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2024年11月全國買賣移轉棟數出爐
11月：25,662
年減：-4,394(-14.619%)
月減：-546(-2.083%)
1-11月：322,998
年增：+47,196(+17.112%)
P.S.
11月為今年單月最高年減幅
連4個月月減
(11月年減)
減少組：
1. 新竹市：-377(-43.888%)
2. 嘉義市：-141(-43.653%)
3. 台南市：-1,292(-40.400%)
4. 南投縣：-161(-38.242%)
5. 新北市：-1,615(-26.730%) - 量最多
6. 雲林縣：-124(-25.306%)
7. 澎湖縣：-8(-23.529%)
8. 嘉義縣：-57(-20.956%)
9. 台北市：-464(-19.009%)
10. 屏東縣：-100(-18.519%)
11. 台東縣：-30(-15.707%)
12. 金門縣：-7(-12.727%)
13. 高雄市：-285(-8.138%)
14. 桃園市：-25(-0.636%)
增加組：
1. 連江縣：+7(+700.000%)
2. 彰化縣：+82(+11.731%)
3. 苗栗縣：+44(+7.051%)
4. 基隆市：+28(+4.895%)
5. 宜蘭縣：+23(+4.291%)
6. 花蓮縣：+8(+3.239%)
7. 台中市：+92(+2.140%) - 量最多
8. 新竹縣：+8(+1.027%)
(11月月減)
減少組：
1. 嘉義縣：-215(-50.000%)
2. 苗栗縣：-387(-36.682%) - 量最多
3. 新竹縣：-370(-31.979%)
4. 澎湖縣：-9(-25.714%)
5. 嘉義市：-51(-21.888%)
6. 雲林縣：-97(-20.950%)
7. 連江縣：-2(-20.000%)
8. 新竹市：-106(-18.027%)
9. 台南市：-379(-16.586%)
10. 台北市：-278(-12.328%)
11. 南投縣：-32(-10.959%)
增加組：
1. 台東縣：+74(+85.057%)
2. 基隆市：+221(+58.311%)
3. 花蓮縣：+63(+32.813%)
4. 宜蘭縣：+87(+18.432%)
5. 屏東縣：+56(+14.583%)
6. 金門縣：+4(+9.091%)
7. 高雄市：+242(+8.134%)
8. 台中市：+283(+6.889%) - 量最多
9. 桃園市：+248(+6.780%)
10. 彰化縣：+37(+4.973%)
11. 新北市：+65(+1.490%)
(1-11月年增)
減少組：
1. 台東縣：-273(-16.154%) - 量最多
2. 金門縣：-22(-3.964%)
3. 澎湖縣：-5(-1.199%)
增加組：
1. 連江縣：+195(+2,785.714%)
2. 新竹縣：+2,953(+35.981%)
3. 彰化縣：+1,857(+28.777%)
4. 高雄市：+9,185(+28.072%) - 量最多
5. 桃園市：+8,025(+21.804%)
6. 台中市：+8,351(+19.886%)
7. 雲林縣：+784(+19.644%)
8. 宜蘭縣：+1,048(+19.254%)
9. 嘉義縣：+496(+17.349%)
10. 苗栗縣：+878(+15.482%)
11. 台南市：+3,201(+14.195%)
12. 屏東縣：+747(+13.259%)
13. 台北市：+3,105(+12.749%)
14. 新北市：+5,391(+9.950%)
15. 基隆市：+573(+9.358%)
16. 南投縣：+223(+7.645%)
17. 嘉義市：+197(+6.939%)
18. 花蓮縣：+136(+5.109%)
19. 新竹市：+151(+1.954%)

台中市蒿吐露絲

快逃

確實，人頭戶好圖魯斯

回防台中

台中開噴

回防台中！！！

台中人口持續移入，周遭縣市一個能打的都沒有，抱緊就對了

要有人要來嗆台中惹

各縣市的難民不要再來台中擠了啦

彰化也增 開始外溢

台中不意外 外地人持續移入反觀另個房價較低的……再說有人要崩了……先幫補

新竹連三個月減少都是全國前三名 說好的薪資保護又破功

新竹是惜售

高雄這個月又彈起來惹～

彰化人口一直外移房子卻越來越多！真謎

台中真猛

員林蠻多人在買的 不貴r

親人原本都在北部置產現在都要回防台中了元，又開始物色目標了

台中人真的越來越多了

資料分析最好玩的部分就是有人會看著同一份資料給出南轅北轍的結論

不要再來台中擠了

台中酸崩潰

基隆%數增長不少耶以%數來說，高雄增長比台中高

台中好屌

台南瘋狗只看漲的喔！

以趴數下去看我大連江700趴蒿吐露

統計不看%數？你學過統計嗎？另外如果sample size太小可以忽略

台中真的強強強

說好的回防雙北呢

彰化這人口戶數比感覺泡沫很大…

新北整體預測失敗，看來一環之外的交易狀態確實不太好。

台中桃園人口還在成長硬需求很強

說真的希望這個統計可以排除預售屋交屋的棟數轉移要不然會失真

　　　金龍lesson嚇死我了 結果才這樣？？？？

排除預售屋交屋棟數的說法是合理的，不然多來幾間達麗發哥那個縣市就會暴增

幹，快砍文章不要讓阿龍看到

這就移轉量，不是中古屋交易量，排除預售屋的話就是另一種意義了而且當年度的新建案的建照量× 預售屋的銷售成數也沒計算，這也是實際市場買賣的一部分；假設各縣市的‘’建照量‘’常年大概都落在差不多的數量＆去化速度也沒有太多的落差：預設數年前的交屋數量=當年新開案的預售去化量，或許也還算可以接受吧。

12/24下午北屯好市多竟然沒車位

或許純中古屋交易量更能體現當下市場風向？

看起來應該沒lesson 8了

熱度看 預售銷售率+建商餘屋量 也可以純中古可能要用實價登錄自己篩選條件

丸子

二手屋交易量有統計啊

真心覺得台中好宜居，但物價上升很也感到，都接近雙北了！希望薪水也能跟上來啊！

白痴才買新竹,晚買多一間房間,呵

台中彰化月增加年增，中部也太猛

台中治安交通都惡劣、哪裡宜居？！