淡海新市鎮目前分為三期七區開發
一期：淡海新市鎮 780公頃
二期：道路往北延伸至聖約翰大學 655公頃
三期：淡金公路右邊 505公頃 (已改稱淡海二期二區)
大台北的空地面積比較參考：
北市科 94.38公頃
關渡平原總面積 707公頃
新泰塭仔圳重劃區 397公頃
總而言之土地供給量之大是大台北地區其他地方看不到的
有數據指出，將板橋、三峽、新北市整體均價與淡水房價進行趨勢比較後發現，淡水區即便在新北市內，也具備極強的價格競爭優勢，其相對低廉的價格吸引了更多買盤
淡海新市鎮會是未來50年甚至100年，在大台北地區還能保有「居住正義」的地方
8~9~10年級生、甚至你的小孩或小孩的小孩，要在雙北地區輕鬆買房、不靠後援、靠自己之力買得起房，可能只剩下淡水、淡海新市鎮這帶了
也稱「淡海新市鎮房價是北台灣最後1塊首購天堂」
隨著各地房價繼續不合理的漲幅，淡水、淡海新市鎮人口成長是必然的，其他地方（房價已不合理）都會是長輩後援＋繼承的世界

跟台中的57新市鎮一樣是台中最後1塊首購天堂

存在及合理三重蘆洲8字頭我也覺得很扯但你看到士林 大同你又會覺得還OK XD 台北市得人不夠有錢就是很多台北市的後代 被洗出了

敘述簡單明瞭

公共交通的流量決定了居住人口數除非淡水再蓋快速道路或是捷運加蓋雙層或是直接在淡水附近蓋新興工業區

淡北快就是這目的

不然現在已經是飽和線

未來居住正義=不會再漲？

資金行情來還是會漲 漲的慢而已

根據這篇說法淡水目前道路容量僅有 4,510 PCU無法滿足旅次需求 5,846 PCU意思是現在已經有5846PCU的需求照2012年自由時報下面這篇說淡快蓋好5900PCUhttps://myppt.cc/BjgJYx那也不過就是滿足目前的需求增量而已

竹圍天天塞車 已經嚴重不足了

竹圍 紅樹林 CP其實很高之前差點想買甲山林 紅樹林平地案 但要綁兩個車位

繞過竹圍最塞的那段接大度路的話 方便很多

士林捷運站 新房子 130~140大坪數都有人買 價差很大你去看士林核心地段 房子貴的也是很貴台北榮總院長也是住 紅樹林而已

50年後台北市的房子都讓下一代繼承完了 人口會回流蛋黃區…

大家在等都更如果都更 人就會回去了然後新北跟桃園的房子 就是租人 這樣

舊房子沒都更只會卡住

沒差 反正稅金又少繼承的 都是多賺的那種老房子就是拿來簡單租人收租就好

50年後討論啥居住正義 先考慮少子化吧

目前開發到2期而已 還有很多地可以亂蓋XDD

北台灣最神奇的重劃區，從我爸媽那個年代就是首購天堂，到我小孩出生應該都還會是首購天堂XDD

以人性方面來看，都更，很難耶。