作者:
blargelp (bernie)
2025-02-09 19:41:00借串問，這興建成本是正常的嗎？
咱們A6.5也有個社宅要蓋
https://i.imgur.com/dS9Yi92.jpeg
https://i.imgur.com/AC631IP.jpeg
工程款44億蓋790戶欸，
還一半以上是套房。
基地面積： 10824.81 平方公尺
總戶數：790 戶
房型規劃：
套房 / 492 戶
二房型 / 246 戶
三房型 / 52 戶
假設
套房坪數10坪
二房27坪
三房35坪
總坪數13874坪
一坪三十萬欸。
阿不是說桃園地質關係 成本比較低。
還要怎麼高喔？
我是不信社宅會用多好的建材啦。
是真的該這麼高，還是公家單位沒效率？
作者:
ciswww (Farewell)
2025-02-09 19:51:00依以往案例，套房含公設比大約18坪以上
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-09 19:51:00應該沒有 他寫工程經費套房蓋這麼大喔？18坪 實坪12坪都能1房1廳了，瘋一點要塞到兩房也不是不行
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 19:53:00b大你最好去看一下社宅的介紹，是真的很豪華記得2房室內有20坪，3房24～27坪
作者:
ciswww (Farewell)
2025-02-09 19:54:00是有廚房流理台的大套房基本上是假設能養小孩...
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 19:54:00社宅室內坪是按照20年前的規劃，你看了會流口水那種
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-09 19:58:00是真的很豪華 沒錯 還要綠建築
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 19:59:00作者: bob14 2025-02-09 20:00:00
這是 A7.5吧
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 20:01:00看到這個你會覺得花錢買房的根本是智障
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-02-09 20:01:00公家機關的文書成本真的很貴但認真想想 其實好像沒有貴到這樣???
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 20:03:00社宅這種室內規劃，放在外面至少是3房1800以上的格局
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-02-09 20:09:00公宅為什麼不能貨櫃屋疊一疊就好了，或者蓋整排教室那種房子
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-02-09 20:16:00特殊狀況可以租更久 例如說你小孩念了該學區小學
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 20:17:00這種居住環境，我保證有人會在到期後抱瓦斯桶取鬧
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 20:18:00相當於免費住豪宅，還是在蛋黃區的豪宅
夫妻有一位工程師收入大概率就不符合社宅資格了題外話我對面有一戶成本三字頭 預估四月交屋帳面價差大概兩百萬我還再想放一下重購退稅還是轉理財貸出租繼續玩(o_o)..
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-09 20:18:00哇居然這樣規劃難怪我租客 林口社宅6年住滿的 要來跟我租。由奢入儉難
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 20:20:00你能去哪個蛋黃區找到，新房，室內2房20坪、3房27坪的建案
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-09 20:20:00我租客也是華亞系統廠的 跟他沒收入的媽媽兩個人住，才
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-09 20:24:00
一堆連社宅招租說明都沒看過的，討論這個議題真的搞笑社宅那坪數可是真室內坪數
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-09 20:25:00笑死，文宣就講含大公小公沒看到喔公設比扣一扣就差不多我講的數字啦
蓋社宅不能用逃逸外勞，中南部工地一半以上都非法移工在蓋的
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-09 20:31:00
你新房可以囤不拿出來租，政府就自己蓋新房出租阿
作者:
foda (啾咪)
2025-02-09 20:42:00只有 70 戶，真的是幸運兒
其實蓋的滿豪華的喔，而且通常會併入相關附近住戶能一起使用的公設施
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-09 21:45:00你當然要回饋 不然人家周邊人幹嘛讓你蓋停車場 根本是基本
你要看興建樓地板面積才準吧，沒看過這樣算的拿不到興建計畫書就別亂推敲了= =
作者:
keat (keat)
2025-02-09 22:40:00一戶五百多萬含公設，會貴嗎？？？
作者:
jaricho (...)
2025-02-09 23:15:00貴啊 花500萬納稅錢給1戶1-2個人身上 你說不貴喔？土地錢還沒算耶
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2025-02-10 00:57:003000多坪 蓋790戶 6成套房 感覺是蠻大間的
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 07:51:00
天才什麼，你買房也不嫌貴，為什麼政府當房東要嫌貴？！還什麼只花在1-2個人身上，那些人是租，又不是買，房子還是政府的
作者:
YIHE (繪崎可樂助)
2025-02-10 10:58:00有去我同事的社宅參觀過，咦！該怎麼說…他有示範給我看，用磁扣，遠處信箱會自動開啟，參觀過後差不多就知道錢花那去了 。
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-10 17:20:00XDD太好笑了吧