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內文：北市松山區的廣銘建設公司旗下的廣鐿營造廠被爆出惡意延宕工期，且該營造廠所承攬的
建案，幾乎都出過問題，而該建商還有2件預售屋建案，地段均位於北市精華地區，其中
一處位於信義區的地上11樓、地下2樓建案，預計在2026年3月完工，如今開工已2年卻僅
剛剛「破土」，有極高機率成為台北市精華區的爛尾樓。
有知情人士透露指出，廣鐿營造廠的工地曾因指揮不當撞死無辜路過的老婦人，還出現跳
票6千萬餘元之情形，離譜的是該營造廠的母建設公司廣銘，也在北市信義區與松山區買
地蓋預售屋，兩建案分別為信義WOW與松山WOW，而能否順利完成施工則充滿不確定性。
他表示，「信義WOW」早在2年前就已開始販售，對外主打「精品宅」，預計為地上11層、
地下2層，當初風光開賣，原訂30戶賣出29戶，幾乎完售，並預計將在2026年初完工，然
而隨著時間的推進，工程卻沒有如期推進，2022年開工至今卻僅剛剛「破土」，2024年底
才初步完成地下室建設，並準備搭建地上1、2層，明顯出現工程延宕。
本刊記者實際走訪該處建案，工作日下午4時工地內卻「人跡罕至」，並未看見工人施作
也未見有大型機械進出，相當安靜，就在記者拍攝工地外觀時，卻突然有一名自稱是工地
負責人的男子騎乘腳踏車出現，上前詢問「你是哪個單位？為什麼要拍照？」並試圖跟在
記者後面，惟在未得到回覆後悻悻然離去。
知情人士也怒控，廣銘建設公司疑似利用關係施壓銀行，明明未達成工期卻逼迫銀行放貸
8千餘萬，因此他向立委陳情希望查明相關原因，同時出示銀行內部員工對話紀錄。員工
疑似向同行打聽該建設公司工程進度是否有按期進行以確認撥款？而廣銘建設公司的信託
銀行卻回覆，該建設公司是一間「爛公司」，進度僅有地下1樓與地上1樓灌漿，還將預收
之預售款項全數用完，如今工程卻仍是零付款。
不過放貸銀行則回函表示，相關信託契約書已依法與建築經理公司簽訂建經契約，由建經
公司負責該建案進度與財務查核，且該建案至今查詢並未發現有停工之相關公告，並於去
年8月勘驗地下二樓，相關撥款文件經建經公司審查後無誤，才經授信銀行蓋章核可，並
未發現有疏於管理之相關情事。
對於受害建商的指控及質疑，廣銘建設公司表示「一律不回應」，而登記於同一地址的廣
鐿營造廠電話則持續停留在「通話中」，至本刊截稿前仍未回應。
心得：預售屋的風險還真大啊