Re: [心得] 第一次買房心路歷程

作者: normangood (康寶)   2024-12-08 06:47:05
我看到這個文章,我就想起以前我問老爸一件事情,以前的房子一棟透天才400萬,現在
老又舊起碼1200萬,你當時怎麼不多買幾間?
我爸:「傻孩子,你知道以前利率多少嗎?5%假如頭期款80萬,當年光利息一個月一萬三
,不含本金,當年大家的工資才2萬多,況且,以前的人生活都不好,你還要存到80萬,
其實也要花許多時間」。
我:「可是隔壁叔叔買了兩件房子,說以後會漲價欸,不現在買,以後更貴!」
我爸:「那是人家啊~他們把祖先遺留下來的土地變現賣掉,說到底,他的薪資還比爸爸
少,那也是他們家有錢有土地,我們白手起家,當然不可能這樣子,傻孩子,以後等你有
能力了,記得多買幾間房子,不然我的孫子又要問我一樣的問題」
結論:我買了3間,房客付貸款,另外羨慕有錢人的小孩,頭期款200萬,打手槍打完就有
,我們還要去社會闖蕩才有,如有屬實,純屬雷同。
作者: howardyeh (arnan)   2024-12-08 07:59:00
不是這麼算的,經濟起飛跟利率下降,其實有段買屋蜜月期,之前頭期款存夠人買了就起飛了,但後面的人一樣的存錢規劃就買不到了,買房焦慮就是這樣來的還有以前存款利率也高,累積頭期款也快,我家當年就是第一桶金被老爸拿去給親戚週轉...錯過了買房黃金期,讓我媽落下心病,後面買在房價飆漲期,之後貸款撐不住賣屋
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2024-12-08 08:53:00
樓上 其實疫情開始時也有段買屋蜜月期 但你有抓到嗎
作者: ddey (gre)   2024-12-08 09:52:00
你老爸薪資PR值遠低於你
作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )   2024-12-08 11:15:00
你爸很誠實
作者: howardyeh (arnan)   2024-12-08 13:45:00
我疫情前幾年就買了,買完就又開始漲,但以前能買板橋的價只能買到桃園,然後地區也沒啥發展,房價就漲快一倍了,有夠誇張,以前新北漲價是因為肉眼可見的變繁華,現在完全是被資金推著硬漲上去的,我是真的認為現在年輕人很可憐...

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