作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2025-02-23 10:25:21台中從第1期到第14期重劃,每期都有獲利,當中7期盈餘就有300多億,
之後的10期以後北屯等重劃區淨盈餘最後結算可能突破700億,
換言之台中光是藉由土地財政,就能為市庫帶來千億以上的盈餘,
這種土地套現煉金術還真是高招啊,儘管代價是賠上高漲的地價與房價,
(只是在台中挺房漲的聲浪說不定還比居住正義大得多)
舊台中縣留給合併升格後的台中市700億的負債，如果沒有這些負債，當然也不用賣這麼多土地
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-23 10:31:00支持國民黨政黨輪替 國民黨上來台中 台北都會加碼炒炒完中南部 再去炒北部 一直輪動才爽台北新北桃園基隆全部國民黨的 怎麼輸台中也很多北部客下去置產的
作者:
jaricho (...)
2025-02-23 10:32:00房價漲越多的地方 縣市長在當地支持度越高 雖然大家嘴巴罵房價漲 但身體很誠實的當地人就是覺得讓房價漲的縣市長做的很好滿意度高 這就是真實人性。
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-23 10:33:00蔣安安加碼都更、老宅整修 就是在保護台北市
土地財政賺錢(煉金術)，土地財政賠錢(不會當，下台)
白痴魯空因果關係不分，房價漲是交通服務等各類相關機能開發之後的結果，而開發重劃區產生的抵費地拿來拍賣，才能籌措這些建設費用，這些是蛋生雞雞生蛋。不開發保持低房價就表示這個城市根本死水一攤，大概只有魯空才會覺得住在死水裡才是居住正義好棒棒！
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-23 10:59:00台灣的房價 跟利率、持有成本、土地比較有關係
作者:
paunch (胖)
2025-02-23 10:59:00賣土地賺錢是執政能力的展現，不然你要自己多繳稅給政府嗎
作者:
chengb (GB)
2025-02-23 10:59:00小草苦苦
作者:
mecca (咩卡)
2025-02-23 11:35:00反觀最不會利用的還大喊沒錢的
作者:
amnotu (白告)
2025-02-23 13:02:00台中人口一直移入 當然要開發
作者: Librau (翔翔) 2025-02-23 13:10:00
補一下
作者:
drimp (drimp)
2025-02-23 15:59:00人口一直增加只好開發阿 不然大家要住哪不像有的直轄市人口一直減少還要賣地開發 大概就是覺青口中的炒房是吧
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-02-23 20:24:00
叫政府少投資一點高雄把錢給台中不就好了
作者: kwey95 (DK) 2025-02-23 21:21:00
小草開心
作者:
jump0517 (Sonic)
2025-02-23 23:04:00有房的才有投票權
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-02-24 09:12:00台中市沒房的不是台中人結案
作者:
neverli (想睡)
2025-02-24 15:37:00不然高雄跟台中過去八年拿到的中央補助交換一下如何？