Lesson7剛開課的時候，覺得只是小打小鬧，頂多從暴漲變成小漲。結果這陣子簡訊跟電
話每隔幾天就收到房仲傳來的新房訊息，雖然價格都還是在千萬以上，但不乏許多格局很
棒的物件，完全不像六月前根本一堆鬼屋。
接著我委託的房仲從一開始一直試探我賣的底價，到現在像人間蒸發一樣，已經一個月沒
跟我回報狀況，我才驚覺媽咧第七課還真的好像是不是有影響到，該不會我要等下個景氣
循環了吧…
再來跟親戚前幾天大家聊天吃飯，聊到銀行過了兩位月還沒放貸下來，讓他有點著急怕最
後違約…
最後是房版的熱度居然掉到第14名，超級後面…我已經很久沒看到房版討論度低成這樣了
還真的有小痛到，股市那麼好，錢拿不出來…
作者: wang56 (wang56) 2024-12-07 20:53:00
Lesson8，暴力升息，讓銀行抵押品跌50%，拜託央行加油好嗎，不要只會喊喊
作者:
drimp (drimp)
2024-12-07 21:00:00大概80%的人認為一年內會跌到剩一折 沒有一折前買都是被坑
? 這兩天又一堆庫存被去化掉了哪裡冷 看不出來= =
作者:
top1683 (我魯 故我在)
2024-12-07 21:06:00臉書地方社團幾乎都是賣房的貼文
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2024-12-07 21:08:00臉書房仲嘴巴很硬說絕對沒有狀況不好
作者: vict1 (vic) 2024-12-07 21:09:00
怕啥 去增貸不就好了
作者:
jaricho (...)
2024-12-07 21:09:00金龍哥滿意到不行 看到成效非常好-
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-07 21:21:00
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-07 21:22:00
作者: william826 (威廉狗) 2024-12-07 21:28:00
Lesson 8買房抓去關
作者: jessicaabc98 2024-12-07 21:36:00
屁，你說的是天氣冷吧
作者:
shuichia (水餃)
2024-12-07 21:39:00首購之前全部fomo上車，現在市場買方賣方價格有落差都
作者:
tifaaa (tifa)
2024-12-07 21:39:00最近有一些放一陣子的降價賣掉了，之後的實登精彩了
作者:
tifaaa (tifa)
2024-12-07 21:42:00有一些成屋開價也開始鬆動，比較明顯的是預售代銷頻繁聯繫，還主動降價
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-07 21:53:00
明明新案的價格都有稍微調整了，說沒降很牽強啦台北市某案賣爆就是因為價格調整成符合現況按照本來要訂的價格，大概也是會賣的很喘
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-12-07 21:56:00送東西就是變相降價賣不動了
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-07 21:57:00一整年沒打來的代銷突然打來拜託我看房子 頗呵 當初姿態這麼高 說不二價 現在才要討好 你哪位
股市熱也比不上限貸問題 買房投資就是要開槓桿才划算那些說現金多的人沒差的真的笑死 當有錢人吃素的啊已知難再上漲 又不能開槓桿衝投報率 當然優先選擇其它標的
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2024-12-07 21:59:00
量縮價漲啊 賣不掉加價賣
10月辦轉貸時 某前三大銀行的房貸部門協理跟我說現在寧可做轉增貸 看見新青安案寧可推掉 要做一堆查調 做完後審計還會要一堆有的沒的資料 客戶又抱怨怎麼等待期超長 一般新購屋也是 名下無房有塔位的直接掰掉 銀
作者: mitic1029 2024-12-07 22:05:00
就不讓你多買啊，前進股市吧，反正都是賺錢而已買什麼都行，錢落口袋最重要
作者:
zava 2024-12-07 22:09:00還會有Lesson 8, 請你放心
作者: mitic1029 2024-12-07 22:10:00
現在在股市質押可貸的錢，都比第二間房貸還多，利息也比較低，多餘的資金只好放在股市了
作者:
syuanren (sIPhone)
2024-12-07 22:24:00掛賣物件明顯變多，不像之前惜售的那麼誇張。仲介也明顯變積極
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-12-07 22:26:00房版14名是正常吧，印象中以前還有掉到2x~3x的
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-07 22:34:00正常啦！沒有銀行買什麼房？以為大家都一直滿手現金喔！
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-12-07 22:51:00現在才剛開始 很多人FOMO追高買預售 還沒交屋 還不緊張
作者:
jl40 (jl)
2024-12-07 22:52:00只是冷還不夠 應該加速趕底 不要拖拖拉拉 我準備好了
作者:
repast (Simon)
2024-12-07 22:56:00代銷最近主動一直打電話 笑死還開始出廣告車 呵
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-12-07 23:05:00賣不掉 加價賣
作者:
jl40 (jl)
2024-12-07 23:09:00開始裁仲仲了 房板當然掉了 太長時間被把持著
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2024-12-07 23:45:00有認識的銀行問一下就知道現在放款管的很嚴格
作者:
Kenhon (kenken)
2024-12-07 23:56:00崩盤啦 cc
大家都在觀望 物件很少 房仲都蠻積極的 但賣方價格還是頗硬
讓房市慢慢回歸健康也好0.0一直過熱到時候爆炸一起爆更慘反正買得起的還是買得起買不起的還是買不起
作者:
vKHip (be a better man)
2024-12-08 00:24:00高雄之前說完銷的代銷最近又開始傳簡訊又有貨了無聊去看結果還是開40以上 zzz
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2024-12-08 00:44:00快降價賣啊
作者:
notanyone (notanyone)
2024-12-08 00:53:00八月去看遠x預售說九月不決定就搶不到了結果代銷10月11月12月還在打電話找我然後另外兩間本來完銷的預售，現在又重新開放看半成屋問了一下目前預售釋出大概兩三成左右最低的目前開價39最高的到55
作者: Brioni 2024-12-08 01:02:00
資金被卡脖子會導致跟不上其他資產膨脹速度，資產客目光就不會放在這
有機會買到比實價登錄低了嗎？ 我看房仲一堆還是很嗆啊591上面一堆嗆的跟什麼一樣很堅持屋主一年就是要賺一千萬 高樓層很穩
作者:
KikiWi (賴皮皮)
2024-12-08 08:20:00在三個月全台灣50%人超過45歲，以後房子不跌才怪
作者:
loking (J)
2024-12-08 08:37:00明明還在漲 哪裡冷
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-12-08 09:06:00明年跌80%謝謝金龍
作者:
wush (wush)
2024-12-08 10:23:00超爽
作者:
Jiummay (Jim Lin)
2024-12-08 10:41:00賣方還是開高，買方難貸不會成交，沒交量當然就看起來冷
不過確實很多仲介都開始出門站路口了，光我家社區公園每個禮拜都有仲介來站點，半年前根本沒有看過…
作者:
momomom (momomom)
2024-12-08 11:31:00可是還是沒有好的物件
作者: NEWinx (yoyo) 2024-12-08 11:39:00
明明房價還在漲，金龍認真一點好嗎？
作者: aka88 (;al) 2024-12-08 12:27:00
聽媽寶高利貸ceca的都快斷頭跳樓了
作者:
wakaura (浦)
2024-12-08 13:06:00預售屋又小又貴 盤子才會買
作者:
reiborei (reiborei)
2024-12-08 14:17:00前兩天才發現版上人數剩幾百 之前好像上千吧
作者:
zzyzx (rd.)
2024-12-08 14:59:00四年前這版根本前20都沒
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-12-08 19:41:00投資者只能貸5成-6成，還在房價高點，隨便自備款都得700-1000萬起跳，ㄧ買一賣6%就是近100萬的成本，還要跪著求銀行貸，這還投資個屁喔？
作者: lianbiz9 (白熊植物園) 2024-12-10 11:00:00
房市很冷 你確定?
作者: zaidaiyzy1 (藤芭) 2024-12-10 11:12:00
明明就還在漲+1 這個版掉出前20再說
作者: britnixbz1 (Benitoite) 2024-12-10 11:23:00
是之前太熱好嗎
作者: xinwpio6 2024-12-10 11:59:00
貸不到就不要買了阿 XD
作者: xieblyjn05 (蘭) 2024-12-10 12:09:00
是有聽說最近房仲不是很好過啦 不知道是真的還是假的