作者:
GA389434 (GA389434)
2025-02-08 01:28:19※ 引述《jakert123 (kaka3315)》之銘言：
: 剛剛在FB看到一篇廣告, 三房低自備低總價, 還送一堆東西
:
: 心裡覺得奇怪, 新竹而且又是大建商, 怎麼這麼便宜
: 結果實登一查
:
: 怎..怎麼會這樣！ 一堆簽2000萬以上
: 前幾篇不是才在說預售屋不會跌嗎？
: 買貴的人會不會氣死啊
: 這是房價開跌的風向球嗎
: 有沒有八卦☺
新竹的現況
確實是每月1-3%在跌
那這時候拿廣告戶出來
有可能1688起+車位約1900萬
最便宜的五戶可能是廣告戶
我猜2.3.4樓層當層有逃生升降機那3戶
再加上棟距最近、採光最差、電梯邊間
所以應該還是在建商的守備範圍裡面
外界：讓利5%！2000萬變1900萬
作者:
a187 (終極反串)
2025-02-08 02:32:001000漲到2000然後跌到1900空空就高潮了= =重點是現在1900你不買還妄想會更低... 幾年後就2500了
作者:
chitse (..........)
2025-02-08 06:50:00每月現況1-3%在跌，取中間值2%來說的話，一年不就跌個24%，一千萬等於省240萬，兩千萬等於省480萬，三千萬等於省720萬，你覺得合理？那你等兩年就腰斬了，真不錯
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-08 07:27:00
板上大神都不會這時候接了，其他人幹嘛搶著接
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-02-08 07:54:002000跌倒1900算跌？？ 不就是開價2000 成交九折 買房菜雞 有人買房就是賣方開價的？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-08 07:55:00
以a7來講，3房租金已經跌到2房租金價位你投資除非自己要全吃貸款不然這價位，租金投報連貸款利息都不夠而且這幾年的新房根本不宜人居，室內坪數很小還隔很多間，要自住還不如買10年室內30坪以上這些小房純粹投資工具而已
作者:
askey (像鑰匙)
2025-02-08 08:04:00開三千賣才對啊
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2025-02-08 08:05:00靠，縣二中古屋還是沒降！嚴總講的location 超硬
作者:
Edifiel (尖頭麵)
2025-02-08 08:21:00管你之前漲多少，現實就是這2年買的哭死 現在就沒有人要進場當盤子
先不管賠不賠，自住那個點除非夠便宜，不然真的人生悲憤，已經更往橫山了欸。
作者:
hcdee90 (...)
2025-02-08 08:30:00雙北新2房要買10年室內30坪是在做夢吧
在竹科上班反正2點1線想買在新竹，結果給我買竹東靠橫山，然後買預售屋5、6字頭？
破道路，走路附近破機能都要靠騎車，市容破噁，買的時候都不看？
作者:
chitse (..........)
2025-02-08 08:38:00買竹東靠橫山的，假日騎車很方便啊至於買水庫旁邊的，不管騎車跑步運動也是很舒服啊，情緒價值
作者: twin2 (貓熊) 2025-02-08 08:41:00
早說這一波是回檔跌，漲越兇的跌越多，還一堆傻B在那邊蛋黃不會跌，每次看到連腦子都壓進去All in的傻多我都會發笑
作者: start0917 (史搭特) 2025-02-08 08:43:00
大神都不接了 一直叫別人接
作者: shirleyA (蝶) 2025-02-08 08:46:00
新竹算蛋黃？
房價長期漲,但短期跌也不用硬要反對吧.1,2年前漲正兇的時候開價兩千,出1900還真的會買不到好嗎.類似的情況現在可以買到,結果還硬要說這樣不算,真的不用這樣= =
作者: tctv2002 2025-02-08 09:02:00
新青安早就預知未來幾年需求了 剛需變低也是很合理的該買的都買差不多了冷盤時候就是買方可以挑房子的時刻
作者: chimouse (手汗王945) 2025-02-08 09:05:00
這幾間賣完就可以恢復原價 甚至漲價賣其他正常戶別了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-08 09:09:00
a7遠雄文青9年屋，開價2058，室內29坪多a7新屋要開到一坪60，不是差不多嗎
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-08 09:20:00
a9也是一樣情況，2年屋2房，開價跟10年3房一樣
作者:
jagger (87分不能再高了)
2025-02-08 09:21:00過一陣子就漲回去了啦 連這個也不懂 笑死
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-08 09:22:00
還在預售屋階段，建商愛怎麼拉都可以，等新屋量開出來，能出貨才是真的，不是嗎a7一個富宇上城交屋，三房租金直接殺到2房租金，交屋潮才剛開始
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2025-02-08 09:25:00現在預售賣不動，交屋潮再來一波多殺多
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2025-02-08 09:38:00現在不開始看，要等去化完畢用搶的嗎
作者:
jsie (sadf)
2025-02-08 09:40:00媽寶王力推高利貸，信徒都斷頭跳樓了
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2025-02-08 09:42:00
當然是從外圍開始
作者:
jsie (sadf)
2025-02-08 09:42:00高利貸1年50%，房價1年跌24%真斷頭
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2025-02-08 09:51:00
竹東就外圍，這次蛋白以外真的小心
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-08 09:56:00
本來有5年鎖籌碼期阿，結果現在交屋就拿出來賣，籌碼鎖不住價格怎麼維持？
作者:
humbler (獸人H)
2025-02-08 10:02:00剛開始而已
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2025-02-08 10:03:00潮水開始退，蛋黃區是有穿褲子的
還在算漲的時期，現在買的人就沒跟到漲100%跌5%。漲100%的時期跟現在買家有何關係除非一直漲，現在就是有下跌現象在觀望是甜甜價還是v反轉
作者:
Zexion (Zexion)
2025-02-08 10:48:00啊不就電蝦那套，你我-500
我們又不是建商 在乎下跌100很正常啊 推文難道都是包商嗎 笑死
作者:
mdforget (forget)
2025-02-08 11:05:00對於買在2000的人就是跌
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2025-02-08 11:13:00之前還要追價買,現在可以砍9折 多多:這不叫跌 XDDD
作者:
aoc7175 (機機)
2025-02-08 11:46:00作者: yeeily (0.0) 2025-02-08 11:49:00
沒漲就是跌啦！XD雖小的是買2000以上的購買戶QQ
作者:
drimp (drimp)
2025-02-08 12:00:00原來高樓層成交2000 低樓層賣你1900多算是跌 這個智商可能定存會比較好
魯空整天幻想房價跌..要不要出去看看房竹東鳥地方沒錯 但價格硬的跟什麼一樣
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2025-02-08 12:59:00
真的甲的 坐等腰斬！
作者: yeeily (0.0) 2025-02-08 13:01:00
9樓10樓都有2000以下，不知道樓上有什麼好氣噗噗！XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-02-08 13:08:00不管啦 人家車位少買一個成交低於2000也算跌 ：（
作者:
bugbuug (蟲蟲)
2025-02-08 14:07:00竹東在哪空空知道嗎？
作者:
sernidle (SunChen)
2025-02-08 17:11:00現在接很容易虧錢 未來還有妥妥45萬戶等交屋啊 供給這麼大加上貸款困難 要上去很難了現買現虧100萬 幹嘛急 好標的再出手就好
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2025-02-08 18:07:00真的不用急 之前是用搶的 還要競價，現在ㄧ堆慢慢挑
作者:
FuryX (jojoAMD)
2025-02-08 19:19:00便宜嗎？富宇價格本來就是那區最高 修正到目前行情價而已
作者:
arcysaint (allensaint)
2025-02-08 22:10:00看起來很像農民搶種高麗菜
作者:
repast (Simon)
2025-02-09 01:02:00那1樓還不趕快多接幾間 嘻嘻
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2025-02-09 01:13:00買竹東市區能理解 買寶山能理解 那邊下公館都快橫山了捏
作者:
ky82 (ky82)
2025-02-09 05:28:00優付交屋前只要付50vs380我選前者
作者:
hune (無)
2025-02-09 06:21:00現在這種時機網路看就好 沒好物出現就不出門 好好挑貨
作者:
hegemon (hegemon)
2025-02-09 14:41:00分紅每年都在打折，還在幻想工程師有能力繼續接喔
作者:
lotywin (Jim)
2025-02-09 20:16:00竹東、新豐、湖口、寶山、香山漲到50甚至60本來就是割韭菜了 就算跌到4X就是回到正常價格而已 但要單坪要跌超過10萬等下輩子會比較快 東區、北區、竹北都還有6X能買的不買 去買那些蛋殼區 不割你割誰
作者: junshinw (Paul) 2025-02-09 23:12:00
竹東？？？2000萬算便宜嗎？？