[請益] 房屋融資算房貸嗎 bb450277 PTT批踢踢實業坊

作者: bb450277 2025-01-23 04:56:04

有購買預售屋，預計年中開始對保
我名下有另一間房，無貸款
未來可能因為資金需求，需房屋融資
（可以簽切結書，非買房用途）
如果原來房子做了房屋融資會算房貸嗎？
這樣會影響預售屋的貸款成數嗎？
如果會
那我可以順序交換，預售屋對保後再做原屋的房屋融資嗎？
這樣會影響原屋融資的貸款條件嗎？

作者: rfv4217 (無語問蒼天) 2025-01-23 07:05:00

算在每個月收支比吧

作者: k91011022 (å¾¬å¾¨) 2025-01-23 07:20:00

會喔調財產清單一看就很清楚

作者: rabbit81546 (大毛) 2025-01-23 07:35:00

你收入資產夠漂亮就不會影響

作者: x156w423 (跳跳虎) 2025-01-23 08:20:00

建議對保後再原屋融資因為你金流太晚才處理剩半年若先融資銀行端會詳查後續每一筆交流去處審核過程比較容易被刁難若無法解釋清楚甚至可能被降成數

作者: tswen (T-swen) 2025-01-23 08:35:00

會被當作用房地產貸款當頭期直接扣掉成數

作者: bgflyer (sephiroth) 2025-01-23 09:24:00

到時候你要交代消息的融資金流去向，不能用做頭期款要交代詳細的融資金流去向建議只有半年除非真的需要不然不要自找麻煩

作者: ChikanDesu (癡漢) 2025-01-23 13:13:00

不管怎樣都盡量先掛1再掛4反過來你掛1可能直接炸裂

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2025-01-23 13:28:00

二戶族,先掛一再掛四,多屋族先掛四掛四掛四掛四後再掛一.

作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI) 2025-01-23 16:27:00

先對保預售好了再用融資不然會影響

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