三重city park 均價 99
板橋亞東 遠洋之森 均價91
永和 頂溪大苑 均價91
中和 大同新紀元 均價7字頭??
https://i.imgur.com/rgknoyj.jpeg
金龍風暴 一案跌一案開始了嗎
其他地區的建案要修正到多少才合理
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-30 11:13:00
你一直發同樣文章？很急嗎？
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-12-30 11:13:00你列舉的三案地點好太多了
作者:
lise1017 (沒有什麼不能改變的)
2024-12-30 11:19:00跌不跌你也買不起啊 呵呵
都一環，也要看環境，別雲了。連城路與四號公園都中和，環境差很多好嗎？
作者:
lise1017 (沒有什麼不能改變的)
2024-12-30 11:20:00你要是買得起 2022年下跌就買了 沒買你就算2050年下跌也還是不買
妳如果說中和連城路不到8字頭，新莊負嘟辛8字頭QQ，還有點說服力，加油
作者:
leoone (里歐一代)
2024-12-30 11:25:00這案子在工業區裡面….
作者:
hcdee90 (...)
2024-12-30 11:26:00洗文仔，到底要幾篇
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-12-30 11:27:00萬大線一環XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
buffon (簡 單)
2024-12-30 11:32:00回檔最多5~10%吧 除非中共把台灣晶片業也打掛不過真打掛了 腰斬的也不是只有房價就是了 ㄎㄎ
作者:
wldon09 (重金搖滾草尼馬)
2024-12-30 11:32:00這案的品牌格局地點的比較對象就是都廳啊 拿潤泰比是在瘋喔
作者: Alkaline865 2024-12-30 11:35:00
這個價格與環境條件 副都心CP值高太多了
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-30 11:36:00
一樣的廢文，一樣的人在下面又再爭一樣的一環問題，你們不尷尬嗎
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-12-30 11:38:00怕真的有人被他騙到打個中和捷運以為是中和新蘆線
作者: Alkaline865 2024-12-30 11:40:00
新北市區如果跌 最該崩的是外圍偏遠高價宅像林口九十幾或A7的五六十 會變的沒價值尤其A7明後年幾千戶要交屋 影響最明顯
作者:
rainie78924 (Life goes on and on)
2024-12-30 11:41:00哦哦哦
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2024-12-30 11:42:00越外圍越先跌
作者: valkyrie (1234) 2024-12-30 11:48:00
你的美債現在損益多少了？
作者:
jhan80 (jhan)
2024-12-30 11:56:00永和m plus一樣破百
作者:
wdb2111 (法老)
2024-12-30 11:57:00這個位置70多，我可能會選南勢角旁邊那二個社區
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-30 11:58:00台北市的老公寓 大概一坪就是 60 70萬居多 這價位很安全如果真的有下跌 真的要把握新莊是新北二環 哪裡有競爭力蘆洲都比新莊還貴了幸福站是很難用的捷運 你看到台北市 要轉幾次新北市安不安全 取決的 隔壁台北市 一坪多少錢雙北就是看捷運好不好用 根據離台北市遠近而已你們真的以為有捷運 意思就一樣嗎?差很大好不好
作者: Alkaline865 2024-12-30 12:11:00
中和這案就說明了環境條件比較重要而不是盲目的只看過時的第幾環論
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2024-12-30 12:13:00近期看到大同跟丞石都開低價，不難看出建商資金壓力應該不小，要趕快拼周轉。大家別忘了金龍lesson 不單單給買方，同時也緊縮給建商的貸款。
作者: Alkaline865 2024-12-30 12:14:00
舉例號稱一環的三重 在丟掉幾環論後 各項指數在新北主要區域都是最差的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-30 12:16:00三重為什麼新案敢一直開，因為真實需求很大 他離台北市太近了建商不是白痴 賣不掉的地方 行情不好 敢一直蓋?
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2024-12-30 12:17:00最近忠孝橋下三重端有個案子有興趣可以看看真實行情叫集緻美
感覺像是在說信義路六段的新案比信義路五段的舊案開價便宜，所以房價跌了。這根本邏輯腦死…..
作者:
buffon (簡 單)
2024-12-30 12:40:00其實我覺得這個位置算好了 除了萬大線直插台北附近也有園區當初我也抓 80~90 被打臉了哈哈
作者: nckueric 2024-12-30 12:46:00
前面某人邏輯真怪，提到新莊VS新北第一環的時候，就說第幾環不重要、要看區域環境條件。結果自己又主動提到林口偏遠沒那個價值，奇怪？林口的區域環境也是很優質的成熟重劃區，怎麼某人標準又變了？這時候位置又變得比環境重要了？我覺得新莊是不錯的地方，但某人為了吹捧新莊這樣在各篇推文到處貶低其他地方，實在是不可取～
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2024-12-30 12:53:00新莊就新莊站到體育場那帶最好其他的環境就一般
新北喔，比較有上漲潛力的，要嘛有自己的優勢例如交通核心就業產業，要嘛離台北市中心近。新莊二項條件都不具備，只徒有副都心那些浪費納稅人錢的蚊子建設
作者:
kage01 (嗯)
2024-12-30 13:20:00一案疊一案
作者: Alkaline865 2024-12-30 13:23:00
因為林口在新北市外圍 稱不上第幾環來定義副都心旁邊A3站八分鐘到雙子星 最快班距四分鐘 比一堆號稱第一環的捷運快多了
作者: nckueric 2024-12-30 13:30:00
話都隨你講就好了XD 我勸你還是不要到處招黑。新莊是不錯的地方，並不需要由你這樣刻意吹捧，你這樣反而是害新莊被人戰。
林口周邊多少就業人口？購物商場假日能吸引多少來客？新莊副都心能比嗎？如果不懂，其實閉嘴是不錯的選擇機場捷運A3 A4站如果那麼好用，人就不會那麼少了XDA3站還好一點，A4新莊副都心站一天幾千人進出，根本廢到笑，毫無存在感，很符合新莊副都心一系列蚊子建設風格
作者: Alkaline865 2024-12-30 13:47:00
還在講副都心蚊子 其實是資訊落後活在過去的象徵 現
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-30 13:54:00
作者:
anomaly (Fantasy)
2024-12-30 14:34:00別鬧了 大同新紀元離捷運很遠
作者:
anomaly (Fantasy)
2024-12-30 14:35:00不過那個位置買這麽高 也蠻令人驚訝那個位置離大家都說很不方便的中和站 也有很不短的距離喔 不可能每天走路的距離
作者:
asjh612 (581)
2024-12-30 14:41:00不是有連城錦和站嗎？是多遠
作者: nckueric 2024-12-30 14:42:00
樓樓上是不是搞錯大同新紀元基地的地點？
作者:
asjh612 (581)
2024-12-30 14:43:00你去看中和站當然遠 大家看得是未來通車的站
萬大線是中運量，跟板南線高運量，本來就該有價差，價格若一樣反而才奇怪
上面有人是頭去撞到牆嗎？大同新紀元是新站點的聯合開發案，你去看距離現有車站多遠意義何在？等它房子蓋好時捷運新線也差不多要通車啦！
中運量像文湖線，尖峰時間可能排隊還上不了車萬大線一期可能還ok，等樹林那段二期蓋好就是惡夢的開始
作者: nckueric 2024-12-30 14:50:00
一定是萬大線一期先通車，大同蓋好的時候連城錦和站就可以直接使用了，沒空窗期。
作者:
anomaly (Fantasy)
2024-12-30 14:56:00原來是未來的萬大線 失敬失敬 捷運真的炒高一堆地方
作者: acmacm (出口) 2024-12-30 15:30:00
以北市轉乘站來說，三重站北捷4站，機捷1站。萬大LG07要6站，附近又工業區？感覺還算合理～～
三重站共構，除了交通利基外，能夠破百萬，潤泰品牌的加分也很大。潤泰vs大同……
作者: acmacm (出口) 2024-12-30 15:34:00
如果覺得低於行情的話，那應該是趁銷售剛開始趕快去看屋？喔對～品牌潤泰的確也加分
作者:
hihi29 (無)
2024-12-30 15:55:00三重就靠臺北市那麼近沒辦法 不爽可以用超能力看要移去哪
有人知道1/1放假可不可以去看嗎？第一次看預售，想帶爸媽去走走，謝謝
作者:
asjh612 (581)
2024-12-30 15:58:00大家都這麼不看好這區喔 那懶得去看了
作者: Alkaline865 2024-12-30 16:04:00
林口王一直先進來黑其他地方 看來外圍急了
你買了嗎 嘻嘻 告訴你各位一個好消息 開始每坪調3-5了
作者:
asjh612 (581)
2024-12-30 16:31:00漲了喔 那完全沒動力了 愛買誰買
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-30 17:10:00三重就是靠台北市近 加上它的單價還不算超級貴光這兩點 接盤客 跟置產客就一堆了三重狂蓋一堆建案 但新莊 推案不多 就知道差異了台北市的人 看到過個橋 價格省很多 就買三重了新莊對台北市的人吸引力沒那麼大就是台北市新的太貴 沒cp值才被洗出來新北 不用講一堆
作者: Alkaline865 2024-12-30 17:44:00
在脆上面看到有人做三重與新莊的比較三重各方面真的輸的好慘
作者: Alkaline865 2024-12-30 17:46:00
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-12-30 17:47:00現在不用去連城路看上下班根本塞死你，賭的就是捷運完工後了
永和有成屋破百，老大樓9x，景安站附近也有不少7x的中古大樓。萬大線可以看一下萬華預售案，稍微比較一下就知道價格到底合不合理。
作者:
Nubybee (Nubybee)
2024-12-30 17:53:00有人篇篇都在刷副都心的存在感，都忘了六七年前的慘況了，每次看到副都心在跟人口密集區比看誰抗跌，我都想莞爾一笑
作者: Alkaline865 2024-12-30 17:57:00
不就是林口王把副都心帶進來 不用這樣先黑其他地方又做賊喊捉賊
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-30 18:20:00
未看先猜推文，三重王大戰新莊王
作者:
Nubybee (Nubybee)
2024-12-30 18:44:00副都心不錯 畢竟是重劃區 但要跟中永和比抗跌還是下輩子
作者: bob1211 (小朋友) 2024-12-30 19:14:00
你的網路是鴿子封包嗎，幾天前的舊聞，現在po給誰看？
作者:
max205 (阿DOG)
2024-12-31 09:27:00拿環狀線跟黃線比 你是懶覺比雞腿捏
作者:
drimp (drimp)
2023-01-01 00:48:00那三個案子地點比中和好那麼多 比個懶毛阿中和二環跟這三個比根本搞笑 只有住中和的人不覺得中和是二環 永和人都知道中和99%的人進台北要先經過永和 這樣不叫二環什麼才是二環？一樣二環 副都心整條路都有人行道 大同新世紀整區都有工廠難怪副都心一堆舊案8字頭了 中和大同開個新案大坪數還賣6字頭而已 說明了一樣二環還是有明顯的優劣之分
作者:
Bellucci (Bellucci )
2023-01-01 01:03:00要不要去附近晃晃，那裡的環境就只值這個錢 偶爾還會飄臭味，連城路，就是連到土城的路
作者: barrylaw 2023-01-01 17:30:00
笑死，又來個副都心好棒棒的，左打三重，又打雙和。也對啦，辦公室豪宅數量雙北第一。
作者:
myths 2023-01-01 18:47:00今天去大同買了 18坪單價80左右 綁一個220車位
作者: Alkaline865 2023-01-02 02:44:00
又來一個對副都心還停留在過去 都推多久純商辨了一堆銀行金融等企業進駐 在這個時代資訊還能落後好幾年是很可怕的事