想請教鄉民 如果未來可能在南科上班, 大家的建議是？謝謝
我考慮的點
1.未來增值
2.如果不住了，容易脫手
3.生活機能，環境
4.居民素質
台南水交社跟安平五期選擇

善化5虎之 明日新城安地點蛋黃中的蛋黃防水10年保固 採用台北市豪宅御用大信防水工程大信防水一般都給5年保固新城安給到10年 誠意滿滿

安平吧

東區跟北區.

南科推薦北區

安平或東區加一

兩個都塞到懷疑人生選近的沒有錯 不要想增值安平除非你在臺南市政府上班你要出安億橋就要多久了

我覺得通勤時間應該列進去，不過這兩個也差不多遠~~

五期範圍蠻大的

北區

北區 沒錢就奇美醫院那還是不行就永康近鹽行重劃吧

北區

鄰居素質跟價格正相關

南科上班選北區就對了

素質都差不多啦，一樣X南科上班，你那兩個點車程可能要1小時喔，下雨天更慘選安南區吧，離南科近，進市區也方便

水交社環境ok啦,離商業區遠

安南區現在房價還算低，未來增殖性才高，其他區都4、50幾，是還能漲到哪裡去？

先說預算吧 一般1200以下好脫手 新的兩房車=舊的三房車安平跟水交社差不多

台南會套一輩子

但南科住這兩個點好怪，如果是想要新古但買不起東北應該考慮永康安南？

離開舊市區就買透天吧~

看起來後甲或是平實週邊感覺比較沒風險

兩個選一個我會選水，但是如果去南科有更好的地點。

五期新大樓都比東區貴了

我比較好奇南科上班選這兩個的原因==

兩個都不推~上班會懷疑人生

永康平實選一

安平五期比東區貴？太唬爛了吧

北區。不然就是九份子，離北區一條橋之隔而已，就到市區了

選離上班近的

安平五期+1

水交社自住很舒服

南科唯一推薦台積宿舍（九份子），上觀海橋直上南科，住安平上北外環還有一大段塞車路線。

水交社舒適+ 1

九份子大勝

如果是單身就善新

南科選這兩個點也太怪

如果有家庭沒小孩就聽老婆話有小孩就東區安平和水交離南科太遠了，不建議

房版問這種問題根本沒用，大部分給的建議都是投資客房手上的貨

水交社和安平五期機能和寧靜程度都很優 但水交社會比較貴一點 建案選擇也比較少 我3年前本來考慮買水交社後來被洗到安平去

如果嫌善新太鄉下的話，我會考慮北區

但這兩區我覺得都很不適合南科通勤 畢竟真的太遠了 除非你能接受50分鐘以上的通勤車程

這兩個增值都比不上其他地方吧，請往北外環找

水交社被洗到安平 你在開玩笑嗎 市政五期>>>水交社

水交這名字取得真好 這篇沒歪樓給個讚

如果真的要買水交，可能要注意飛機聲音和墳墓問題

水交社聽飛機聲就飽了，哪會寧靜

推水交社 釋出量少 投資盤洗幾年了 自住率算高

你選的這兩個離南科都很遠…

北區+1，生活機能與交通便利，台南的話增值機會…都不用考慮吧，保值就好

上班時間flexible, 不須要在尖峰時段出門，當然11點-16：00還是得在公司。會考慮這兩個點是因為街廓整齊漂亮，車不多，公園綠地多

那跟我隊友上下班差不多，我們是住安平平通路附近開去南科其實錯峰還行，綠地也舒服

水交社除了上面提到的飛機聲和鄰近墳墓之外，還有空氣中會有燒金紙那類的味道。某晚在水交社運動戴著口罩都還能聞到味道。

第一次聽到水交社還有空氣品質， 請問附近除了離大廟比較近，還有其他嫌惡設施嗎？

水交社附近出入會常遇到出殯的隊伍嗎？

未來增值的話，安平五期我們2年前買已經近4000（新成屋頂樓裝潢戶）安平我感覺價格品牌建商不太有空間了水交社如果是僑昱附近應該還好，不過是真的很偏，下樓只有一間7-11，生活機能步行15分內應該不多，而且路大車挺多的，蹓小孩可能不太方便

五期路大條機能又好

市區沒錢啦 你真豪宅買五期一般住宅買善化吧

中西區 機能最好 百貨公司多 不買嗎？

南科上班勸你直接放棄這兩地，增值保值也有更好的

北區鄭仔寮有costco 新光三越，環境在台南算數一數二，小學學區有文元國小，附近有奇美醫院，整個區域算不錯

真要這兩個選 選安平五期吧

南科上班選這兩個都不對吧，交通死穴

考量學區我選東區，北區也不錯

如果你有考慮到居民素質 虎尾寮/鄭子寮/湖美 綜合評估下可能更適合水交社南邊就是一片福地，我不介意福地但介意那些燒紙錢的..

要機能學區就安南 要投資基底低就安定

有錢北區 沒錢九份子 之後等北外環你就懂

南科上班選這兩個位置也太遠了

北區 傍晚看到 北安路 安和路 海佃 整條紅的你就知道塞到你問媽媽

住水交社五年沒聞過燒紙錢，也沒看過有什麼有別於整個台南市的空污，好奇這麼說的人是住哪裡看到的？倒是飛機聲較頻繁是唯一缺點，除了這點外，非常宜居水交社算是沒有宮廟活動又鄰近中西區，被學校和公園環繞的好地方九份子算是安南區，住起來還是跟正市區有一點氛圍上的不同

水交社不錯，離南科比較遠是缺點。

看文內需求我會挑水交社，五期跟你需求不同

水交社自住生活品質不錯

安平

水交社和安平離南科一樣遠，想要有好的生活機能和近南科，大概就是平實園區吧

臺南都心 往北往東移 安平先刪掉 謝謝

水交社好住 但是通勤南科真的太遠 台南的交通沒有來住過你不會知道有多塞 也推平實或九份子

安平跟水交社都帶點悠哉的氛圍

兩個說真的都超遠 建議實際都開過後 再考慮能不能撐到退休。 另外可以考慮北區 是現在的當紅炸子雞海安路開起來也很舒服 好市多 花園夜市 年輕人的地方etc 。 而且看你選的區域就知道你不想住園區附近 其實撇除善新這種園區第一環 永康鹽行重劃區及史博館特區其實也都是很好的選擇 建議實際走過 會有不同的見解 另外不塞的情況下單程20分左右就能到台積 所以交通部分到南科也比你提到的那兩個近些。

選虎尾寮，還有學區

有錢鄭子寮，沒錢草湖寮。成屋價格殺一下應該還能接受，不要等和緯路國泰開案

北區或東區

推薦北區鄭子寮，騎腳踏車2-3分鐘就一個公園，街廓和生活機能好

虎尾寮宗大要開了啊～不過價格應該......

九份子不錯 等北外環爆發

水交社街廓美機能佳學區也ok 一票

鹽行或東橋，北區東區上下班比永康都要再加15分鐘

推水交社的應該去聽一下飛機經過的聲音 不過在家有氣密窗

北區明明超遠

東橋棟距太近，蠻有壓迫感…虎尾寮有斷層帶跟土壤液化，最近台南震得有感

北區以後有北外環

兩個去南科都遠到哭 硬要選我選水交社 常經過環境根本沒網路說的那麼誇張

五期要等北外環到安平 不過等到可能退休了

水交社早上到南科1-1.5小時 常常遇到車禍更久 同事受不了只好在南科租屋

南科吃穿選北區北外環沿線絕對不後悔，即便後來要換屋也都很好脫手（給學弟xD)

北外環沿線吧，安南、鹽行，南區安平你通勤會崩潰。

南科選安平或水交社 是去上班還是渡假的

選北區或九份子吧, 公園,綠地都有,之後坐等北外環通車

通勤唯一解租公司附近，買就完全主觀意識。kado 頂樓沒過豪宅線真的便宜。最後也最重要的是，如果單純以自住觀點而言，絕對是五期，沒有之一。很簡單的一個識別方法，政商住哪代表哪裡是最宜居的地方，包含今上！

我住水交社開車去南科每天來回要兩小時供參考

南科上班選北區吧如果你那兩個要選只能選安平五期

水交社附近有墓園，不好吧

安平啦 通勤快一小時但我兩年多根本習慣 久了都知道怎麼開才順

安平只是現在鳥，還有一堆囤地仔待價而沽