[閒聊] A7甲子園價格低於其他？ JQK2 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] A7甲子園價格低於其他？

作者: JQK2 2025-01-04 22:22:39

最近看A7建案發現甲子園成交價低人一截
別的建案都站上4字頭它還在3字頭
連隔一條大路離捷運更遠的樂善國小區域都比較高
只比合宜住宅的名軒快樂家和皇翔歡喜城高一些
但是地圖評價卻只有3顆星低於上面這兩個
就連淡海最偏的邊角名軒海樂地價格都比它高
地圖評論更是遠高於甲子園
但是以地點位置在兩條主幹道
近A8和交流道，捷運也在同側
腹地大且是該區少數有中庭造景看起來漂亮
甲子園有什麼缺點導致低價？

作者: roy0710 (綽號暱稱) 2025-01-04 22:32:00

沒有小蕓吧

作者: aoiaoi (蒼井葵) 2025-01-04 22:56:00

社區門口彎道難臨停店面做不起來車出入危險靠路飆仔多

作者: b9632111 (mj23hong) 2025-01-04 22:57:00

光車流整天按喇叭吵都吵死樂善國小那區比較適合住人

作者: aoiaoi (蒼井葵) 2025-01-04 22:59:00

我翻實價主流都4x 是有好幾筆疑似親友交易洗低平均

作者: baseba1l (土撥鼠) 2025-01-04 23:01:00

40幾居多，沒特別低阿

作者: tuchenken (阿波肯) 2025-01-04 23:19:00

可以去看看Google評論

作者: dsce (我要科科) 2025-01-04 23:47:00

彎道很吵又很難臨停，住華亞區也不會特別繞過去買東西

作者: KIDDLEE (KIDD) 2025-01-04 23:53:00

評價可以去看看

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2025-01-05 00:06:00

商業區有事務所

作者: gddxd0591 (gdd) 2025-01-05 00:19:00

Google評論有夠精彩

作者: maplefff (maplefff) 2025-01-05 01:28:00

但是這間實際上住的人超多，晚上看都亮的https://i.imgur.com/DxyFCfr.jpeg覺得可是這間在A7商業區，蓋得比較早，然後離A7其實走路要走到蠻累的

作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...) 2025-01-05 03:30:00

一千兩百戶量體跟兩百戶釋出量差很多，有些社區一年就一兩戶釋出你看到價格就拿一兩筆而已會有延滯性

作者: cory298 (風) 2025-01-05 05:53:00

maplefff:樓下有Yubike可騎，也有藥局跟超市唷

作者: vux (點點) 2025-01-05 09:05:00

這種一旦釋出就是幾十戶，誰擋得住

作者: SportLeo (阿基里斯) 2025-01-05 09:21:00

便宜好入手不好嗎

作者: over999 (å”‰å‘¦) 2025-01-05 09:54:00

量太大了又沒合宜近捷運不值得

作者: a1379 (超☆魯肥宅) 2025-01-05 10:00:00

google評論有夠慘烈欸.....

作者: firzen48 (firzen48) 2025-01-05 10:18:00

當兵時候有個班長FB發文一定要打卡昭告天下他住在這裡

作者: Chauncey (Be myself) 2025-01-05 19:58:00

沒有比較低啦，大部分還是都40萬，社區中庭看起來是很美，很多小社區可能沒辦法有這麼大的中庭。

作者: p0860331 2025-01-06 02:04:00

看了一下Google評論漏水隔音差物業爛頂樓積水開這個價格你會買？

作者: yawenla (熱血愛旅行) 2025-01-08 20:40:00

物業不差啊...中庭是真的不錯走去捷運站大概12分鐘，習慣還好啦

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