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作者: iami1002 (台積零股塔) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 新青安房貸超過薪水的一半為什麼還能過?
時間: Wed Feb 19 18:08:28 2025
最近朋友辦新青安房貸
朋友是自營商,就是開店的小規模營業人,只有405沒有401
黑絲銀行小姐姐核算朋友的每月收入是65000
可是貸款貸到850萬,利率1.775%,貸30年,成交價的八成
每個月寬限期後要繳35000多
請問新青安是不是很好貸啊?
怎麼月繳款金額超過月收入的一半還會過件呢?
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-19 18:12:00答案你說啦 黑絲
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2025-02-19 18:15:00因為根本不是看有沒有過半如果月收三十萬，房貸25萬都會過扣掉估算的生活費能過就可以
1. 6成6都還可以過2. 貸款還會看其他財力證明網路上分享 ‘’聽來的‘’就不必了，你根本不知道他還有什麼背景跟底牌。
作者:
eulbos (反串魔人)
2025-02-19 18:23:00六成多以前就能貸了阿= =
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-02-19 18:31:00以前沒新青安時本來就可以過非新青安6.5萬月收到4萬月還款都可以過
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-02-19 18:44:00可以稍微做一下功課嘛....收支比扣的是該縣市生活基準費用+銀行的加成數字台北的生活需求金額這幾年大概從15k調高到18 19k了吧其它地方就只有更低 我多年前有真的看過這個數字的時候很多縣市都只有13~14k
實際市場上就是這樣 要低調 金龍的臉不能再腫下去了
一半??...悄悄跟你說，我月繳是薪水的100多%，不是新青安。反正債多不愁...銀行反而很客氣。
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-19 19:42:00這波很多真的都是爸媽買給小孩 順便資產轉移的外面的薪水真的幾乎都是4萬5萬居多你以為台灣人薪水多高?現在隨便房子都是2000萬起跳有一些人是爸媽要投資 順便寫給小孩明子看你以後小孩要不要 住 賣掉都可以房價炒到這麼高 爸媽看到不再幫小孩買不行 以後你買不起
作者: veter (tomato4329) 2025-02-19 20:37:00
閱
作者: start0917 (史搭特) 2025-02-19 21:04:00
我們家新人36k都貸1千萬了繳的還不是他爸媽
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-19 21:05:00現在1000萬要買什麼姬芭
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2025-02-19 22:40:00不是反串就4沒買過房
作者:
Lefteye (利傅艾)
2025-02-19 22:47:00你朋友過很合理耶 貸1千萬都可能
作者:
agvnol (something)
2025-02-19 23:21:0090%路過
作者:
jl40 (jl)
2025-02-20 01:27:005萬 貸款1200 免保人 也能過啊 看怎麼審核吧