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https://news.housefun.com.tw/news/article/134475455356.html
內文：
好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園市這幾年的人口持續正成長，從外地移入的民眾也相當多，其中雙北市房價很高，因
此不少民眾轉而到桃園買房、移居到桃園。而觀察桃園市桃園地政事務所的新統計，113
年第三季桃園三大開發區包括經國、中路及小檜溪重劃區，預售屋平均單價分別為46.9、
52.5及53.5萬元，小檜溪位居第一，且小檜溪的成屋平均單價也是最高。
桃園地政事務所表示，113年第3季統計顯示，桃園三大開發區經國、中路及小檜溪重劃區
預售屋平均單價變化與交易數據，可知整體預售屋市場價、量穩定，交易量相較上一季雖
有下跌情形，但與112年同季相比仍呈現年增趨勢。
小檜溪主打水岸宅生活圈，鄰近桃園觀光夜市及未來捷運綠線G09站，坐擁藝文、站前生
活圈，區域優勢大。圖／永慶不動產提供
而桃園區成屋平均單價最高區域，同樣也落在小檜溪地區，單價為51.4萬元，小檜溪區域
跨南崁溪與東門溪，主打水岸宅的生活圈，鄰近桃園觀光夜市及未來捷運綠線G09站，坐
擁藝文、站前生活圈，是桃園區內極具發展潛力的開發區之一，區域優勢大。
永慶不動產小檜溪喆禮加盟店姜柏園店長指出，因小檜溪重劃區發展可期，未來也持續備
受看好，之後並有商場、百貨的規劃，因此這幾年房價漲勢明顯，2020年預售案還有單價
3字頭房價，到現在已漲到5字頭，也有6字頭成交價出現，小檜溪可說是未來桃園的「房
市新重鎮」，屬於市區核心地帶。
姜柏園表示，小檜溪重劃區距離中正藝文特區、大有特區、桃園市府與桃園車站商圈都不
遠，可輕鬆享有舊市區機能，生活便利，持續吸引自住剛需與長期置產買盤，因所在地段
確實好，未來仍具備一定的房產增值空間。
心得：
市中心核心精華地帶
去年已經就講過了
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1711289473.A.E85
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-26 20:31:00小塊西 腹地帶小 不看好 桃園耶 感覺是套牢很嚴重地
作者:
firzen48 (firzen48)
2025-02-26 20:41:00通通一起塞在大興西路上…
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-02-26 21:48:00問最會賣地的貪污燦阿
作者:
NodeWay (不由分說)
2025-02-26 22:46:00作者: NSYSUEE (Monkey) 2025-02-26 23:18:00
小塊溪完全不行，交通根本不行
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2025-02-26 23:19:00小套溪
小檜溪是最好的，有日光安居社宅跟青溪變電所，基礎建設完善。推一個
作者:
mm5566t (Easonchen)
2025-02-27 03:10:00春日路 沒救了 紅綠燈排到飽
作者:
djhero (低階英雄)
2025-02-27 11:10:00藝文有綠線，小檜溪有青線，中路有腹地，三強鼎立嘻嘻
作者: jakio (jakiodeep) 2025-02-27 19:11:00
桃園就藝文 中路 青埔 輪不到小套溪
沒交通的地方爭什麼第一笑死。桃園一起漲是好但小貴溪不會是第一