大家好：
最近有出售一間房子，底價1700，仲介收了一個1400的斡旋就來拜託見面談
已經明確告知，差太多不可能，請問這個見面談對仲介有何意義？ 有談有機會？
補充一下:
去年大概6筆實登是1600-1900.看屋況.增建.離捷運位置
金龍拳之後.半年無成交.
最後一筆是今年1400的屋主急售
所以已經收到好幾張1400的斡旋.
買方都是參考最低價.
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更新：
因為沒有1400要賣的屋主那麼急，最後沒去，感謝大家的建議
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2025-02-28 15:16:00在試你吧 是我就直接不去了
閒閒沒事去洗臉他阿 叫他+250不然直接轉身走就好
作者:
paunch (胖)
2025-02-28 15:19:00直接回要到仲介公司收回委託書
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2025-02-28 15:19:00叫他吃屎 浪費時間 臉皮太薄怕盧的千萬不要去
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-02-28 15:24:00這種就是想凹你 我也遇過 我直接說拒絕說不用
作者:
qkla (努力阿)
2025-02-28 15:26:00一般是要的直接簽約，不要再去加價了
請問1700比實登低嗎？ 已比實登低就是來浪費時間的
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2025-02-28 15:51:00你就別去就好
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2025-02-28 15:52:00試探你 是我就不去
急了去到仲介公司 他能找店長一堆牛鬼蛇神輪流做狀況洗腦你 房仲什麼不會這種伎倆多得是
房仲的工作是 "成交" 不是 "賣高" 這樣你就懂了
作者:
bms ( )
2025-02-28 15:59:00在踩你的底線啊
作者:
PARLARE (怕喇咧)
2025-02-28 16:00:00電話接不完時挑高的賣 電話少時就成交導向
作者: giantwinter 2025-02-28 16:09:00
弄你阿 看你會覺得怎樣
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2025-02-28 16:18:00代表他有盡到義務！
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-02-28 16:23:00
去就是你想被他凹見面就簽名喝茶的比較爽不用被關廁所
作者:
nekomo (野豬)
2025-02-28 16:34:00他在試探你願不願意砍價 看你能接受的底線建議就是直接拒絕就好 說價差太多了不用討論
作者:
foda (啾咪)
2025-02-28 16:35:00他想拉低價格，跟你講故事，就是想增加成交數而已
作者:
nekomo (野豬)
2025-02-28 16:35:00先找一下附近相似物件的實登行情和仲介溝通底價是多少若這位仲介不太行的話 沒簽專約可同時委託其他仲介
作者:
shuichia (水餃)
2025-02-28 16:36:00建議先把自己房子丟幾間銀行鑑價，大概比較有個底，想溢價賣也不是不行，就看買方願不願意溢價的部分買方要全現金，除非你物件夠稀有
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2025-02-28 16:45:00是不是賣很久了？
作者:
max769 (max)
2025-02-28 17:38:00有做事
作者:
fan0226 (YI)
2025-02-28 17:43:00我也覺得要看實價登錄跟屋況，一屋一況，如果你的是全新屋那就叫他走吧
作者:
yehehe (33)
2025-02-28 17:49:00你是不是委託給說房價會下跌一成五的住商了？
作者:
sernidle (SunChen)
2025-02-28 17:53:00先丟銀行鑒價 自己覺得自己房子高價跟實際行情還是有差
作者:
kgppra (討厭blue)
2025-02-28 18:23:00看他黑不黑 黑的也是聽過進小黑屋後你不簽名就不用出去了
作者: EvilJustice (終於) 2025-02-28 18:31:00
總價如果是五千萬的，差三百應該可以談
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2025-02-28 18:36:00
想賣就去，不想賣就再等
作者:
nojobman (高學歷待業者)
2025-02-28 19:05:00就測試你的底線
我的話 直說還是這價之後不續約我委託不同間會動底價
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2025-02-28 19:27:00不可能你上來PO文?
作者:
catson (貓兒子)
2025-02-28 19:28:00就給他半小時，沒到你的底價就當場收回委託
看完補充 就因為有一間急售實登 來探你會不會也是急售探失敗 稍微打擊你的心情 看以後會不會好議價呀^^
要凹你阿你如果去了就是有機會一次兩次沒用 隔壁已經實登1400然後再約個10次未必沒用你不堅定又剛好缺錢那就成了 高段的仲介不管對象是什麼人都是會想辦法說服的
作者:
zzyzx (rd.)
2025-02-28 20:02:00房仲怎知道你真正的底價真的是1700
作者:
AtDe (把後悔留在過去!)
2025-02-28 20:26:00就不要去呀
作者: bob1211 (小朋友) 2025-02-28 21:43:00
對方是黑絲襪正妹房仲嗎，是的話可以去
作者:
s359999 (gototai)
2025-02-28 21:45:00就慢慢弄你，讓你降，多弄幾次，妳疲勞他就贏了
作者: daney6164 (dan6164) 2025-02-28 21:58:00
不要去就好了，這都是要榨乾買賣雙方的招數，直接跟他講底價多少，談不成少來囉嗦
作者:
echung (c8 c8 )
2025-02-28 22:36:00試探而已，根本沒那組買方