剛剛在thread看到房子的討論
有人說新竹建案跌價10%
貼文者表示是毛胚屋的關係
https://i.imgur.com/oBBlgPj.jpeg
找了一下是這筆 113/12成交
A1 21樓 單車位，扣車位總價3520
https://i.imgur.com/6Nr8jut.jpeg
對比同戶別上一筆成交在113/8
A1 12樓 雙車位，扣車位4268
https://i.imgur.com/8E4kQNz.jpeg
很好奇是價格修正
還是毛胚真的可以差到一台大G
還在預售期間
應該不會現金交易節稅吧
作者:
a50847 (YA)
2025-02-10 20:18:00富宇不會現金交易
作者:
tswen (T-swen)
2025-02-10 20:25:00別鬧了 就是嘴硬不承認跌價而已
作者:
yytseng (yytseng)
2025-02-10 20:26:00毛胚屋找設計師裝潢50坪大概比建商給的簡易裝潢要多個300
就弄個額外的裝潢約幫客戶壓到4000萬門檻以下而已 現在冷盤比較好談 但建商該賺的還是一毛不會分你啦
作者:
yytseng (yytseng)
2025-02-10 20:27:00如果可以買到還真的划算
作者: CRAZYCONTROL (鱗盃) 2025-02-10 20:31:00
1坪10萬裝潢費很夠了
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-10 20:33:005樓一針見血 對啦 壓豪宅線的啦
作者: slongemm (@@) 2025-02-10 20:36:00
好奇問裝潢約可以一起貸40年嗎
刻意避高總還是有很高的機率被銀行認定是高總條件貸款
如果是豐邑的拆分裝潢與車位，都是簽約時直接付，不會有貸款分期。
作者: metam (meta) 2025-02-10 22:55:00
建商的建材是批發價，光新成屋一坪10萬，北部都差不多*光新成屋裝潢
作者:
wade5566 (Flash)
2025-02-11 08:25:00可是就算壓4000以下 成屋時鑑價一樣會超過4000吧
最好笑的是毛胚交屋以為交易價格壓在4000萬以下就沒事，結果鑑價還是破4000，恭喜自備2600萬買毛胚☺