當你問值不值的時候，
答案就是不值。因為你不是客群。
雖然我重劃區仔啦，
但台北蛋黃區，真的有我們很難取得的東西。
兩邊都有的東西，重劃區一定CP值高爆表。
但差距就是重劃區沒辦法取得的東西。
譬如說商業應酬宴客。
那種五千塊-一萬五千塊/人
不要說A7了，我大林口能拿得出手的根本一間都沒有。
我就有去找過啊，
是有服務配置還不錯，甚至有包廂的。
但東西狗幹難吃。東西兩三千塊，大概值一千出頭而已。
完全不適合應酬。
實際上這邊華亞科高層老闆，跟廠商應酬，餐廳一定選台北。
甚至自己要吃的餐廳種類，
林口目前也是以平價一人一千多塊為主。再上去的真的很少。
一千多塊的東西，日料除外，我自己去買食材回家煮 我也會煮啊 食材還比你好= =
然後，板上之前討論的醫療。
這個就不舉我們林口A7了，我們長庚也是正而八經的醫學中心等級。
（A8就好幾個建案破60的還在蓋牌，算一算交易也快滿一年了，阿是要蓋多久= = ）
但大多重劃區真的沒有這種等級。
醫學中心等級，特色就是有一堆黑科技，
對身上的病找一般醫療機構解決不了的，根本一大福音。
不過，那些東西當然是自費啦。
最後再舉一個，
台北夜生活精彩，你要跑夜店什麼的，當然台北比較好玩。
也不是說林口就約不到，但相比之下一定是台北方便。
但邋遢魯蛇一樣與你無關。
上面講的東西，有多少人會用到？
你到一定的生活水準追求後，重劃區機能真的會不夠。
這樣子，住蛋黃區其實就是剛需了嗎，也沒什麼好選。
但絕大多數人，
沒錢 一週上不到一次館子。
沒病 就算有病 藥也都選健保。副作用？沒事，省錢我可以扛。照個胃鏡都不願意選無痛的。醫學中心跟你無關
沒ㄐㄐ 住哪都一樣約不到妹子。
那你幹嘛住日常生活成本更高的地方？
所以啦，我是覺得不是選擇問題，
你生活需求超過區域上限的時候，考慮的自然就不是CP值了。

中間值 = 買新北一環的重劃區 還有捷運 大多數人選擇有錢人不看cp值得太少了有一種重劃區是有捷運的 差異不大

ㄜM..你說的我也不能說錯，就是頻道不太一樣應該說 有錢人看不看CP值 那是另一個更低維度的問題

林口太遠了 也沒有正統的捷運而且還潮濕 我來看一點也都不便宜上下班塞車塞到爆 國道天天塞車有錢到 不看cp值 得不夠多 這樣講才對

A7可以算林口也可以算大台北生活圈，算是同時兩邊蹭

有錢通什麼勤？週末住的買一間，上班用的買一間，通學用的買一間，三間是正常用途還能促進經濟 家戶自用稅制應該三間才是正常的

你張金鶚？

一萬五等級的餐廳，不是重劃區沒這些東西，而是幾乎全台只集中在台北。所以這點不太能看作是重劃區的缺點

推

也沒有 重劃區東西貴又難吃cp值超低 但獨門生意不會倒

我覺得工作地點才是主因欸，因為大多的公司在台北，我自己也是買A7，就是相對雙北便宜接著我朋友住新莊，老家在南桃園，大林口有醫療、百貨、科學園區，對我來說比較其他外圍是首選，當然林口現在也貴了沒有五年前買的價值

林口= =

好奇重劃區能開什麼賣民生必需品的店面是能夠長期經營的 如果房仲算一個的話XD住到現在幾乎沒在重劃區內買過東西XD

重劃區早餐店生意都不錯

診所/理髮/藥局/餐廳/飲料店/文具店，都有阿

要看重劃區。我們A7中商這邊是吃的一大堆，托嬰 室內設計 蝦皮店到店 社宅業者。不過那是因為這些店家取得時房價一坪2字頭3出頭。塭仔圳這種起點過高的，要建立機能就非常漫長痛苦A7合宜取得1X, 就更完善了。

藥局 診所算常見 吃的倒很少看到 低營收加上容易被趕住戶容易反彈

其實也不用爭 市場說明一切 人都往重劃區跑

正常人誰會聚餐吃一個人五千 一般消費就是在人均1000~1

在那邊吵機能啥的都是多的

500上下...一個人5000不是一般正常的消費水準當然沒有黃仁勳找了一堆大老吃飯 也才花幾千塊

A7合宜買14或後來第一批買二字頭得到捷運跟長庚生活圈就是賺爛不用懷疑 不過現在5甚至6 確實追求會更多

有錢人思維:要買就買最好的 中產:人往高處爬基於人性，對重劃區或蛋黃區的需求，高下立判?需求遠大於供給，造成蛋黃區土地昂貴，產生了價差長年積累的人文底蘊、商圈活力、資金交匯之處這種無形的價值也是差異所在

吃一人5000只有公司出 接待重要客戶的時候才有

譬如這周末節日的節日聚餐要選米其林星級 就只能選台北市 XD

還有路痴如我只能選台北市核心五區QQ，住其他區感覺去哪我都會迷路真哭

5000以上的應酬我幾年才一次坐高鐵去台北就好而且台北市也限於很少數幾個區大安信義中山之類而已，其他台北市的地方未必比板橋永和方便黃仁勳真的也是吃一盤2-300元菜，其實未必要吃高價餐廳才叫聚會

夜生活我超有感 不過這邊應該不太重視這部分