話說今天1/13下午2:30有一場法拍
汐止東湖畔4年屋齡的房子空屋點交點交
汐止區湖東街36號4樓-2
權狀49.2坪含車位 其中機械升降平面車位面積9.8坪
2拍底價1520萬 換算每坪單價33萬 車位用200萬去估
本來想現在市場氣氛不好 說不定能撿個便宜
想說我現金應該夠 不需要借款
就買了銀行本支與投標單去玩看看
到時間了嚇一跳 一堆人投信封 想說不一定都是標這個案子
結果開標 印象中是8個人競標這間 得標者出價出到1810萬元?
換算起來單價是40.8萬 車位200萬
這跟當初成品屋銷售 案名從琉森水花園改名東湖畔時
銷售的總價已經很接近 完全沒有便宜哈哈哈
浪費了買支票的手續費 標書與信封的錢 停車費
當作學個經驗吧 XD
明天記得回去把支票存回自己帳戶 XD
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2025-01-13 16:46:00所以是四年前的價格嗎？ 訊號來了
作者: EvilJustice (終於) 2025-01-13 16:47:00
夢回2020？！！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-01-13 16:52:00法拍本來就現金過戶所以不受央行限貸管制影響
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-01-13 16:54:00汐止區湖東街這種山上小路還機械車位本來就不太會漲
作者:
tswen (T-swen)
2025-01-13 16:55:00跟今年一月的1850沒兩樣
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-01-13 16:59:00上東城40萬再叫我
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2025-01-13 17:01:00作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2025-01-13 17:02:0040連A7都買不到欸
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-01-13 17:03:00那邊太上面 東城大境這邊還比較有東西
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2025-01-13 17:06:00那邊跟東城基本上可以算同個生活圈，上班時間還可以走新的南下閘道比較不會塞到
作者:
blargelp (bernie)
2025-01-13 17:07:00現在法拍就沒什麼沒有價差 這個算有價差了
作者: likefishing (sowith) 2025-01-13 17:23:00
問就是噴
這只是開始.........................................
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-01-13 17:25:00結果發覺大家都是現金很多
作者:
loking (J)
2025-01-13 17:28:00Zack說3年後法拍會變多 就看準不準
法拍這點我也不贊同Zack 原因是使用寬5的人並沒有佔絕大多數而且還有進法拍前的負債整合能用
作者: antigidu (YaSu) 2025-01-13 18:04:00
金龍哥很滿意
zack ：我是不是說過有需求就買，哪時候叫你別買了賊客就是通包式的預測，不管怎麼樣都可以凹
作者: distellable (不能說的秘密) 2025-01-13 18:24:00
那沒需求還會看他空空的頻道嗎 好奇
上東城有一棟是一般事務所 三四年前只剩這棟還在賣 單價也不便宜還是毛胚 現在東城四個社區好像分開了 都不同物業公司 那個交通車也很少看到了 不知道是不是取消了？
作者:
cblade (cblade)
2025-01-13 20:09:00一年跌10%
冠東城地下室外包給停車場管理 讓外車臨停 對附近居民是蠻方便的 但區權會應該很常吵這個
作者:
blargelp (bernie)
2025-01-13 20:21:00Zack幾個月前終於喊多啊 就過就急凍了
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2025-01-13 21:16:00位置那麼差也到了5字頭….
作者: jessicaabc98 2025-01-13 22:18:00
買汐止，不如買A7
作者:
jerrry (jerry)
2025-01-14 00:06:00汐止比嘉義彰化便宜耶
作者: TonyFarker 2025-01-14 09:49:00
汐止一坪40是在山上，精華區都七八十了嘉義彰化山上狗應該比人多吧...A7精華區四十幾，拿自己精華區跟汐止山區比真可愛XD
作者: acmacm (出口) 2025-01-14 14:04:00
該不會又是金聯拍下來吧？！