是心理戰，雙方都想用嘴砲擊垮對方XD
作者: diablojonn 2024-12-03 19:03:00
台北好慘 以後管制新竹就好了
作者:
damper 2024-12-03 19:03:00好。那金龍哥可以打第八波
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-12-03 19:12:00早崩爛了
作者:
poz93 (jaien)
2024-12-03 19:29:00本來分析都是量縮緩漲 要降你要在看之後還有什麼變化
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-12-03 19:35:00台北市本來就只會緩漲永不跌
作者:
dzzdzx (dzz)
2024-12-03 19:49:00我新青安剛上車，可以五年後再跌嗎？
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-12-03 19:58:00金龍已經縮了，你叫他做啥
作者:
mind324 (mind324)
2024-12-03 20:11:00市區不會那麼快，而且房市不是股市不會亂跳的，股市的說法是鈍刀割肉一直割 但又不會肉痛
作者: james049240 (Jerry哥) 2024-12-03 20:46:00
台北市本來就不是一般受薪階級會買的
作者:
GGFACE (ggface)
2024-12-03 20:46:00就這幾年資產膨脹造成的貧富差距看不出來？
作者: Brioni 2024-12-03 20:50:00
降龍食八掌～
作者:
f11IJ (f11IJ)
2024-12-03 21:18:00廢話，是你要便宜賣嗎？
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-12-03 21:33:00你搞錯重點了台北市能夠緩漲已經是效果卓著真正可惡的是蛋殼蛋毛區炒翻天連人道走廊都不留才是惹火政府的關鍵真正該跌的是那些荒郊野外炒到3、40萬以上的地區你怎麼會去看台北市漲跌呢？
作者: b0364864 (大雄) 2024-12-03 21:41:00
阿龍看了很不開心
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-12-03 21:43:00台北新房都超過豪宅線 跟金龍海嘯有啥關係
台北市要看哪裡，大安區漲很少，所以抗跌，萬華內湖中山，過去一年被新青安推很兇的區域，一定會跌
作者: azaz12345 (仁) 2024-12-03 22:23:00
痾 無言了 低調好不好 自我控制力這麼弱？根本找死 等等lession8來了
作者:
GoldZERO (GoldZERO)
2024-12-03 23:20:00台灣雄勇
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-12-03 23:55:00誰告訴你會降？
作者: mm1995614 (阿緣鐵粉) 2024-12-04 02:43:00
150是露台戶
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-04 08:50:00萬華內湖要跌到哪邊去?你想太多 三重蘆洲汐止漲更多我覺得台北市反而要落後補漲才對
作者: yungchan (原點) 2024-12-04 11:50:00
lesson 8預備
作者: Adoris5211 (朵朵) 2024-12-04 11:58:00
會有第八堂課嗎?
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-12-04 12:57:00怎麼可能降？？台灣房價永漲不跌
作者: jumilin927 2024-12-04 13:58:00
你資金沒問題 會便宜賣你的房子嗎這波就是打炒房 效應就是量縮凍漲
作者: vakarndz (vaka) 2024-12-04 17:09:00
實登是滯後反應啊,大概差二三個月吧
作者: cksai (黃柏) 2024-12-04 17:22:00
台北市哪有差，正三房早就破豪宅線了
作者:
Livin (SeaBiscuit)
2024-12-05 13:48:00@金龍