其實年輕人沒有買不起房子
#二更
很多人一直說買在鄉下有什麼好講 我是不
懂你們所謂鄉下的定義是什麼
非台北=鄉下嗎?
然後一直扯台北那你們享受了首都的資源
又抱怨首都買不起 又只願意待首都 又不願
意有任何犧牲 別人在其他縣市買房 還順便
可以嘲諷其他縣市?
找藉口 抱怨 並不會提升自己
我們雖然買在南部但位置十分鐘車程內有
百貨公司、捷運、機能完善的商圈 離工作
地點都近 朋友們買的也是如此 要挑剔就是
坪數小1-3房都有但都是新房子最舊的屋
齡也才2年 不存在你們說的問題
也沒有因為買房降低原本生活品質 反而大
大提升生活品質 改善以前租屋的很多缺點
有平面車位 管理室收包裹 垃圾集中環保室
家裡可以用好的家具家電 裝潢自己要的風
格不用看任何人臉色 不用擔心搬家問題
滿滿安心踏實感
正文
其實年輕人沒有買不起房子最近幾個月常常去參觀朋友買的新房子 有
自住也有投資的我們則是三年前買的沒有
現在這麼貴 不經覺得房子好像沒有外界想
像那麼難買 跟另一半一起努力其實都還是
買的起
我們這群朋友 大約十個左右年齡最年輕
26歲最大37歲 應該都算年輕人吧
職業也不是很大富大貴 就穩定而已
例如國營公務員銀行醫療這類
有單獨買房的也有跟另一半一起買的而且
都是靠自己沒家人幫忙 房價落在
850-1300之間 南部 蛋白蛋區都有
所以其實努力一點年輕人也是買的起房
缺點是普遍只能買小坪數
但有自己的家生活品質大大提升能買就不
要租吧 也可以把房貸當作存錢的一種方式
https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/257824982?cid=EF61A6F9-08A4-47F0-AA85-
CEF2F08B3327

底層還真的會有很多人買不起.你今天管你甚麼畢業,外面欠了30萬,利息15%.大概就買不起了...XD為啥?..被騙,當保人,愛賭博,愛吸毒,愛嫖妓,馬子狗.買車,投資,創業.而這種人你說很少?哀,這種人比本版最低薪資200萬的人還多拉..XD你在馬路上遇到這種人比遇到年薪200萬的簡單太多了.我是比較好奇,這種人怎麼不要說翻身到薛丁格的中產.他們怎樣翻身成不負債的正常人.可惜有點難找到這種案例...因為大多數都永不翻身.而會找到有翻身的也都是6x歲了,時代不一樣.那個年代愛拚還會贏..路邊賣豆花也有機會,現在沒機會了.

他提到的國銀或公務員 買得起正常 有個3萬金流有頭期就成現在服務業4.5萬 真的拼一拼要買房不難

30年房貸,月2萬可以貸款500萬.你拼命的話,一個月1.5萬真的可以活喔..XD..不相信去問阿宅.,阿宅工程師,你總是可以找到這種神奇人物.我不是說貸款500萬,我是說1.5萬過一個月的神奇人物.阿就沒花錢...因為都在打電動.

兩個人收入9萬好了 扣3萬掉 6萬省省花還有剩去投資

3x歲甚至40歲都有這種人.

父母輩買房也是咬牙買的就是選擇買資產或拿去消費

因此如果你真的要很極限.

以前錢好賺

以前好存錢 沒太多東西買

https://reurl.cc/zpEv2p市區喔..沒跟你跑到外圍去.

真便宜

看小說不花錢啊，比打電動更省了過年無聊狂刷

打電動比較省拉...並且比較廢寢忘食.不要說POE2...那個太殺了...簡直要把你的人生都吃掉.最近不是有三國無雙...之後有魔物獵人.玩一玩,疑,怎麼30年過去了.

大神看小說有花錢ㄇsteam還是要買啊XD

看小說還是容易感覺到肚子餓,或是用直立式平板架翻頁翻到手痠.我只有一部追起點最新的(輪迴樂園)會花一點起點的錢.

是為了無廣告嗎

https://reurl.cc/46nZgR其他用這個看.為了搶第一時間看了發廢推文阿.發段落廢推文,然後看別人狂點讚,然後顆顆地笑.跟看抖音一樣.

房版信眾：我們快餓死了，鴿子c

低調就好..最近銀行找上門問要不要掛四.我想你都找上門了(我辦房貸的,才過一年半)那給你估.

哪間！！！我也要

然後靠邀,怎麼估出來的價格比我想的還多20%.(總資產)富邦...總行打電話過來.所以說,總行很威的.所以我就給他填寫了,不過看來要過完年才知道最後審多少.反正又不用違約金,又是自己送上門的.還在我大便的時候打電話過來,我電話放在外面桌上.

感謝分享，過完年也問問富邦

他們是這樣,它們有系統可以估,也可以另外估.系統有一個區域行情.所以你知道的,如果你的評述比較大,可以吃很多豆腐.例如中大坪數37但是小坪數可能在4x.而小坪數成交數量遠高於中大坪數.所以你就知道會發生甚麼事情..XD中大坪數轉貸之後基本上都是"超貸"狀況.

感謝小坪數幫衝

當然我資產負債比沒辦法搞超貸.但是這招在屯房尤其包租公用租金衝收支比的.是很愛用的.包租公的房子基本上都是超貸狀態.

美債有加碼？

樓主你知道公務員金融業的收入PR值約多少嗎?要是半導體工程師嘲諷這些人收入低，都因不努力你做何感想?

買美債在股版會被酸爆

現在感覺什麼都好貴 就美債跟陸股最便宜不過會不會便宜沒好貨

錢這種事情,被酸爆其實....在意就不要看,不在意就呱呱呱.美債賺不了大錢啦,就算突然利率降成0也比不過飆股.但是他有強大現金流+可以抽個小樂透+川普不是說>"沒人比我懂利率,鮑爾也沒我懂....我說,美國要降息...喔不,全球都給我降息..不然我關稅抽爆你們"前天講了,殖利率還應聲往上拉...讚喔.所以至少是他會往上爬,速度問題而已.畢竟通膨用能源價格來壓是非常有效的手段.

美元會跌 那怎辦

不相信你可以去查 美國人民生活開銷的各項比例.美元跌一定是因為利率下降的利差收斂.這樣你殖利率下降讓美債價格上升,和美元貶值打消.你還是會多賺.不過之前閒聊在聊,川普想要達成一個偉大的創舉.就是降息的同時維持強勢美元.

全國的錢往首都擠當然首都買不起

當然做不做得到看下去才知道,但做到的話,就..呱呱.

不太可能 美債太高 不太可能強勢美元 還不了

美國人開銷 住房33% 交通16% 食品12% 保險退休儲蓄11% 醫療8所以說,你說甚麼東西影響通膨很明顯.能源阿....XD怎麼會是手機,家具,衣服呢..目前鳩葛在住房,但是住房那個已經討論到爛了.因此...之後只要我川有本事壓能源價格.你看他退出WHO,外加要無限制開發頁岩油+發電廠.那你覺得之後會怎麼變化.加關稅,你可以再去看關稅影響到那些東西.更何況他現在關稅加給誰又加多少,對那些地方進口是甚麼?川普說,他要取消美國債務上限..雖然很多人不同意.但這個看他怎麼搞.至於降息,他自己說如果FED不降,他就製造狀況讓他降.他要製造業回美國,必須把利率壓下來.至於強勢美元...他應該是維持相對強勢..也就是他要逼其他國家跟著降..XD所以他才說要全球都降息..至於日本..日本是人家都升息他還在0..XD日本升息到現在才0.5...XD當然一堆賺利差的,例如巴菲特,應該最近都在調整配置.

重點從來都不是年輕人 是有錢和沒錢的差別

怎沒槓精跳出來嘴美債槓桿過年放假ㄇ

其實,各國對抗美國加關稅的手段是甚麼.是不是貨幣貶值..最典型是誰?...是不是中國..XD關稅的妙用,沒人比董王董.美國到現在都還是降息循環沒錯吧.妳不要說台幣.你看美元兌人民幣怎樣.

我就是ceca說的很省的人啊 一月花不到1.5萬 錢全部省下來買股和房 目前已經有三間了

美元兌人民幣 歐元 都是高位.對日圓更是高中之高.所以..他現在真的就是,降息並且維持強勢美元沒錯喔.很厲害的..中國真正輸給美國最多的東西....一直都是金融....美國金融能力異常強大.中國內部金融需要改革,不然他目前都沒能力跟美國幹這一塊.

大家都想以鄰為豁XD

他有弱點,內資..浮濫放貸,浮濫圈錢,上市櫃公司控管太低.

主要是看不出可以取代的貨幣 除非比特幣

市場就是,無論甚麼理由,結果就是結果..這也是美國金融強大之處.無論你怎樣說美債...但是這一波逆勢殖利率上飆.確實把有些槓桿過大的給嘎爆..XD不過話說這一波不是有很多機構稱董王上台前瘋狂做空美債嗎?華爾街在收割韭菜..XD所以投資不要用全力,用六成力量就好.投資市場惡意滿滿.哀,經歷過負油價關門打狗,0406大屠殺...XD有點經驗的人都很乖的..XD

現在女生不會和你合資買房

生活省錢的奧義是有強大打發時間的工具xd並且這個工具不可以太花錢我跳舞就不說，那個是錢坑打電動，寫書法，畫畫雕刻，看小說，追劇，自己做大菜這些都是好工具來的跟，有氧運動最大的障礙是他很無聊所以，玩VR,打球，跳舞，玩水衝浪潛水，就是好工具事情都需要顧慮到“人性”，顧慮到很多事情會變很簡單逆著性子逼自己做，就算辦得到，臉色應該也很臭xd並且不排除之後有報復性反彈例如，吃東西，硬要吃減肥餐，一年兩年，三年五年？你如果易胖體質確定你要吃一輩子？？所以我只好調整成吃1.5頓+其他五四三，不過體重還是65上升到70多一點還好我是身體健康的，雖然跳舞現在略肉（體脂我看在18-20了

買在南部住在南部還沾沾自喜 不要怪台北人說你台南高雄人整天沾沾自喜.....

so,吃東西這個困擾還在調整，努力中xd

憨鳥繼續耍白痴哈哈哈

南部就是爛地方 連外國人到高雄開演唱會都寧願回台北慶祝 真不知到底為啥可以優越感沾沾自喜

所以盡量避免太過8+9

8年前能買30坪 現在只能買15坪 的意思

dcard每個都是人均年薪超過百萬的 當笑話看就好

我能接受偏遠也要看另一半能不能接受啊我能接受目前收入也要看另一半能不能接受啊

三年前 原來買在起漲點=現在都買得起房子喔

這時代家庭收入不到兩百萬真的很窮…

台灣人的偏鄉是不是騎車10分鐘沒有超市就是偏鄉啊～～哈哈哈

50歲以下都是年輕人

那台灣要住鄉下很難耶...XD...10分鐘騎重機.我太麻里可以騎超過知本.

慢慢大部分人都理解到不需要買房了

少年房神

迪卡每個都年薪5,000,000開玩笑

南北各一間很好啊 why not?

低卡文

北中南都有之後,就會想..東部要不要一間,上海要不要一間..然後當你都有後,你就又會後悔,到處買幹嘛,跑到腿斷掉.這就是人生.像台中之前租客給我掛營登,退租後沒遷走.出租跑了台中三趟,之後差一點還要再跑一趟.還好他後來遷走了,不然還要跑一趟去把他的迎登梯走.

就以前一千買透天現在買兩房的差別,當然都買得起

邏輯問題 朋友是年輕人，就算你朋友每個都買得起房 也不能說 年輕人「沒有買不起房 」朋友才佔年輕人100/百萬不到

得

年輕人：年年換iPhone 、嫌國旅貴都自助出國、年終買個包、買個錶。

其實這批靠邀買不起原不影響經濟但是政府巴結他們影響經濟罪魁禍首 很餓綠

南部就沒必要講啦 誰想去住那種地方鄉下就要有鄉下的樣子啦。南部跟人家討論什麼房價？有資格嗎？

那只好嘲笑北部租屋仔了(無奈.

原文和推文的是躁鬱症發作嗎

對啊 南部人趕快回去買 不要硬留台北墊房價

對阿,所以這些年都沒在台北買房子墊房價..哀..

廢文

小草 國蔥不喜歡這篇文章

這個就我前幾篇講的，會酸什麼台北買不起的，一堆就是家裡住台北老公寓。買去他們負擔得起的偏遠地方 生活品質也沒提升多少。變成只能眼高手低

照道理說房板會說頭款靠自己唬爛居多 這篇寫朋友「們」都靠自己 這時候又盡信不覺得唬爛了 反正立場站對 說什麼都不是重點 哈哈

自己就是台北市老公寓二代 人過30~35歲人生大致上定型 未來30~40年有多少資產 要地點還是要坪數 早點想通就早點下手吧

1樓說的那種人 狠一點加入詐團錢莊 很快就翻身了

南部現在薪資50K左右買房還不難，這薪資工作現在也不少再過幾年，還能不能這麼好買也是問號，薪資永遠追不上的

一堆台北家裡蹲

聽高利貸媽寶王的都快斷頭法拍囉

房子有很貴嗎？低首付5-7%就可以買房惹

全台灣房子就900多萬戶 人口有2300萬 就算一人一間註定很多人買不起房 這不是很簡單判斷嗎

900萬戶很夠啊重點是新房子太少

買得起阿 只是先透支未來40年 但能確保40年都安穩?

所以租屋就可以安穩了..妥當!!

一半的人買不起

一個國家的資源都在房地產，年輕人買房就是綁死自己，歐美年輕人則是把錢投資在自己身上追求幸福，或是冒險創業變成國際企業

那你在台灣租房創業阿，不像外國一樣一堆年輕人競爭穩贏的都說不投資自己你不就勝算超大

根據觀察 台灣有租屋股神 不輸歐美投資自己的年輕人可能還贏蠻多，等老了都要去海外當勝利組的

歐美年輕人有覺得自己過得很爽嗎？

魯蛇時間是很貴的 當然要跟爸媽拿錢住台北頂加破公寓阿

台灣人都買房綁死自己 你投資自己冒險創業不是贏麻了嗎 做了沒不要光說不練啊 啊怎麼還在逛房板

美國不要說底層,美國中下階有比台灣爽嗎..XD在做夢嗎..XD..你以為美國都月收一萬美?你現在在比中下階沒錯吧.歐洲就更不用說了..歐洲..XD大概只有房貸120年的北歐比較爽而已.台灣中下階在世界上只有極少數國家可以比擬爽度.北歐,澳門之類的.歐洲年輕人冒險都嘛很省錢的在花.有沒有多認識一些.XD.住背包客,出國一邊教英文一邊玩湊旅費.玩的都很便宜.你是不是歐洲富二代和網紅影片看太多?另外創業的年代已經過去了,全世界都一樣.你現在出去創看看,看你會不會被對岸內捲給巴死.還是你有超高深技巧或是超級專業能力..那這樣還買不起房?不然台灣以前也是錢淹腳目,喝阿比,愛拚才會贏.馬路邊賣透花賣到買整排房子.買台車床就成了金屬加工廠...開始接單.你現在複製看看..XD那同樣的,美國當年車庫創業創出世界公司的時代.也過去了.你要知道,除非你掌握了極尖端的能力或知識.不然最簡單的,對面十幾億人口.你跟他們卷,你憑甚麼跟他們卷?你跟他比工作時間?比薪資更低?比工作更努力?還是比創意?比累積學習能力?比合作?你要不要打開掏寶看一下現在對岸通縮,東西貶值成甚麼鬼價格.阿你創業阿..XD..衝阿...祝福你.對喔,知道最近,拚多多和掏寶都在拚免運費,免運到台灣.你就知道最近傳產和很多中小企業為啥靠背靠母.以及新堀江是怎樣衰退那麼快的.阿你整條街都在賣掏保,5倍10倍50倍的價格賣.現在人家免運...人手一台手機,人均大學生7x歲都會買掏保.那..來卷嚕.

這個時代創業大概就是當網紅吧 不過要成功應該也很難

ceca大 之前講過中都可能會補漲 請問那邊社宅會讓他一直起不來嗎？（有錢人不喜歡之類的

社宅影響不大,你看西屯不是也丟社宅.社宅要變嫌惡設施可能要等很多很多年以後劣化.才會從他隔壁慢慢開始影響起.那時候你可能也都住膩了想搬家了.我是說你買附近但又還沒受社宅影響的狀況.and...現在更有趣的是AI的競爭.目前AI競爭什麼?...藍領?白領?喔不..自動化都幾十年了,AI對自動化在短效提升來競爭藍領很有限因為自動化問題在成本,他的機構和精確度的成本很高.白領的話,固定的事情不用AI也可以取代.其實第一批受AI競爭的叫做"設計者"美術設計,廣告設計,平面設計...現在已經有畫家禁止別人用他的畫餵食給AI訓練..但有用嗎.XD也就是以後,你一個平面設計例如你汽車想要彩繪包膜.我之前重機就在問彩繪包膜,然後要到處找設計師.後來想想,靠邀,可能再過兩年,我直接用AI來跑圖就好.之後圖給包膜電腦輸出就可以了.我還跟你花八萬十萬找人彩繪?這問題其實搞設計的很多人都已經很有壓力了..XD有興趣可以跟這一行的人聊天.

十全中華那邊有一個超高壓變電所，中都的房價會不會有影響（沒辦法在20年後取代美術館

當然AI的誕生並不會大幅減少人類的工作機會.他只是..取代了很多,然後又創造了很多.

就像工業革命,就像電腦,就像網路...他後面又創造了更多的其他工作,只是性質已經完全不同就是.變電所影響大概靠近他的100~200公尺.超過就不管了..而且影響比你想的還要低.你可以參考旁邊齊秦18.你看齊秦18第一排,他的價格確實有影響.但是它的價格影響比例是不是遠沒你想的多.

謝謝ceca大大抱歉一直打斷你XD

現在人,人均大學生...很多謠言已經都沒再怕的.

那邊撇除發哥（自住不考慮）好像成屋只有京城福貿永信，ceca大覺得要等慶旺或是全城嗎？怕說其實價差不會太大

3年前買的就不要說話了 4年前板橋 還一堆4字頭新房咧

你要挑選建商的話就只能等.不過最近中都應該還不會爬得很快.因此我建議你,一年內開案的可以等.超過的話你就先買現成的先住.以後不爽在換屋就好.對喔,限中都...這個狀況每個地方不太一樣.

沒有啊 根本沒想要買

謝謝ceca大

內科年輕人最近連基隆桃園都快買不起了

陳南光不是還在租房子嗎？台大經濟蠻多4-50還在租房子的感覺@charlie0275 您夠帥屌夠大千金台女也會跟你合資買六千多萬房啊嘻嘻

鬼島魯蛇好幸福喔 幸福到沒錢生小孩 lol

只有我覺得要買中都不如買正美術館嗎

中都被喊到60、70，真的不如買美術館

買不起房子的言論在D卡會被屏蔽

去非洲孟加拉最幸福 慢走

看這回文就知道房市急了，人民有餘力不只是創業，還可投資自己或是下一代豐富人文，台灣畸形房價，讓房貸綁三代，社會住宅一直蓋，就看誰是最後一隻老鼠吧

講得好像不資金離開房市就會投資人文

房版精華都跑到下面留言了