作者:
ppgod (ppgod)
2025-01-28 15:41:05大家新年快樂，蛇年行大運、蛇來運轉，大家不覺得買房最難的是每個月要繳房貸是最難的
嗎？有人會說頭期款的準備也不容易，但假設買一間2000萬的房子來說給你貸8成準備400頭
期款，這部分你還有機會靠投資收益增長把資產擴大而達到頭期款的門檻，問題接下來每個
月繳的房貸要好幾萬，可能超過你月薪的門檻這是最難的吧？而台灣平均月薪差不多5.7萬
，隨便要繳都超過了是不是最難？
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2025-01-28 15:42:00三十歲前能存到頭期的人 房貸小事情
作者:
kl0408 (小魏哥)
2025-01-28 15:51:00不覺得, 有穩定的工作, 最難的還是頭期
作者:
ppgod (ppgod)
2025-01-28 15:55:00但如果以頭期款400萬來說還可以以小搏大投資收益來拼到啊，但每個月5-6萬的房貸以一般人的收入來講才硬吧？
作者:
maplefff (maplefff)
2025-01-28 15:55:00找一個老婆, 雙薪12萬左右就可以如果雙薪還沒有10萬, 那我建議你就放棄吧
作者:
alexstag (alexstag)
2025-01-28 15:56:00講的你房租不用付一樣
作者:
maplefff (maplefff)
2025-01-28 15:56:00確實就是沒有資格買，不然就是住偏遠鄉下
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2025-01-28 15:56:00月薪是可期待的定值，你投資收益可以賺到400基本上每月還款怎麼可能是問題
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-28 15:58:00月薪5.7萬不會買2000萬的房子吧
作者:
CMCC (無雲之空)
2025-01-28 15:59:00你幻想有400萬投資還穩賺
作者:
ppgod (ppgod)
2025-01-28 16:01:00所以才說每月繳房貸門檻比頭期款高啊，頭期款還能以小搏大
作者:
CCOOGG (VC)
2025-01-28 16:02:00現在買都是去背高利貸 還想賺 做夢
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2025-01-28 16:03:00頭期款定義是你自己有辦法負擔的月付金額，不是房價2成，要不然很多人人也都說他可以買一億房，只是月付繳不起
作者:
e2000 (e2000)
2025-01-28 16:05:00我覺得最難的是叫空空自己老家先便宜賣貫徹執行居住正義
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2025-01-28 16:05:00你繳不起，就代表頭期要拿出更多能貸的更少而已
作者:
e2000 (e2000)
2025-01-28 16:06:00聽都是口氣一個比一個義憤填膺,現實沒看過半個
會覺得繳房貸最難的話，顯然你買的房子價格其實不是你可以買的吧…
作者: wayne490 (老爺) 2025-01-28 16:08:00
這點薪水跟貧民一樣,買啥兩千萬的房子zz
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2025-01-28 16:16:00不是科斯托蘭尼說沒錢的人必須投機 你投機就一定賺得到錢捏
作者:
glenex (薄薄)
2025-01-28 16:18:00繳完剛好以房養老，房子根本不屬於自己的
最難的是買到符合各種風水優點 交通又便利的市中心有錢想砸錢買都買不到 by今天長輩過年閒聊今天才知道原來台北市蛋黃區有捷運有機能的風水寶地屈指可數 大家都想買 不計代價 可是都沒有釋出
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2025-01-28 16:33:00
在買房之前就可以算出每月能繳多少房貸了，難的是沒後援下存到頭期款這個過程，尤其是在這個過程中房價漲上去，心態可能會崩掉
繳房貸就祈禱你不要生病不要出任何事被房貸壓倒跳樓的人不少喔
作者:
qkla (努力阿)
2025-01-28 17:00:00只要控制在收入的1/3就沒這麼累了
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2025-01-28 17:01:00靠北 你2024/6/10就發文問過一樣的問題了 半年問一次幹嘛==
作者:
e2000 (e2000)
2025-01-28 17:08:00噓jacky,誰被房貸壓到跳樓還不賣房的？
作者:
blargelp (bernie)
2025-01-28 17:19:00現在都是頭期不夠，會是貸款比較困難的 頭期是怎麼來的
作者:
drimp (drimp)
2025-01-28 18:03:00最難的是當空空 要假裝不想買房說買房多不好 希望房價跌 但又偷偷超想買房 然後房價跌個幾%很開心可是還是買不起
作者:
onekoni (x86)
2025-01-28 18:11:00頭期最難 房貸用債券就解決了 不用自己繳
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-01-28 19:00:00
洗文仔喔 真的是柵欄破了一堆來洗文的
作者:
plumber1 (有PPT不怕世界末日)
2025-01-28 19:47:00問過了一直問，廢文
作者: killermech (SONY控) 2025-01-28 20:30:00
都不簡單，如果設定的總價偏高，存頭期款可能追不上房價漲幅，貸款則是要有穩定收入
作者:
knight313 (DutyCycle)
2025-01-28 20:47:00你5.7萬如果沒有後援，你敢買2000啊
作者:
paunch (胖)
2025-01-28 20:49:00推e2000大，最難的是叫空空實際他們自己口中的居住正義
不覺得==你一個小白有能力短期幾年內翻到400，如果真有實力就繼續翻下去啊，還買房幹嘛？太埋沒專長了吧。
作者: metam (meta) 2025-01-28 22:50:00
頭期才是最難的，懂不懂金融遊戲
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2025-01-29 00:08:00頭期是最難的，後面房貸幾乎跟免費一樣
以前是頭期簡單月還款難，高利息環境總價低，但利息高且早期才20年，所以以前法拍去查跟現在比有多高，早期還很常說買房要注意不要頭過身不過，現在你本金是自己存到的人那有可能還不起月還款
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2025-01-29 00:51:00頭期最難！頭過身就過
作者:
siek (安)
2025-01-29 10:07:00放心拉 五六年前已經聽過說要跌的了
作者:
mecca (咩卡)
2025-01-29 16:34:00最難的是繳房貸(X) 最難的是少吃一點大餐拿去繳房貸(O)
作者:
Prof68 (veritas)
2025-01-29 18:50:00真自住會評估還款能力。事實上台灣就是一堆假自住真炒房，這些人沒有打算背超過五年。
作者: hoks (魯霸˙矮個兒) 2025-01-30 20:54:00
房版的老婆都賺跟老公一樣多