之前賣過附近的案子
配備給好給滿
看得到的SC+CFT+泰勒阻尼+制震壁
看不到的鋼筋番號 鋼骨型號 水泥磅數
都超越競品很多
結果抗震才五級而已
就很好奇去問結構技師
說這樣配置
在其他地方搞不好六級強或七級了
結構技師說
用上這樣的配備抗震只有五級
代表這邊地質真的不太理想
那個案子當年蓋的時候
也是發現地質比較鬆軟
但那個建商老董真的有心
規格狂加
鋼骨用中鋼高規格（忘記型號了
結構技師笑那老闆
你房子這樣蓋真的是錢太多
但那老闆說 我想蓋好房子
雖然地段有點可惜
但產品規格真的沒話講
現在要用這樣建材蓋
成本一坪沒拉個30-35
還真的不知道怎麼蓋
看到出事後
回頭想想老董真的是有眼光
https://i.imgur.com/mBGIkFH.jpeg
https://i.imgur.com/VncXwck.jpeg
https://i.imgur.com/FvjQmvg.jpeg
剛看一下 全棟完銷
三重舊區菜市場可以賣到4000-5300萬
證明好的房子 好的建商
蓋的東西還是會有人看見
Respect!
作者: angeleye12 2025-01-07 21:54:00
寶石建設嗎？
作者:
ckzzz (.....)
2025-01-07 22:09:00三重接近重陽或仁義重劃區，三房室內30-35坪，好找嗎？
作者:
tswen (T-swen)
2025-01-07 22:15:00重陽比較多大坪數的
作者:
AirLee (不屑雞雞隊)
2025-01-07 22:15:00比較重要的是下方的地質改善啊
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-01-07 22:21:00
鋼構可能是SN490 鋼材，用到是最頂了
作者: angeleye12 2025-01-07 22:23:00
L大太強了！鋼構也這麼深入了解
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-01-07 22:24:00
在上面還有一級是SM570 101大樓就是用這個但那個是大型公共工程在用的 造橋鋪路當然建商用到SM570, 那真的不惜血本蛤因為我有鋼鐵股 東和鋼鐵的股票所以有點研究
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-07 22:30:00
這個建案看起來不錯不過離捷運站步行要走到菜寮站吧?
是的 但這個案子好處是轉彎就連忠孝橋，當初很多大同中正客來買，對區域多少有抗性，但產品格局太強了
作者:
xra686 (索拉)
2025-01-07 22:35:00其實也不是這樣看 因為法規要求 就是用差不多5級的地表加速度去分析 他只是沒有用更大的加速度去分析而已 所以跟你說五級 應該是說 他斷面強度用到安全係數很高
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-01-07 22:35:00
SM570蠻貴的，那真的花不少營造成本國內只有中龍製作生產，加入什麼碳元素還什麼
作者:
xra686 (索拉)
2025-01-07 22:40:00碳應該要低 太高會脆 要耐震 就要降低碳含量
作者:
planta (小盆栽)
2025-01-07 22:44:00N大，強勢回歸！終於不用去股版看你的文章了！
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-01-07 22:52:00
阿對 碳要少，我查到是加入什麼鉻和鎳
進去過這社區，一直在想怎麼這樣的坪數規劃會在菜市場裡。
請教，規範5級，用料很頂但也是5級，差在舒適度嗎?
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2025-01-07 23:28:00一般建案用到570常見嗎
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-07 23:42:00長知識！
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-01-07 23:47:00
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-07 23:52:00真的是學而學習之
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-01-07 23:52:00
多用於在低樓層，樓層約高為了減輕重量會降回SN490
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-07 23:54:00合理 住宅也很多底層SRC 高層減重的說來說去超高樓真的是奢侈品但爽度無價
作者:
donby (東逼)
2025-01-08 00:09:00N大推一個 長知識了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2025-01-08 00:13:00推，長知識
作者:
Ouranos (å—¨)
2025-01-08 00:15:00咦!? 是圓富建設，好像在樹林也有蓋「圓富大道」這棟
作者: ALENDA 2025-01-08 00:20:00
推知識分享
作者: JOHN117 (john) 2025-01-08 00:27:00
推
作者: a0170801708 (我是誰) 2025-01-08 01:18:00
一堆鍵盤結構技師…570沒大家想的好樓層高490是價格問題跟重量無關
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2025-01-08 02:00:00很有誠意了
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-08 06:40:00要住同等級的台北市代價更高 當然買三重三重隔壁 士林大同中山萬華好的也要130以上隨便一堆三重對台北市的人來說划算
作者:
lock7 (LOCK上將)
2025-01-08 08:27:00推！長知識
作者:
edison1003 (é¯åœ‹å°å¾‹å¸«)
2025-01-08 09:39:00這個建案很明顯的缺點在停車場出口在大同南路菜市場然後同安街上最近有另一個新建案快要交屋了等新建案交屋後 以後大家一起塞在同安街
這個車道出來只建議往忠孝橋，往同安街會進入異世界所以其實不會想像中那麼擁擠
作者:
dsa3717 (FishCA)
2025-01-08 10:04:00那個社區基本上靠近菜市場尾巴感覺還好菜市場頭那個感覺比較尷尬
用上好配備抗震才5級 地質不好（X) 營造品質堪慮（O)
作者: william826 (威廉狗) 2025-01-08 11:59:00
好文推推
作者:
xra686 (索拉)
2025-01-08 12:34:00哈哈 400 490 570 都是強度啦 所以規範的是Fy(降伏強度)不是重量 鋼的密度都差不多 所以重量不會差很多 合金些微差異而已
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-01-08 13:24:00
對，密度相同，用鋼量好像隨著樓層越高高樓層不需要用到SM570? 我看到的結構技師是說鋼樑尺寸比較細會越說越小，重量減低這樣所以是鋼結構越上層用鋼量越來越少重量降低，修正一下