我自己有買中古屋
跟新成屋（目前五年內）
新成屋管理費實在驚人
一個月4-5000含公電費
而且通常都只能買在非精華區
好在這幾年通勤成本因月票大降價
不然新房子的成本實在很高
整體還真的是貴不少，單價42左右
中古屋單價約105
但完全不用管理費
而且上班搭車快又便宜
0管理費真的感覺很爽
而每個月都要噴個4-5000的管理費
若還加上通勤成本
感覺就很痛啊
而且地坪還小一半不到
現在想想買新成屋真的划算嗎？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-12 22:25:00管理費真的很高 台北市隨便一坪都要15040 50 坪搞下來 相當可怕所以都跑到新北住 比較省了
作者:
pot1234 (鍋子)
2024-12-12 22:26:00不用管理費就老的快啊
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-12 22:27:00不然就是低樓層老公寓加減住 哪邊都一樣 沒錢就是這樣
作者: metam (meta) 2024-12-12 22:28:00
法規就不一樣，老屋一定會面臨都更問題
所以老住戶常說不想都更，一個是居住面積變小，第二個是無法（不想、無法接受）繳高額管理費。被等更下去，只能洗到外圍。
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-12 22:40:00老房子只要還是勘住 急迫性不高鋼筋裸露 漏水 心態就不一樣了
管理費又不是丟到大海裡 日常都有它的作用老房子你沒累積管理費 就是未來一大筆一次支出再來管理費有很多對應的服務 要看你本身有無需求選擇適合自己的 適合自己的才划算
作者:
wogosong (大航路時代)
2024-12-12 22:48:00新房子買重劃區啊，享受規劃好的廊道跟公園。
作者:
illidan7 (mind set)
2024-12-12 22:59:00當然划算 有錢人有差嗎
作者: veter (tomato4329) 2024-12-12 23:04:00
唉唉不是啊，不是一堆人說住大樓不用追垃圾車是優點嗎？當作繳垃圾處理費就好了啊覺得貴那就早上也取消真人保全換數位保全上場
作者:
loloool (小血)
2024-12-12 23:10:00老房子換電梯你就知道痛了
作者:
pptsuck (whip)
2024-12-12 23:47:00公設一個月4-5000算便宜了吧？
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-12-12 23:51:00新房子的折舊攤提要算在你消費性開支上啊你一個月吃20k和吃30k都不會餓死 吃的比較貴就是提高享受居住也是一樣 花10k住隔套變成花40k住新房折舊下去都是多消費
作者:
lalamio (mio)
2024-12-13 01:49:00很多管理費都是雞肋服務
作者:
mkoiu (mkoiu)
2024-12-13 07:23:00老房子，問題多
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-12-13 08:20:00新成屋遭小偷的比例遠低於老公寓吧看妳要不要賭囉
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-12-13 08:26:00105跟42比然後計較管理費？？
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-12-13 08:28:00老房鄰居素質很吃運氣
作者:
noesis (Jeffrey)
2024-12-13 08:33:00繳了管理費就要想辦法"用"回來啊
作者: mow1982 2024-12-13 08:45:00
窮人都看管理費
說實在管理費繳再多也解決不了最大的幾個問題 管路 電線 室內結構 出問題你一樣要花一模一樣的錢去修理 頂多外觀磁磚 電鈴 電梯 清潔給你弄一弄而已當然有警衛安全感無價
作者:
onekoni (x86)
2024-12-13 09:11:00老公寓水電出問題維修會越來越貴你算上折舊以前不驚人 但水電師傅越來越少之後人力只會對標歐美 修個水管天價
作者:
momomom (momomom)
2024-12-13 09:15:00管理費4000應該算便宜了吧 在台北市的話
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2024-12-13 09:18:00划算
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2024-12-13 10:09:00舉例一坪差63萬 25坪就差1575萬
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-13 10:15:00所以為什麼現在都是 20 30平 管理費布置於太高你買的起新的 不見得住得起新北市現在一評很多都要80元起跳跟台北市比還是便宜許多
作者:
cucugo (cucugo)
2024-12-13 10:17:000.0樓上沒買保險箱嗎
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2024-12-13 10:18:00不划算 以前貴30%現在貴4-50% 但爽
繳管理費省事阿 有人幫你收包裹處理垃圾一個月管理費要超過4000 你那個坪數不小了吧買得起的人哪會在意那4000-5000繳管理費又不是丟水裡 XDDDD
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-14 10:04:00所以太大間 繳得起的人也不多 現在都是20 30平居多40幾坪的房子已經越來越少了