我來替這建案整理一下，剔除特殊交易，今年一月
至今已經成交的物件實價登錄，每坪單價依序如下：
59、71、63、64、72、49、71、74、69、71、95、
96、72、61。
綜合以上，本棟竹北建案，從每坪49萬到每坪96萬，
其實都算合理，就看你的技巧了。如果你能這個月
買49，下個月以96賣掉，堪稱房神。

搞不好那戶有噴石油？還是住進去發現有美女缚地靈？

差距近一倍合理

9x萬的搞不好是鐵道愛好者。近距離的感受鐵道軌道聲

買到49是英雄，買到96是烈士，這樣的概念。

抓中位數就好 高樓層加一點 低樓層減一點

有沒有跌價都是看跟近期一樣樓層比怎麼會是中位數又不是所有價位同時成交

49這種高機率是預售就談好的...不懂別亂講

盤子永遠不會覺得自己是盤子啦

沒差啦，隨他們去凹，我只知道這種成交件愈來愈多了，怎麼不講之前就沒有這種剛好烙賽親友特殊案而且據我所知，現在沒有建商和代書敢做AB約，一來沒必要，二來罪很重房子那麼好賣建商幹嘛迎合客人做AB約，AB約100%只有爽到買方而已

說真的要跌價 才容易成交現在就是因為要死不活 才難成交

說真的看這系列文就放心了 代表空空很急 呵呵

太過盤