作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-29 19:48:49善化房市現況
先說結論：開價嚇死人 成交笑死人
金龍海嘯前
新古透天房仲開價2800萬成交2100萬
https://i.imgur.com/4kgUxgS.jpeg
金龍海嘯後
新古透天房仲來就簽售屋網30幾個房仲海再賣
開價2200萬成交1300萬
https://i.imgur.com/cZ36yPV.jpeg
現在預售開價也不敢假肖亂開一通
即將完工交屋電梯透天
https://i.imgur.com/UNC6Prr.jpeg
預售雙車大面寬電梯透天便宜300萬
https://i.imgur.com/l9jieqe.jpeg
年初房市熱潮開價2500萬
差不多1個月左右成交9折價
https://i.imgur.com/fmoUbKQ.jpeg
看著對面成交跟著開2500萬
2500萬掛超過半年賣不掉
最近自砍20%想成交還要再砍
https://i.imgur.com/HlLiWCc.jpeg
蛋白蛋殼區新古透天目前差不多價位
https://i.imgur.com/MWE3Lg4.jpeg
https://i.imgur.com/MoqsagF.jpeg
砍就對惹 殺殺殺殺殺殺殺
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-12-29 19:50:00牛庄茄拔什乃....
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2024-12-29 19:55:00預售屋本來就9折以上再談的 空空又要高潮了
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-29 20:00:00你舉的都很有問題，單純來抬槓的吧？茄拔那是啥鳥？50年透天拿來跟新大樓比？大改改套的拿來講？
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-12-29 20:41:00就是有這些房仲在破壞價格
作者: SFC66 (SFC66) 2024-12-29 20:55:00
你是來亂的嗎？ 盡找一些鄉下區域 ，哈哈善化中心來看看
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2024-12-29 21:50:00哈哈哈，加油，認真出價齁。茄拔牛庄來跟站前比.....
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-12-29 22:04:00一個總面積70坪一個44坪基準點就不一樣是在比三小，沒有寫過論文喔，還是是文組的？
作者: ian77 2024-12-29 22:06:00
舉的例子有點偏頗，雖有講價空間，但開價沒啥調整
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-12-29 22:27:00你舉的例子幾乎都是沒機能的蛋殼區 掉價合理啊貝森朵夫之前房市熱的時候開到1650 現在掉到1400了喔
作者:
jaricho (...)
2024-12-29 22:32:00看得出那份很想買房的心 連那麼蛋殼區都那麼關注
作者: SEEDA (喜德) 2024-12-29 23:19:00
不管是要往東勢寮還是建業路 一堆都寫站前 明明就比牛庄偏
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-12-29 23:27:00
舉A說B,看的出你很想買但不用那麼急好嗎
作者:
CH1SIR (永遠吃不胖)
2024-12-30 01:57:00牛庄(茶之魔手旁)騎腳踏車到鐵軌旁上人行陸橋過去火車站大概7分鐘，價差看個人
作者: greenday16 (greenday) 2024-12-30 09:13:00
找一些不是市心 然後來討論市心價格 顆顆
作者:
ppmaker (哥)
2024-12-30 12:24:00新善鬼地方只有投資客會想去買==自住去市區
作者:
bioeric (ERIC艾瑞克)
2024-12-30 15:44:00善化市心也是鄉下的鄉下
作者:
Umaibou (瘟疫青年)
2024-12-31 17:57:00善化市中心熱鬧的地方也就一小塊而已房子蓋一堆 生活機能完全沒起來